この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市久米1丁目25-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,791 万円 37.4m²の部屋
〜2,810 万円 54.58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,791万円37.4m²の部屋48万円 / m²
〜2,810万円54.58m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市久米)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市久米 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,814万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,755万円 | 96.7％ |
| 築25年(7年後) | 1,602万円 | 88.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,450万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,791万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,732万円 | 96.7％ |
| 7年後(築25年) | 1,581万円 | 88.3％ |
| 12年後(築30年) | 1,431万円 | 79.9％ |
このマンションと、那覇市久米の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,791万円 (37.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,791万円 |
| 買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.21万円37.4m²の部屋
〜10.21万円54.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンウィング久米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンウィング久米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 38.71m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンウィング久米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンウィング久米 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市久米1丁目25-32 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス西町 | 1,066万円 〜 1,320万円 | 沖縄県那覇市西1丁目15-10-1 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| キャトルセゾン | 1,766万円 〜 2,064万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目4-28 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートスイートステージ西街 | 3,794万円 〜 4,968万円 | 沖縄県那覇市西2丁目3-11 |
2007年5月（築18年） 地上13階 / 全32戸 |
| ステラ・ルシェンテ久米 | 986万円 〜 1,306万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目8-17 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全31戸 |
| オアシス旭橋 | 1,075万円 〜 1,265万円 | 沖縄県那覇市東町8-12 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイム旭橋駅前 | 1,137万円 〜 1,585万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目1-18 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エレガンテみよし | 1,230万円 〜 2,618万円 | 沖縄県那覇市西3丁目8-30 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フレスカ泉崎 | 1,281万円 〜 1,938万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目6-8 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| フォレシティ松山 | 1,140万円 〜 1,692万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目3-18 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Fステージ奥武山公園 | 3,715万円 〜 5,506万円 | 沖縄県那覇市奥武山町26 |
2006年5月（築19年） 地上15階 / 全83戸 |
| 結ハウス | 1,841万円 〜 2,205万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目8-9 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンフアリ | 1,042万円 〜 1,501万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目9-17 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート泉崎 | 2,552万円 〜 3,447万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目14-14 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハーバービューマンション別館2 | 869万円 〜 1,011万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-23 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ナチュラルハウスタマキ | 1,375万円 〜 1,658万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-7 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンシア久茂地 | 940万円 〜 2,612万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目16-20 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コウズィ壷川 | 1,606万円 〜 2,271万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目4-24 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサフェンテ泉崎 | 1,089万円 〜 1,469万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズ泉崎マークヒルズ | 3,454万円 〜 4,743万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全52戸 |
| ミルコマンション松尾十二邸 | 3,464万円 〜 4,726万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目15-29 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| ハイツ憩 | 1,267万円 〜 1,451万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目5-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ松尾 | 799万円 〜 1,048万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目5-33 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンまきし | 1,434万円 〜 1,772万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目5-6 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトレ・T | 3,043万円 〜 4,116万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目9-9 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 2,130万円 〜 4,707万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目9-6 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Frescore壺川駅前 | 2,776万円 〜 5,235万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目3-12 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全65戸 |
| コーポフィールズ | 1,289万円 〜 1,514万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目12-26 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス壷川 | 3,318万円 〜 4,835万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目12-5 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| ヒーローかなぐすく | 2,958万円 〜 4,063万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目5-5 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインシャトー壺川 | 3,166万円 〜 3,755万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目5-9 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
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