ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ニューライフ久米

ニューライフ久米 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市久米1丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,689 万円 63.17m²の部屋

4,370 万円 77.39m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/13
  • 【エントランス】共用部分:エントランス

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    2/13
  • 【エントランス】共用部分:エントランス

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    3/13
  • 【周辺】那覇市立天妃小学校 天妃小学校 475m

    【周辺】那覇市立天妃小学校 天妃小学校 475m

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  • 【周辺】那覇市立上山中学校 上山中学校 200m

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  • 【周辺】旭橋駅 850m

    【周辺】旭橋駅 850m

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  • 【周辺】琉球銀行 那覇ポート支店 琉球銀行那覇ポート店 170m

    【周辺】琉球銀行 那覇ポート支店 琉球銀行那覇ポート店 170m

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  • 【周辺】松山公園 600m

    【周辺】松山公園 600m

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  • 【周辺】マックスバリュ若狭店 650m

    【周辺】マックスバリュ若狭店 650m

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  • 【周辺】西町りうぼう りうぼう 西町 600m

    【周辺】西町りうぼう りうぼう 西町 600m

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  • 【周辺】東町郵便局 600m

    【周辺】東町郵便局 600m

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  • 【周辺】波の上ビーチ 750m

    【周辺】波の上ビーチ 750m

    12/13
  • 【周辺】福州園福州園 540m

    【周辺】福州園福州園 540m

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ニューライフ久米の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニューライフ久米は売ったらいくら?参考査定価格

2,689万円 (43万円 / m²) 63.17m²の部屋

4,370万円 (56万円 / m²) 77.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 63.17m²の部屋の場合 77.39m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,689万円 4,370万円
① 仲介手数料(税込) 95万3,370円 150万8,100円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 99万3,370円 154万8,100円
手元に残る金額(A - B) 2,588万8,299円 4,214万5,949円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市久米)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市久米のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,373万円 100%
築30年(3年後) 2,245万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,689万円
3年後(築30年) 94.6% 2,544万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市久米の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,689万円 (63.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 40万円 / m²

ニューライフ久米周辺の中古マンション価格推移情報

ニューライフ久米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:7.60%

沖縄県の直近3年間の変動(13.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ久米が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,198万円 66.00m² 3LDK / 8階 2024年4月〜2024年6月
3,298万円 66.00m² 3LDK / 8階 2024年3月
3,398万円 66.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
3,498万円 66.00m² 3LDK / 8階 2023年8月〜2023年12月
2,650万円 66.00m² 3LDK / 8階 2023年6月
2,798万円 66.00m² 3LDK / 8階 2023年5月
2,490万円 67.17m² 3LDK / 4階 2021年9月
2,650万円 67.17m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
2,880万円 77.39m² 4LDK / 10階 2021年6月
2,980万円 77.39m² 4LDK / 10階 2021年5月
3,480万円 77.39m² 4LDK / 5階 2020年12月〜2021年4月
3,150万円 77.39m² 4LDK / 10階 2021年4月
2,999万円 63.17m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年12月
2,640万円 77.39m² 4LDK / 5階 2020年10月
2,740万円 77.39m² 4LDK / 5階 2020年8月〜2020年9月
2,780万円 77.16m² 4LDK / 6階 2019年1月
2,600万円 66.50m² 2LDK / 9階 2018年11月〜2018年12月
3,000万円 77.16m² 4LDK / 6階 2018年11月〜2018年12月
2,880万円 77.16m² 4LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
2,800万円 66.50m² 2LDK / 9階 2018年10月
3,180万円 77.16m² 4LDK / 2階 2018年6月〜2018年8月
2,380万円 64.04m² 3LDK / 7階 2018年5月
1,880万円 77.16m² 3LDK / 7階 2013年7月〜2013年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,689万円
買取 1,613万円 〜 2,151万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューライフ久米は貸したらいくら?参考賃料

14.03万円 / 月 63.17m²の部屋

19.68万円 / 月 77.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニューライフ久米の賃料掲載履歴(7件)

ニューライフ久米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ久米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 66.50m² 3LDK / 5階 2026年2月〜2026年3月
11万円 / 月 65.60m² 3LDK / 6階 2019年4月
9万円 / 月 67.46m² 3LDK / 3階 2019年4月
10万円 / 月 66.50m² 3LDK / 8階 2017年1月〜2017年2月
10万円 / 月 66.50m² 3LDK / 8階 2016年6月〜2016年9月
9万円 / 月 70.44m² 3LDK / 6階 2012年2月〜2012年8月
13万円 / 月 63.17m² 3LDK / 6階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンゼルハイム西町 2,735万円 〜 4,098万円 沖縄県那覇市西1丁目16-10 2000年9月(築26年)
地上12階 / 全35戸
Gガーデンマンション 876万円 〜 1,163万円 沖縄県那覇市久米2丁目5-1 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
エンゼルハイム東町 2,667万円 〜 4,350万円 沖縄県那覇市東町19-17 2000年9月(築26年)
地上13階 / 全46戸
ライオンズマンション西町第2 2,404万円 〜 4,269万円 沖縄県那覇市西3丁目4-33 1999年10月(築27年)
地上13階 / 全58戸
ユーユーハウス 1,097万円 〜 1,755万円 沖縄県那覇市東町15-12 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全8戸
グレース松山 2,963万円 〜 5,066万円 沖縄県那覇市松山2丁目27-1 1998年2月(築29年)
地上10階 / 全33戸
ライオンズプラザハーバービュー 2,674万円 〜 5,357万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-1 1999年7月(築27年)
地上10階 / 全52戸
サントピア若松 2,069万円 〜 3,441万円 沖縄県那覇市松山2丁目5-17 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全19戸
ライオンズマンション松山第2 2,630万円 〜 4,354万円 沖縄県那覇市松山2丁目5-10 1999年7月(築27年)
地上10階 / 全52戸
エンゼルハイム泉崎 2,383万円 〜 3,855万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-13 2001年1月(築26年)
地上13階 / 全57戸
セリーヌ一銀 1,559万円 〜 2,800万円 沖縄県那覇市牧志1丁目9-13 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全16戸
アーバンパレット県庁前 1,892万円 〜 4,930万円 沖縄県那覇市松尾1丁目19-31 2000年2月(築27年)
地上11階 / 全30戸
コートヴィレッジ國吉 1,223万円 〜 2,257万円 沖縄県那覇市壺川3丁目1-7 1997年12月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
パークサイド大城 1,346万円 〜 1,635万円 沖縄県那覇市牧志1丁目1-31 2001年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
しあわせ荘前島 1,135万円 〜 1,724万円 沖縄県那覇市前島2丁目12-18 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
牧志ガーデンイースト 2,939万円 〜 3,776万円 沖縄県那覇市牧志1丁目4-26-2 2001年6月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
コートヴィレッジ松尾 1,799万円 〜 2,750万円 沖縄県那覇市松尾2丁目15-33 2000年1月(築27年)
地上7階 / 全18戸
サントピア泊高橋 2,589万円 〜 3,772万円 沖縄県那覇市前島2丁目19-13 1998年6月(築28年)
地上10階 / 全24戸
ビオスハーバービュー 1,500万円 〜 2,620万円 沖縄県那覇市楚辺3丁目1-23 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション国際通り第2 669万円 〜 4,797万円 沖縄県那覇市松尾2丁目8-53 1998年6月(築28年)
地上9階 / 全31戸
ステューディオ前島2 675万円 〜 1,069万円 沖縄県那覇市前島1丁目15-8 2001年11月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
KYハイツ 2,625万円 〜 3,127万円 沖縄県那覇市壺川2丁目1-1 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全9戸
クレスト壺川中公園 2,973万円 〜 4,364万円 沖縄県那覇市壺川2丁目2-2 2000年1月(築27年)
地上9階 / 全30戸
プチハウス 1,154万円 〜 1,428万円 沖縄県那覇市壺川2丁目1-5 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレント泊 991万円 〜 1,194万円 沖縄県那覇市泊2丁目1-15 1999年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ポートサイドニコニコ 2,186万円 〜 3,363万円 沖縄県那覇市泊3丁目16-11 1999年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
サンフラワー松尾 1,574万円 〜 2,248万円 沖縄県那覇市松尾2丁目20-14 1999年12月(築27年)
地上5階 / 全13戸
グリーンハイム瑞慶覧 2,126万円 〜 3,948万円 沖縄県那覇市牧志2丁目22-8 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全6戸
ライオンズマンション小禄金城第2 2,546万円 〜 4,450万円 沖縄県那覇市金城1丁目12-18 1998年4月(築29年)
地上8階 / 全20戸
シャトレ重 2,010万円 〜 2,330万円 沖縄県那覇市壺川2丁目8-5 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ニューライフ久米の売却に強い不動産会社 6社

ニューライフ久米の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューライフ久米から近い順に表示しています

株式会社TOKINO
物件から
0.5
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社021不動産
物件から
3.2
  • 沖縄県那覇市古島1丁目4-3 1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

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  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005833号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
3.9
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

あなたにとって、最善の売却戦略を。 【CENTURY21リリーズホームは「売却専門」の不動産会社です。】 不動産鑑定士資格の学習を通じて培った法律・価格評価の知識を活かし、売主様の立場に立った“売却専門”サポートを行い、売却に伴うリスクを未然に防ぐため契約特約の設計まで一貫して対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
6.5
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
うみ結い不動産株式会社
物件から
6.5
  • 沖縄県浦添市字前田572番地 Coralia101号室
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 徒歩8分

高値売却と最適な売却戦略×売主至上主義。

不動産売却は担当者によって結果が大きく変わります。
いま問題視されている囲い込みを行わず物件情報を広く公開し、より良い条件の買主を探します。不動産会社の都合ではなく、売主様にとって最も有利な売却を実現します。安心してお任せください。

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  • 代表者久田 佳弘
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005983号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,556.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ニューライフ久米の物件概要

マンション名称 ニューライフ久米
所在地
沖縄県那覇市久米1丁目8-1 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 旭橋駅 徒歩12分(約960m)
  • 沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ニューライフ久米4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/11
  • ニューライフ久米3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/11
  • ニューライフ久米3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/11
  • ニューライフ久米3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/11
  • ニューライフ久米4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    5/11
  • ニューライフ久米3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/11
  • ニューライフ久米4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    7/11
  • ニューライフ久米3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/11
  • ニューライフ久米3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/11
  • ニューライフ久米4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    10/11
  • ニューライフ久米3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    11/11
築年月(築年数) 1999年11月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)太名嘉組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月18日]

ニューライフ久米の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ニューライフ久米を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ニューライフ久米の参考査定価格:2,689万円 〜 4,370万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ニューライフ久米の売り時ですか?
ニューライフ久米がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:7.60%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.54%)に比べ、同程度の水準です。
ニューライフ久米の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ニューライフ久米を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューライフ久米の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ニューライフ久米に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ニューライフ久米へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ニューライフ久米のアクセス情報は以下です。

【所在地】

沖縄県那覇市久米1丁目8-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

沖縄都市モノレール / 旭橋駅 徒歩12分
沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩14分
❓ニューライフ久米の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ニューライフ久米の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1999年11月(築27年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:36戸
施工会社:(株)太名嘉組

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

ニューライフ久米の物件概要を見る

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