沖縄県那覇市泉崎1丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
4,904 万円 95.6m²の部屋
〜5,989 万円 101.04m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】外観写真
2/12
【周辺】那覇市立開南小学校 340m
3/12
【周辺】那覇市立上山中学校 780m
4/12
【周辺】那覇バスターミナル 70m
5/12
【周辺】那覇市役所 160m
6/12
【周辺】セブン-イレブン ＤＲ沖縄県庁前ロイネット店 180m
7/12
【周辺】美栄橋郵便局 320m
8/12
【周辺】パレット久茂地(2) パレットくもじ 320m
9/12
【周辺】国際通り入口 県庁前側 国際通り 410m
10/12
【周辺】琉球銀行 本店営業部 460m
11/12
【周辺】沖縄県庁 560m
12/12ステータス・泉崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステータス・泉崎の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,904万円 （51万円 / m²） 95.6m²の部屋
〜5,989万円 （59万円 / m²） 101.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(那覇市泉崎)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,772万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 4,475万円 | 93.8％ |
| 築25年(9年後) | 4,100万円 | 85.9％ |
| 築30年(14年後) | 3,726万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 4,904万円 |
| 4年後(築20年) | 93.8％ | 4,599万円 |
| 9年後(築25年) | 85.9％ | 4,214万円 |
| 14年後(築30年) | 78.1％ | 3,829万円 |
このマンションと、那覇市泉崎の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,904万円 (95.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 48万円 / m² |
ステータス・泉崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.84%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：4.67% ）
沖縄県の直近3年間の変動（12.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステータス・泉崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,500万円 | 95.60m² | 4LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 5,800万円 | 95.60m² | 4LDK / 5階 | 2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,904万円 |
| 買取 | 2,943万円 〜 3,924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.97万円 / 月 95.6m²の部屋
〜
20.37万円 / 月 101.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルコート泉崎 | 1,179万円 〜 2,874万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目9-8 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスコア旭橋 | 4,815万円 〜 6,723万円 | 沖縄県那覇市旭町112-29 |
2009年7月（築17年） 地上18階 / 全78戸 |
| アーク泉崎 | 2,330万円 〜 4,335万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-3 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全17戸 |
| シャールレーク那覇旭橋駅前 | 3,160万円 〜 5,179万円 | 沖縄県那覇市東町26-16 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全26戸 |
| パルミラ東町 | 3,663万円 〜 4,665万円 | 沖縄県那覇市東町19-7 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| ウィングシャトー壺川公園前 | 4,569万円 〜 5,318万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目12-2 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンショントモナ | 1,210万円 〜 1,680万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目20-2 |
2011年8月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ城岳南 | 3,069万円 〜 6,283万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目14-2 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全74戸 |
| 新建宅ビル久茂地 | 1,910万円 〜 2,898万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目14-11 |
2011年8月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール楚辺 | 1,457万円 〜 1,755万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目40-7 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全8戸 |
| キャトルセゾン | 1,750万円 〜 2,059万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目4-28 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セゾンライト | 1,347万円 〜 1,645万円 | 沖縄県那覇市若狭1丁目3-12 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOMAS西町 | 1,088万円 〜 2,693万円 | 沖縄県那覇市西2丁目20-9 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サザンリッチ若狭 | 2,155万円 〜 5,945万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目4-23 |
2012年6月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス | 1,244万円 〜 2,891万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目4-17 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウィングシャトー古波蔵公園前 | 3,349万円 〜 4,507万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-38 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全56戸 |
| KURASUKA国際通り | 1,674万円 〜 2,570万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-13-1 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| しもけんハウス | 1,421万円 〜 1,678万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目17-27 |
2010年11月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンまきし | 1,505万円 〜 1,822万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目5-6 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ桜坂 | 1,358万円 〜 2,346万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目7-15 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション泊前島潮渡橋 | 2,915万円 〜 4,971万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目16-2 |
2011年6月（築15年） 地上11階 / 全44戸 |
| 上原アパート | 1,345万円 〜 2,592万円 | 沖縄県那覇市鏡原町1-15 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaVerdeK | 1,513万円 〜 2,154万円 | 沖縄県那覇市鏡原町1-20 |
2010年10月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミラマーレ | 4,903万円 〜 6,216万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目21-5 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレノパラッツォ | 1,582万円 〜 1,884万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目12-13 |
2010年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソリオ牧志 | 1,235万円 〜 3,123万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目21-1 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ牧志レーヴ | 3,585万円 〜 5,618万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目11-52 |
2012年6月（築14年） 地上13階 / 全56戸 |
| コーポ親泊2 | 2,612万円 〜 2,951万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目14-26 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森口マンション | 2,538万円 〜 2,986万円 | 沖縄県那覇市字小禄1200 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューアメニティービラ壼屋 | 1,558万円 〜 1,943万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目15-23 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステータス・泉崎 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市泉崎1丁目4-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/2
4LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2010年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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