沖縄県那覇市字天久1201-25
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,438 万円 68m²の部屋
〜4,365 万円 72.9m²の部屋
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【外観】
1/2
【周辺】県立博物館（471m）
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スカイガーデン天久の売却に役立つ情報をチェック！
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3,438万円 （51万円 / m²） 68m²の部屋
〜4,365万円 （60万円 / m²） 72.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(那覇市字天久)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 4,207万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 4,013万円 | 95.4％ |
| 築25年(8年後) | 3,686万円 | 87.6％ |
| 築30年(13年後) | 3,358万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,438万円 |
| 3年後(築20年) | 95.4％ | 3,279万円 |
| 8年後(築25年) | 87.6％ | 3,012万円 |
| 13年後(築30年) | 79.8％ | 2,744万円 |
このマンションと、那覇市字天久の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,438万円 (68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 60万円 / m² |
スカイガーデン天久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：5.54% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,438万円 |
| 買取 | 2,063万円 〜 2,750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.84万円 / 月 68m²の部屋
〜
9.5万円 / 月 72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンスリーナカヤ | 1,399万円 〜 1,826万円 | 沖縄県那覇市曙2丁目9-13 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テラス・ストーリア | 2,281万円 〜 3,750万円 | 沖縄県那覇市字天久858-1 |
2011年4月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウイングシャトー那覇オーシャンビュー | 3,396万円 〜 5,953万円 | 沖縄県那覇市字天久877 |
2010年8月（築16年） 地上11階 / 全63戸 |
| あんはうす | 1,827万円 〜 2,186万円 | 沖縄県那覇市字安謝71-5 |
2010年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| sumicaA・P | 3,222万円 〜 3,928万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目16-30 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイフティ安信 | 1,549万円 〜 1,907万円 | 沖縄県那覇市字安謝292-2 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ・新都心 | 2,222万円 〜 3,854万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目20-30 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンがねこ第7 | 1,096万円 〜 1,508万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目30-10 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーベル新都心Brezza | 3,185万円 〜 5,121万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目27-30 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハウスYAMA | 4,151万円 〜 4,966万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目29-35 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全3戸 |
| ベル・アビタシオン | 3,639万円 〜 4,968万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目10-15 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーシーズン | 3,020万円 〜 4,278万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-25 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全6戸 |
| オーシャンパレス新都心 | 1,586万円 〜 2,250万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目4-13 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトーマーヴェラス3 | 2,321万円 〜 2,854万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目17-18 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・チュラテラス | 1,574万円 〜 2,103万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目14-10 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全13戸 |
| ピュアパレス | 2,487万円 〜 3,280万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目25-29 |
2010年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ | 4,079万円 〜 5,031万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目19-23 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住箱-5 | 1,982万円 〜 4,644万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目22-50 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースパークヒル | 2,918万円 〜 3,905万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目7-25 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートF2 | 2,880万円 〜 3,550万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目19-20 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イムーブルK | 2,513万円 〜 3,148万円 | 沖縄県浦添市勢理客2丁目30-12 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルーリオン宇 | 3,095万円 〜 4,640万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-5 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハウス | 1,955万円 〜 2,290万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-13 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新都心レジデンス | 1,723万円 〜 2,345万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目16-19 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス | 2,189万円 〜 4,985万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目8-2 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーベルグリーンパレスAJ | 4,274万円 〜 6,977万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-8 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全22戸 |
| 美輝ハウス | 1,102万円 〜 2,823万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目12-1 |
2011年8月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| マンションMIYAZATO | 2,462万円 〜 5,214万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目17-1 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートグランデ天久新都心 | 4,465万円 〜 5,815万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目11-17 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タカダ仲西ヒルズ | 1,610万円 〜 3,811万円 | 沖縄県浦添市仲西3丁目16-20 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
RC構造・地上5階建てのマンション「スカイガーデン天久」は、2009年9月に完成しました。同マンションは沖縄県那覇市字天久にあり、徒歩およそ31分の場所にある、沖縄都市モノレールが利用できる古島駅が最寄りの駅となります。なお、近隣地域には、おおたけ保育園や那覇市立曙小学校、曙郵便局などが設けられています。
| マンション名称 | スカイガーデン天久 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字天久1201-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2009年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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