価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区浅香山町3丁12-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,396 万円 60.3m²の部屋
〜4,166 万円 140.14m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ浅香山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,250万円 |
69.3m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,396万円 60.3m²の部屋 23万円 / m²
〜4,166万円 140.14m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ浅香山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,250万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,380万円 | 113.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年3月 |
| 1,380万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,980万円 | 69.30m² | 4DK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,280万円 | 61.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 1,780万円 | 78.42m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 2,330万円 | 106.32m² | 4LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 1,650万円 | 140.14m² | 6LDK / 2階 | 2015年7月〜2017年5月 |
| 1,580万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月 |
| 1,680万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,980万円 | 131.12m² | 6LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 1,280万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,080万円 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,480万円 | 69.30m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月 |
| 1,350万円 | 76.32m² | 2K / 1階 | 2011年5月〜2012年6月 |
| 980万円 | 60.03m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,098万円 | 60.03m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,680万円 | 76.68m² | 4LDK / 5階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,396万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.81万円 60.3m²の部屋
〜18.94万円 140.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ浅香山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ浅香山 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁12-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】堺市立浅香山小学校まで667ｍ
【周辺】【中学校】堺市立浅香山中学校まで711ｍ
【周辺】【郵便局】堺浅香山郵便局まで310ｍ
【周辺】【保育園】堺市立東浅香山こども園まで500ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 堺今池町店まで532ｍ
【周辺】【内科】高村医院まで619ｍ
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 浅香山店まで670ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺東浅香山店まで697ｍ
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 堺店まで704ｍ
【周辺】【公園】東雲公園まで769ｍ
【周辺】【銀行】りそな銀行 金岡支店まで872ｍ
【周辺】【公園】さくら今池公園まで911ｍ
【周辺】【幼稚園】堺金岡幼稚園まで925ｍ
【周辺】【スーパー】イズミヤ 阪和堺店まで927ｍ
【周辺】【銀行】大阪信用金庫堺市駅前支店まで948ｍ
【周辺】【図書館】堺市立中央図書館堺市駅前分館まで950ｍ
【周辺】【公園】新堀町パンプキン公園まで1182ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】レインボー金岡まで1265ｍ
【周辺】【総合病院】医療法人淳康会堺近森病院まで1460ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール堺北花田まで1487ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アイサワ工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浅香山グリーンハイツ | 1,362万円 〜 2,481万円 | 大阪府堺市堺区今池町6丁6-15 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全58戸 |
| サンワード | 387万円 〜 592万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町2丁2-34 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルサカイ | 497万円 〜 691万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁4-20 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全98戸 |
| プレオール北長尾 | 466万円 〜 679万円 | 大阪府堺市北区北長尾町5丁6-2 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロージュマンK | 1,219万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目1-19 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディ・カビーネ | 1,901万円 〜 2,879万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁8-15 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全18戸 |
| シャルマンフジ住吉弐番館 | 492万円 〜 648万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目19-14 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ住吉壱番館 | 495万円 〜 816万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目19-13 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香ケ丘ハイツ | 858万円 〜 1,396万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁6-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3ハイムゆり | 1,670万円 〜 2,597万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-7 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハイライズ | 1,839万円 〜 2,442万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-13 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パル山之内 | 481万円 〜 688万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-28 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| コレクション堺東 | 853万円 〜 1,255万円 | 大阪府堺市堺区北田出井町3丁4-27 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中島ハイツ | 1,065万円 〜 1,526万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁3-5 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エバーグリーン | 1,060万円 〜 3,121万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目7-21 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ALTSTADT | 497万円 〜 700万円 | 大阪府堺市北区中長尾町1丁7-8 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート藤原 | 1,164万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目8-27 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 杉本コーポ | 1,853万円 〜 2,971万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目15-22 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイグレード浅香山 | 1,415万円 〜 1,967万円 | 大阪府堺市堺区南清水町3丁4-5 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| Serie錦綾町 | 989万円 〜 1,486万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町3丁7-17 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクレール堺 | 1,130万円 〜 1,737万円 | 大阪府堺市北区中長尾町2丁1-11 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレーヌ山之内 | 1,497万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目10-28 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー我孫子3番館 | 363万円 〜 746万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目8-25 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ木村 | 1,621万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目3-19 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザウミタ | 865万円 〜 1,108万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-9 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス美里 | 784万円 〜 1,344万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-6 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キングスアヴェニュー山之内 | 2,001万円 〜 3,083万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-25 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューラージあびこ | 871万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目5-22 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス北花田 | 673万円 〜 1,715万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁17-24 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ北花田 | 2,335万円 〜 4,652万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁27-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
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