価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,624 万円 61.92m²の部屋
〜2,396 万円 79.66m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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南海住吉清水丘グリーンコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
62.58m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,624万円 61.92m²の部屋 26万円 / m²
〜2,396万円 79.66m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南海住吉清水丘グリーンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,090万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,800万円 | 62.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年9月〜2023年12月 |
2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,880万円 | 64.00m² | 4DK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,880万円 | 64.00m² | 4DK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,630万円 | 63.02m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
1,650万円 | 63.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年6月 |
1,780万円 | 64.83m² | 4DK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,680万円 | 63.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
1,980万円 | 79.66m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2020年1月 |
1,730万円 | 63.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
2,200万円 | 64.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
1,780万円 | 63.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,800万円 | 63.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,080万円 | 79.66m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,780万円 | 63.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
1,480万円 | 67.85m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
1,380万円 | 62.59m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,180万円 | 62.58m² | 3LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,624万円 |
買取 | 974万円 〜 1,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.17万円 61.92m²の部屋
〜11.62万円 79.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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南海住吉清水丘グリーンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南海住吉清水丘グリーンコート |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩約10分
【周辺】大阪市立清水丘小学校まで徒歩約9分
【周辺】大阪市立墨江丘中学校まで徒歩約16分
【周辺】ひまわり保育園まで徒歩約8分
【周辺】食鮮館アプロ安立店まで徒歩約7分
【周辺】サンドラック遠里小野店まで徒歩約12分
築年月(築年数) | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 159戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アインスハイツ | 1,590万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目8-21 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清水丘ハイツ | 890万円 〜 1,273万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目13-9 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニークレスト住吉 | 1,070万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-24 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全41戸 |
アクシスコート住之江 | 607万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目3-18 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンボネール | 843万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目1-31 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソンジュ | 544万円 〜 766万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目20-19 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全63戸 |
ローズハイツ | 1,069万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-22 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンクロス | 822万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-12 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ住吉 | 1,140万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目10-27 |
1986年5月(築38年) 地上9階 / 全22戸 |
メゾン・ラフォーレ | 1,041万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目6-24 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション盛運1 | 1,251万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-19 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カワデンロイヤルハイツ | 1,101万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-19 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモスハイム住の江 | 1,414万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目10-10 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全54戸 |
クレインズコート | 1,354万円 〜 2,685万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目1-27 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全18戸 |
ファムール88 | 1,207万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目1-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
南海住之江ユーリプラザ | 1,105万円 〜 1,792万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-8 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コーポ朋栄 | 1,346万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目23-22 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南海シティハイツ住之江2 | 1,595万円 〜 3,175万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目2-19 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全38戸 |
ナカノハイツ | 1,624万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目24-30 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
エムテック北島 | 702万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目8-9 |
1986年5月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
若野ハイツ | 1,329万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目13-2 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランジート・アン | 1,052万円 〜 1,572万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目5-27 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全41戸 |
メゾン山之内 | 426万円 〜 628万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目6-22 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネ沢ノ町 | 1,420万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目2-21 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
シティメゾンフェニックスパート3 | 480万円 〜 632万円 | 大阪府堺市堺区南島町1丁15-2 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
ガーデンハイム住吉 | 1,495万円 〜 2,182万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目1-4 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ南 | 952万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目6-19 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シラテック御崎 | 964万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目12-22 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドマンション | 1,863万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-2 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
プラザウミタ | 865万円 〜 1,108万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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