価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,070 万円 44.02m²の部屋
〜1,697 万円 61.14m²の部屋
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サニークレスト住吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
57.92m² | 1SLDK | 北西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
61.14m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,070万円 44.02m²の部屋 24万円 / m²
〜1,697万円 61.14m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニークレスト住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,170万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,280万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
1,380万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
1,480万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
1,580万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,280万円 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
1,250万円 | 57.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
1,050万円 | 44.02m² | 2DK / 1階 | 2020年6月 |
1,298万円 | 57.92m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
1,490万円 | 57.92m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
1,530万円 | 57.92m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
1,680万円 | 61.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
1,598万円 | 57.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
1,780万円 | 61.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
980万円 | 44.02m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2019年2月 |
500万円 | 44.02m² | 2DK / 3階 | 2018年8月 |
600万円 | 44.02m² | 2DK / 3階 | 2018年7月 |
1,080万円 | 44.02m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月 |
1,080万円 | 44.02m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
980万円 | 57.92m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
980万円 | 51.57m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
520万円 | 41.58m² | 2DK / 8階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,070万円 |
買取 | 642万円 〜 856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.99万円 44.02m²の部屋
〜9.03万円 61.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニークレスト住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニークレスト住吉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】食品館アプロ安立店まで581m
築年月(築年数) | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
清水丘ハイツ | 890万円 〜 1,273万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目13-9 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南海住吉清水丘グリーンコート | 1,624万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-17 |
1986年8月(築38年) 地上9階 / 全159戸 |
アインスハイツ | 1,590万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目8-21 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンボネール | 843万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目1-31 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ住吉 | 1,140万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目10-27 |
1986年5月(築38年) 地上9階 / 全22戸 |
ローズハイツ | 1,069万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-22 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンクロス | 822万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-12 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カワデンロイヤルハイツ | 1,101万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-19 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソンジュ | 544万円 〜 766万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目20-19 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全63戸 |
コーポ朋栄 | 1,346万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目23-22 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナカノハイツ | 1,624万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目24-30 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
コーポラスサニー | 773万円 〜 1,274万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目2-27 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネ沢ノ町 | 1,420万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目2-21 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
パークサイドマンション | 1,863万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-2 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ロイヤルハイツ南 | 952万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目6-19 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン山之内 | 426万円 〜 628万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目6-22 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモスハイム住の江 | 1,414万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目10-10 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全54戸 |
第5樹林マンション | 1,083万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目10-6 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム長井 | 1,563万円 〜 2,441万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目11-20 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザウミタ | 865万円 〜 1,108万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若野ハイツ | 1,329万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目13-2 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドヒラタ | 1,316万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目7-10 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
美里マンション | 598万円 〜 851万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-7 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドパレス美里 | 784万円 〜 1,344万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-6 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイム住吉 | 1,495万円 〜 2,182万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目1-4 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ沢 | 695万円 〜 2,483万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-6 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
南海住之江ユーリプラザ | 1,105万円 〜 1,792万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-8 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイネス・アビコ | 1,665万円 〜 2,557万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目6-4 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
エクセレーヌ山之内 | 1,497万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目10-28 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール堺 | 1,122万円 〜 2,004万円 | 大阪府堺市堺区七道東町182-3 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全168戸 |
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