この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,078 万円 60.7m²の部屋
〜5,336 万円 85.5m²の部屋
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堺東ヴューモの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料18.9万円 |
75.96m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
60.7m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,078万円60.7m²の部屋51万円 / m²
〜5,336万円85.5m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区三国ヶ丘御幸通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市堺区三国ヶ丘御幸通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,849万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,526万円 | 93.3% |
築25年(10年後) | 4,203万円 | 86.7% |
築30年(15年後) | 3,880万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,078万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,873万円 | 93.3% |
10年後(築25年) | 2,668万円 | 86.7% |
15年後(築30年) | 2,463万円 | 80.0% |
このマンションと、堺市堺区三国ヶ丘御幸通の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,078万円 (60.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに堺東ヴューモが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,500万円 | 68.00m² | 3LK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4,180万円 | 68.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4,580万円 | 75.97m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年4月 |
4,190万円 | 75.96m² | 3LDK / 14階 | 2019年4月 |
4,230万円 | 75.96m² | 3LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年3月 |
3,950万円 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
5,380万円 | 85.50m² | 4LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年12月 |
4,080万円 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4,250万円 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
4,380万円 | 75.97m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月 |
4,680万円 | 75.97m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月 |
4,580万円 | 75.96m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3,180万円 | 60.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,078万円 |
買取 | 1,847万円 〜 2,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.32万円60.7m²の部屋
〜22.02万円85.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
堺東ヴューモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに堺東ヴューモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.9万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
17万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
17万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
20万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月 |
18万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月 |
15.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
19.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
18万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年5月 |
18万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月 |
14万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年7月 |
17.5万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
19万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
13.8万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年2月 |
14万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 12階 | 2017年1月〜2017年2月 |
14.3万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月 |
14万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
18万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 15階 | 2015年12月〜2016年1月 |
18.6万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 14階 | 2015年12月 |
14.5万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 13階 | 2015年4月 |
14.8万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
14万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月 |
18.5万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
15万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月〜2014年10月 |
17.5万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
15万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 12階 | 2014年10月 |
18万円 / 月 | 45.03m² | 3LDK / 15階 | 2014年9月 |
15万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 14階 | 2014年8月 |
13.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2014年8月 |
11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年7月 |
12万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 13階 | 2014年4月〜2014年6月 |
18万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 15階 | 2014年3月〜2014年4月 |
18万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 15階 | 2010年2月〜2014年1月 |
18.5万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 12階 | 2013年12月〜2014年1月 |
17.5万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
13.5万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 12階 | 2013年9月〜2013年11月 |
17.5万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
11万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
14.9万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 13階 | 2012年2月〜2012年4月 |
14万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
堺東ヴューモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.64%、 2年前→1年前:3.04%、 1年前→今年:-2.61% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
堺東ヴューモは、2009年11月に完成しました。構造はRC、地上15階建てのマンションです。所在地は大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通で、最寄りの南海高野線堺東駅からは歩いて1分となります。なお、周辺エリアには、住宅が多く、花田口聖母幼稚園などの施設が設けられています。また、観光名所ともなっている反正天皇陵があります。
マンション名称 | 堺東ヴューモ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2 |
交通 |
|
【外観】堺東ヴューモ
築年月(築年数) | 2009年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 330戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラル堺東 | 1,143万円 〜 3,138万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁3-18 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全86戸 |
フェニックスレジデンス堺東 | 1,114万円 〜 1,447万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁1-30 |
2007年12月(築17年) 地上15階 / 全336戸 |
パークシティ堺東タワーズブライト | 2,171万円 〜 4,441万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町1丁2-15 |
2011年2月(築14年) 地上20階 / 全290戸 |
エルベコート堺東 | 1,008万円 〜 2,573万円 | 大阪府堺市堺区一条通20-20 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全45戸 |
ラ・サンク・エリージェ | 1,960万円 〜 2,408万円 | 大阪府堺市堺区北向陽町2丁3-18 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全12戸 |
シティーコート南瓦町 | 1,383万円 〜 2,169万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-7 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
OPH堺戎之町 | 1,908万円 〜 2,894万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東4丁3-2 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
プレミアム・ランズ堺東 | 2,734万円 〜 3,564万円 | 大阪府堺市堺区南庄町1丁1-39 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全88戸 |
アーバンツァ | 1,275万円 〜 2,263万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁8-5 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーキャンプ・今池 | 1,038万円 〜 1,383万円 | 大阪府堺市堺区今池町1丁4-33 |
2010年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルフォンティーヌ | 1,514万円 〜 2,040万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-11 |
2009年9月(築16年) 地上9階 / 全31戸 |
ブランカ堺東 | 1,771万円 〜 2,254万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-10 |
2010年5月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
M'PLAZA堺東 | 1,998万円 〜 2,936万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-6 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全126戸 |
プログレス櫛屋町 | 1,080万円 〜 1,407万円 | 大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁1-6 |
2008年10月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マスターズマンションひまわり | 1,066万円 〜 2,488万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-6 |
2009年10月(築16年) 地上19階 / 全130戸 |
エイジングコート堺東 | 626万円 〜 1,735万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1-30 |
2007年11月(築17年) 地上15階 / 全89戸 |
ロジュマン三国ヶ丘 | 3,290万円 〜 4,780万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町3丁4-13 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全32戸 |
一条通TKハイツ | 1,114万円 〜 1,393万円 | 大阪府堺市堺区一条通10-7 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾンドール堺ザビエル公園 | 2,347万円 〜 4,005万円 | 大阪府堺市堺区材木町西2丁2-10 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全87戸 |
エクセル三国ヶ丘3 | 2,113万円 〜 5,072万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-2 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
セイクレッド | 2,820万円 〜 3,898万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
パークホームズ三国ヶ丘 | 2,922万円 〜 5,184万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁4-20 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全124戸 |
アリスト堺ガーデンプレイス | 2,250万円 〜 3,380万円 | 大阪府堺市堺区今池町6丁5-33 |
2008年5月(築17年) 地上15階 / 全61戸 |
OPH堺少林寺 | 1,595万円 〜 2,562万円 | 大阪府堺市堺区少林寺町東3丁2-8 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
リアライズ堺駅前 | 1,046万円 〜 1,343万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁3-14 |
2008年7月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
AVANDOLL三国ケ丘 | 2,319万円 〜 3,695万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22 |
2011年4月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
Krehl宿院 | 1,077万円 〜 1,395万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-6 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
アーバンビュー堺プレミアムコート | 3,053万円 〜 4,430万円 | 大阪府堺市堺区山本町1丁20-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全345戸 |
宿院西TKハイツ2号館 | 988万円 〜 1,352万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-7 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
Grandir三国ヶ丘 | 1,628万円 〜 1,856万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁28-6 |
2011年10月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
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