大阪府堺市堺区大町東4丁1-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
638 万円 29.84m²の部屋
〜1,685 万円 62.75m²の部屋
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エイジングコート堺東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格1,250万円 |
53.74m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
売出し中 価格1,150万円 |
45.13m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
62.75m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
638万円 29.84m²の部屋 21万円 / m²
〜1,685万円 62.75m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区大町東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市堺区大町東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 553万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 530万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 492万円 | 89.0％ |
| 築30年(13年後) | 454万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 638万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 612万円 | 95.9％ |
| 8年後 (築25年) | 568万円 | 89.0％ |
| 13年後 (築30年) | 524万円 | 82.2％ |
このマンションと、堺市堺区大町東の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
638万円 (29.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイジングコート堺東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 62.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 650万円 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 780万円 | 35.14m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,480万円 | 54.68m² | 2LDK / 15階 | 2021年4月 |
| 1,680万円 | 54.68m² | 2LDK / 15階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 880万円 | 62.75m² | 1LDK / 14階 | 2020年11月 |
| 890万円 | 53.74m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,680万円 | 54.68m² | 2LDK / 15階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 980万円 | 53.74m² | 2LDK / 10階 | 2020年5月 |
| 800万円 | 53.74m² | 2LDK / 11階 | 2020年3月 |
| 880万円 | 53.74m² | 2LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 500万円 | 35.65m² | 1DK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 600万円 | 36.64m² | 1DK / 7階 | 2020年2月 |
| 600万円 | 36.64m² | 1DK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 970万円 | 45.13m² | 1LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 1,350万円 | 62.75m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,280万円 | 53.74m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 880万円 | 45.13m² | 2LDK / 15階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,000万円 | 45.13m² | 1LDK / 14階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 680万円 | 54.68m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 680万円 | 45.04m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 680万円 | 54.86m² | 2LDK / 13階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 490万円 | 35.65m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 590万円 | 62.75m² | 2LDK / 14階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 680万円 | 54.68m² | 2LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 650万円 | 62.75m² | 2LDK / 14階 | 2017年12月 |
| 590万円 | 62.75m² | 2LDK / 14階 | 2017年11月 |
| 780万円 | 54.68m² | 2LDK / 13階 | 2017年11月 |
| 680万円 | 54.86m² | 2LDK / 13階 | 2017年10月 |
| 780万円 | 54.68m² | 2LDK / 13階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 680万円 | 54.68m² | 2LDK / 13階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 780万円 | 54.68m² | 2LDK / 13階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 980万円 | 53.74m² | 2LDK / 15階 | 2017年3月 |
| 380万円 | 35.65m² | 1DK / 3階 | 2016年8月 |
| 390万円 | 35.14m² | 1DK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 480万円 | 36.64m² | 1DK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 680万円 | 53.74m² | 2LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 620万円 | 35.65m² | 1DK / 7階 | 2014年9月 |
| 380万円 | 35.65m² | 1DK / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 580万円 | 35.65m² | 1DK / 7階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 740万円 | 53.74m² | 2LDK / 13階 | 2013年9月 |
| 470万円 | 35.65m² | 1DK / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 450万円 | 35.65m² | 1DK / 8階 | 2013年6月 |
| 470万円 | 35.65m² | 1DK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 580万円 | 35.65m² | 1DK / 7階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 780万円 | 35.65m² | 1DK / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 680万円 | 35.65m² | 1DK / 7階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 580万円 | 35.65m² | 1DK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 680万円 | 35.65m² | 1DK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 580万円 | 35.65m² | 1DK / 7階 | 2011年5月〜2012年3月 |
| 1,600万円 | 36.64m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,480万円 | 53.40m² | 2LDK / 12階 | 2010年7月〜2011年2月 |
| 1,580万円 | 45.13m² | 1LDK / 12階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 1,880万円 | 53.74m² | 2LDK / 12階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,480万円 | 53.40m² | 2LDK / 11階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,380万円 | 35.65m² | 1DK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,390万円 | 35.65m² | 1DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 2,180万円 | 59.05m² | 2LDK / 12階 | 2009年11月〜2010年6月 |
| 1,880万円 | 53.74m² | 2LDK / 12階 | 2010年3月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 638万円 |
| 買取 | 383万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.06万円 29.84m²の部屋
〜14.16万円 62.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エイジングコート堺東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エイジングコート堺東は地上15階・地下1階建てのマンションで、大阪府堺市堺区大町東にあります。建物構造は地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造となり、2007年11月に建てられました。なお、このマンションへは、南海高野線・堺東駅および南海線・堺駅から徒歩およそ15分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | エイジングコート堺東 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】美しく調和のとれたエントランスロビーです
【駐車場】
【地図】
【周辺】南海高野線「堺東」駅まで徒歩約１４分
【周辺】熊野小学校
【周辺】殿馬場中学校
【周辺】スーパーマーケットKINSHO大小路
【周辺】ウエルシア堺大町東店
【周辺】セブンイレブン堺大町東３丁店
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社NIPPOコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マスターズマンションひまわり | 1,031万円 〜 2,444万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-6 |
2009年10月（築15年） 地上19階 / 全130戸 |
| リオンローレ堺・宿院 | 2,685万円 〜 3,779万円 | 大阪府堺市堺区大町西1丁1-22 |
2006年10月（築18年） 地上15階 / 全57戸 |
| エステムコート堺東シティライフ | 1,261万円 〜 3,718万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-10 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全59戸 |
| シティーコート南瓦町 | 1,272万円 〜 2,031万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-7 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| OPH堺少林寺 | 1,568万円 〜 2,439万円 | 大阪府堺市堺区少林寺町東3丁2-8 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| M'PLAZA堺東 | 2,013万円 〜 2,864万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-6 |
2008年11月（築16年） 地上15階 / 全126戸 |
| GROOVE堺東アネックス | 962万円 〜 2,203万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-15 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティーコート大小路 | 1,064万円 〜 1,921万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-6 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全23戸 |
| Krehl宿院 | 1,061万円 〜 1,437万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-6 |
2008年7月（築16年） 地上7階 / 全38戸 |
| OPH堺戎之町 | 2,048万円 〜 2,544万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東4丁3-2 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| 宿院西TKハイツ2号館 | 975万円 〜 1,301万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-7 |
2008年5月（築16年） 地上7階 / 全38戸 |
| ドルチェ市之町 | 887万円 〜 1,118万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁2-24 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| リーデンススクエア堺 | 2,539万円 〜 3,557万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁1-15 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全40戸 |
| サンコーヴァンテアン堺大小路通り | 2,470万円 〜 3,374万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁2-16 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| PHOENIXサカイヒガシ | 1,915万円 〜 4,023万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁4-6 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全50戸 |
| エスリード堺市役所前 | 1,851万円 〜 4,128万円 | 大阪府堺市堺区新町3-16 |
2006年12月（築18年） 地上13階 / 全68戸 |
| プログレス櫛屋町 | 1,064万円 〜 1,448万円 | 大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁1-6 |
2008年10月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リアライズ堺駅前 | 1,032万円 〜 1,385万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁3-14 |
2008年8月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| レクシア栄橋 | 767万円 〜 1,150万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁1-14 |
2006年8月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ堺リュクサス | 1,779万円 〜 2,940万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-5 |
2006年8月（築18年） 地上13階 / 全47戸 |
| オアシス堺 | 763万円 〜 1,160万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁6-19 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルベコート堺東 | 924万円 〜 2,423万円 | 大阪府堺市堺区一条通20-20 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全45戸 |
| フェニックスレジデンス堺東 | 1,017万円 〜 1,349万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁1-30 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全336戸 |
| アーバニス堺東一条通 | 2,323万円 〜 2,894万円 | 大阪府堺市堺区一条通10-12 |
2006年10月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| グランリーオ | 1,404万円 〜 1,913万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁4-16 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全51戸 |
| 一条通TKハイツ | 974万円 〜 1,240万円 | 大阪府堺市堺区一条通10-7 |
2008年5月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| サザンクレスト堺 | 1,025万円 〜 1,367万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁8-3 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全80戸 |
| サザンクレスト堺東 | 846万円 〜 2,886万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町2丁3-10 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全72戸 |
| プライムス堺駅前フェニックス通り | 1,012万円 〜 1,685万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1-15 |
2006年7月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| 堺東ヴューモ | 3,021万円 〜 5,323万円 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2 |
2009年11月（築15年） 地上15階 / 全330戸 |
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