大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
3,774 万円 60.7m²の部屋
〜6,694 万円 85.5m²の部屋
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堺東ヴューモの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
堺東ヴューモの売却に役立つ情報をチェック!
堺東ヴューモの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
![]() |
売出し中 価格 5,990万円 |
75.96m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
10階 |
![]() |
売出し中 価格 7,480万円 |
85.56m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
14階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 18.5万円 |
68.79m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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3,774万円 (62万円 / m²) 60.7m²の部屋
〜6,694万円 (78万円 / m²) 85.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(堺市堺区三国ヶ丘御幸通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 5,115万円 | 100% |
築20年(4年後) | 4,846万円 | 94.8% |
築25年(9年後) | 4,508万円 | 88.1% |
築30年(14年後) | 4,170万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 3,774万円 |
4年後(築20年) | 94.8% | 3,576万円 |
9年後(築25年) | 88.1% | 3,327万円 |
14年後(築30年) | 81.5% | 3,078万円 |
このマンションと、堺市堺区三国ヶ丘御幸通の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,774万円 (60.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 85万円 / m² |
堺東ヴューモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、 2年前→1年前:-2.76%、 1年前→今年:3.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに堺東ヴューモが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,480万円 | 85.56m² | 4LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年8月 |
4,980万円 | 68.69m² | 3LDK / 8階 | 2025年4月 |
4,500万円 | 68.00m² | 3LK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4,180万円 | 68.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4,580万円 | 75.97m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年4月 |
4,190万円 | 75.96m² | 3LDK / 14階 | 2019年4月 |
4,230万円 | 75.96m² | 3LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年3月 |
3,950万円 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
5,380万円 | 85.50m² | 4LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年12月 |
4,080万円 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4,250万円 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
4,380万円 | 75.97m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月 |
4,680万円 | 75.97m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月 |
4,580万円 | 75.96m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3,180万円 | 60.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,774万円 |
買取 | 2,265万円 〜 3,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.44万円 / 月 60.7m²の部屋
〜
22.57万円 / 月 85.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
堺東ヴューモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに堺東ヴューモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年8月 |
19.5万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年8月 |
18.5万円 / 月 | 68.79m² | 2LDK / 14階 | 2025年8月 |
18.8万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月 |
21万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 13階 | 2025年2月〜2025年3月 |
16万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
18.9万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年12月 |
17万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
17万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
20万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月 |
18万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月 |
15.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
19.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
18万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年5月 |
18万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月 |
14万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年7月 |
17.5万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
19万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
13.8万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年2月 |
14万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 12階 | 2017年1月〜2017年2月 |
14.3万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月 |
14万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
18万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 15階 | 2015年12月〜2016年1月 |
18.6万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 14階 | 2015年12月 |
14.5万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 13階 | 2015年4月 |
14.8万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
14万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月 |
18.5万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
15万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月〜2014年10月 |
17.5万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
15万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 12階 | 2014年10月 |
18万円 / 月 | 45.03m² | 3LDK / 15階 | 2014年9月 |
15万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 14階 | 2014年8月 |
13.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2014年8月 |
11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年7月 |
12万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 13階 | 2014年4月〜2014年6月 |
18万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 15階 | 2014年3月〜2014年4月 |
18万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 15階 | 2010年2月〜2014年1月 |
18.5万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 12階 | 2013年12月〜2014年1月 |
17.5万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
13.5万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 12階 | 2013年9月〜2013年11月 |
17.5万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
11万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
14.9万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 13階 | 2012年2月〜2012年4月 |
14万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラル堺東 | 1,087万円 〜 3,011万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁3-18 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全86戸 |
フェニックスレジデンス堺東 | 1,056万円 〜 1,411万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁1-30 |
2007年12月(築18年) 地上15階 / 全336戸 |
パークシティ堺東タワーズブライト | 2,274万円 〜 4,769万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町1丁2-15 |
2011年2月(築15年) 地上20階 / 全290戸 |
エルベコート堺東 | 967万円 〜 2,514万円 | 大阪府堺市堺区一条通20-20 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全45戸 |
ラ・サンク・エリージェ | 1,877万円 〜 2,370万円 | 大阪府堺市堺区北向陽町2丁3-18 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
シティーコート南瓦町 | 1,313万円 〜 2,118万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-7 |
2009年4月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
OPH堺戎之町 | 1,980万円 〜 2,769万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東4丁3-2 |
2008年4月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
プレミアム・ランズ堺東 | 2,633万円 〜 3,514万円 | 大阪府堺市堺区南庄町1丁1-39 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全88戸 |
アーバンツァ | 1,231万円 〜 2,226万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁8-5 |
2011年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーキャンプ・今池 | 1,081万円 〜 1,441万円 | 大阪府堺市堺区今池町1丁4-33 |
2010年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルフォンティーヌ | 1,582万円 〜 2,078万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-11 |
2009年9月(築17年) 地上9階 / 全31戸 |
ブランカ堺東 | 1,682万円 〜 2,203万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-10 |
2010年5月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
M'PLAZA堺東 | 1,927万円 〜 3,073万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-6 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全126戸 |
プログレス櫛屋町 | 1,114万円 〜 1,336万円 | 大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁1-6 |
2008年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マスターズマンションひまわり | 983万円 〜 2,350万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-6 |
2009年10月(築17年) 地上19階 / 全130戸 |
エイジングコート堺東 | 686万円 〜 1,826万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1-30 |
2007年11月(築18年) 地上15階 / 全89戸 |
ロジュマン三国ヶ丘 | 3,319万円 〜 4,797万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町3丁4-13 |
2010年1月(築16年) 地上6階 / 全32戸 |
一条通TKハイツ | 1,063万円 〜 1,366万円 | 大阪府堺市堺区一条通10-7 |
2008年5月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾンドール堺ザビエル公園 | 2,302万円 〜 3,871万円 | 大阪府堺市堺区材木町西2丁2-10 |
2010年2月(築16年) 地上14階 / 全87戸 |
エクセル三国ヶ丘3 | 2,093万円 〜 5,020万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-2 |
2010年4月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
セイクレッド | 2,943万円 〜 3,965万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2 |
2011年6月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
パークホームズ三国ヶ丘 | 2,926万円 〜 5,165万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁4-20 |
2009年2月(築17年) 地上15階 / 全124戸 |
アリスト堺ガーデンプレイス | 2,425万円 〜 3,564万円 | 大阪府堺市堺区今池町6丁5-33 |
2008年5月(築18年) 地上15階 / 全61戸 |
OPH堺少林寺 | 1,575万円 〜 2,518万円 | 大阪府堺市堺区少林寺町東3丁2-8 |
2008年4月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
リアライズ堺駅前 | 1,074万円 〜 1,270万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁3-14 |
2008年7月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
AVANDOLL三国ケ丘 | 2,277万円 〜 3,650万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22 |
2011年4月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
Krehl宿院 | 1,110万円 〜 1,323万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-6 |
2008年7月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
アーバンビュー堺プレミアムコート | 2,917万円 〜 4,678万円 | 大阪府堺市堺区山本町1丁20-1 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全345戸 |
宿院西TKハイツ2号館 | 976万円 〜 1,319万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-7 |
2008年5月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
Grandir三国ヶ丘 | 1,588万円 〜 1,798万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁28-6 |
2011年10月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
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不動産の探しは“あい不動産”まで
当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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即日査定可能!イエストアへお任せ下さい!
堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能!
相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決!
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。
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より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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堺市に特化して対応しております。
不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。
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*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*
伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!
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★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。
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大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です
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経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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買取保証付きのスピード売却査定!
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マンション買取の4つのポイント
堺東ヴューモは、2009年11月に完成しました。構造はRC、地上15階建てのマンションです。所在地は大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通で、最寄りの南海高野線堺東駅からは歩いて1分となります。なお、周辺エリアには、住宅が多く、花田口聖母幼稚園などの施設が設けられています。また、観光名所ともなっている反正天皇陵があります。
マンション名称 | 堺東ヴューモ |
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所在地 |
大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2009年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 330戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月2日]
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