この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市堺区東湊町2丁150-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
910 万円 40.51m²の部屋
〜2,290 万円 78.34m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
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レピア堺湊の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
72.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
50.11m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
910万円 40.51m²の部屋 22万円 / m²
〜2,290万円 78.34m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区東湊町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市堺区東湊町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,055万円 | 100% |
築30年(5年後) | 973万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 910万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 840万円 | 92.3% |
このマンションと、堺市堺区東湊町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
910万円 (40.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレピア堺湊が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,667万円 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,650万円 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
1,190万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,320万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 910万円 |
買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.22万円 40.51m²の部屋
〜13.05万円 78.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レピア堺湊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.09% 、 2年前→1年前:4.07% 、 1年前→今年:-1.53% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レピア堺湊 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区東湊町2丁150-5 |
交通 |
|
【外観】南海本線「湊」駅徒歩8分の立地です。通勤通学に便利な2沿線2駅利用可能。
【外観】
【周辺】小学校 堺市立新湊小学校まで470m
【周辺】中学校堺市立大浜中学校まで1141m
【周辺】スーパースーパー玉出 御陵店まで305m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート南海湊駅前店まで826m
【周辺】スーパー(株)近商ストア 東湊店 日本まで464m
【周辺】スーパー食鮮館日之出屋まで530m
【周辺】ショッピングセンタープラットプラットまで2147m
【周辺】インテリアニトリ堺大仙店まで954m
【周辺】その他青木松風庵 ザビエル公園店まで2058m
【周辺】公園大仙公園まで2221m
【周辺】文化財履中天皇 百舌鳥耳原南陵まで2622m
【周辺】総合病院社会医療法人 清恵会 清恵会病院まで1279m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カサグランデス浜寺北 | 1,392万円 〜 2,094万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東1丁2-32 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランブルー宿院 | 2,031万円 〜 2,712万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁1-8 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全44戸 |
堺宿院グリーンマンション | 1,770万円 〜 2,888万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東3丁1-14 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全109戸 |
ラ・シーム・フルール石津 | 1,422万円 〜 1,885万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁5-3 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
パルティール堺水鳳館 | 1,800万円 〜 2,744万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町1丁5-8 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
メゾンドールフェニシス堺 | 1,762万円 〜 2,497万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-29 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全61戸 |
ブリランテ大浜 | 1,867万円 〜 2,487万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町3丁7-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
シャルマンフジ堺東グレイス | 1,983万円 〜 2,684万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁8-14 |
2001年4月(築24年) 地上13階 / 全35戸 |
ヒストリカル堺 | 669万円 〜 1,155万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-12 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビルレ堺東 | 1,818万円 〜 2,206万円 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-7 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・コート堺石津川公園 | 1,505万円 〜 2,071万円 | 大阪府堺市堺区石津町3丁7-1 |
1999年10月(築25年) 地上8階 / 全47戸 |
エスポワールエミネンス | 831万円 〜 1,094万円 | 大阪府堺市堺区市之町東3丁2-14 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レックスシティ堺駅前 | 2,327万円 〜 3,050万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町2丁1-10 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全62戸 |
堺グリーンプラザ | 777万円 〜 2,385万円 | 大阪府堺市堺区市之町東5丁2-11 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全59戸 |
ビレッジ堺東 | 708万円 〜 945万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
シャリエ堺東 | 2,127万円 〜 2,913万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-14 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
エクセル熊野町 | 1,652万円 〜 2,215万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-7 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
アパガーデンコートザビエルパーク | 1,636万円 〜 3,335万円 | 大阪府堺市堺区熊野町西2丁2-12 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
ユニライフ堺・ザビエル公園 | 2,203万円 〜 2,911万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西1丁2-1 |
1998年4月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロトルア | 1,632万円 〜 2,355万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-8 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴィクトワール | 530万円 〜 745万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁14-5 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステート藤久 | 786万円 〜 1,166万円 | 大阪府堺市堺区車之町西2丁1-24 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
諏訪ノ森ガーデンハウス | 1,540万円 〜 1,864万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁19-3 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全37戸 |
ポルト堺1 | 1,781万円 〜 2,179万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-2 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全49戸 |
ローレルコート上野芝 | 2,663万円 〜 3,847万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁16-10 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全67戸 |
グラン・ブルー宿屋町 | 1,821万円 〜 2,207万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-20 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズマンション上野芝駅前A棟 | 2,398万円 〜 3,037万円 | 大阪府堺市西区上野芝町2丁5-1 |
2000年11月(築24年) 地上12階 / 全167戸 |
ソルプラーサ堺1番館 | 1,929万円 〜 3,257万円 | 大阪府堺市堺区山本町1丁20-2 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全169戸 |
サンライフマンション | 1,781万円 〜 2,558万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁38 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィクトリアンハウス | 1,867万円 〜 5,666万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁10-9 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全5戸 |
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