この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁3-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,082 万円 29.27m²の部屋
〜3,419 万円 72.56m²の部屋
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住吉橋ポルトの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
36.28m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
36.28m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
36.28m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,082万円29.27m²の部屋37万円 / m²
〜3,419万円72.56m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区住吉橋町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市堺区住吉橋町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 585万円 | 100% |
築15年(1年後) | 578万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 540万円 | 92.3% |
築25年(11年後) | 502万円 | 85.9% |
築30年(16年後) | 465万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,082万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,068万円 | 98.7% |
6年後(築20年) | 999万円 | 92.3% |
11年後(築25年) | 929万円 | 85.9% |
16年後(築30年) | 859万円 | 79.4% |
このマンションと、堺市堺区住吉橋町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,082万円 (29.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,082万円 |
買取 | 649万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.06万円29.27m²の部屋
〜15.7万円72.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
住吉橋ポルトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉橋ポルトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 36.28m² | 1LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 36.28m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 34.94m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 36.28m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 8階 | 2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年11月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.3万円 / 月 | 34.94m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 36.28m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
5.9万円 / 月 | 34.94m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 36.28m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月 |
5.9万円 / 月 | 36.28m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
6.4万円 / 月 | 34.94m² | 1LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6万円 / 月 | 36.28m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.9万円 / 月 | 29.27m² | 1DK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.7万円 / 月 | 34.94m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.9万円 / 月 | 36.28m² | 1LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 29.27m² | 1DK / 5階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
住吉橋ポルト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てのマンションであるSUMIYOSHIBASHIPORTOは、2011年8月に建てられました。所在地は大阪府堺市堺区住吉橋町であり、最寄駅と言えるのは約480m離れたところにある南海線の堺駅です。また、同マンションの建物構造については、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRCを採用しています。
マンション名称 | 住吉橋ポルト |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁3-18 |
交通 |
|
【外観】エレベーターあり!
【エントランス】駐輪場あり!
【駐車場】
【周辺】日之出屋堺駅南口店まで349m
【周辺】コーヨー堺店まで695m
【周辺】イケチュー少林寺店まで1057m
【周辺】ライフ堺駅前店まで1048m
【周辺】ココカラファイン南海堺店まで828m
【周辺】プラットプラットまで892m
築年月(築年数) | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PorlatoSakai | 1,316万円 〜 2,012万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁5-4 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティーコート堺駅前 | 1,292万円 〜 1,712万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁2-1 |
2013年6月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
ディアコート新発田 | 1,311万円 〜 2,803万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁2-8 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
シュクル堺 | 900万円 〜 1,181万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-10 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミスト堺大小路GREET | 2,659万円 〜 4,170万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西1丁1-25 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全97戸 |
メゾンドール堺ザビエル公園 | 2,335万円 〜 4,045万円 | 大阪府堺市堺区材木町西2丁2-10 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全87戸 |
マスターズマンションひまわり | 1,035万円 〜 2,414万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-6 |
2009年10月(築16年) 地上19階 / 全130戸 |
ブランカ堺東 | 1,764万円 〜 2,239万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-10 |
2010年5月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
パークシティ堺東タワーズブライト | 2,170万円 〜 4,433万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町1丁2-15 |
2011年2月(築14年) 地上20階 / 全290戸 |
ユーヴェS | 974万円 〜 1,625万円 | 大阪府堺市堺区西湊町6丁2-12 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル堺東 | 1,142万円 〜 3,150万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁3-18 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全86戸 |
サザンクレスト七道 | 1,047万円 〜 1,647万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁55 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンツァ | 1,267万円 〜 2,250万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁8-5 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
堺東ヴューモ | 3,089万円 〜 5,351万円 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2 |
2009年11月(築16年) 地上15階 / 全330戸 |
ラ・サンク・エリージェ | 1,961万円 〜 2,403万円 | 大阪府堺市堺区北向陽町2丁3-18 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全12戸 |
サニーキャンプ・今池 | 848万円 〜 1,168万円 | 大阪府堺市堺区今池町1丁4-33 |
2010年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナジック香ヶ丘マンション | 761万円 〜 1,063万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁7-14 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全33戸 |
ベルフォンティーヌ | 1,511万円 〜 2,061万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-11 |
2009年9月(築16年) 地上9階 / 全31戸 |
リアライズ住之江公園 | 973万円 〜 1,147万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目1-1 |
2009年11月(築16年) 地上9階 / 全120戸 |
ロジュマン三国ヶ丘 | 3,259万円 〜 4,729万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町3丁4-13 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全32戸 |
andK | 788万円 〜 1,082万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁2-11 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント | 4,049万円 〜 4,589万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-20 |
2012年10月(築13年) 地上12階 / 全29戸 |
サンメゾン三国ヶ丘ゲート | 3,764万円 〜 4,718万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁6-11 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
プレミスト住之江 | 2,395万円 〜 3,137万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目5-3 |
2010年2月(築15年) 地上12階 / 全71戸 |
エクセル三国ヶ丘3 | 2,056万円 〜 4,919万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-2 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
Grandir三国ヶ丘 | 1,584万円 〜 1,799万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁28-6 |
2011年10月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
グランドクラッセ住之江公園 | 2,587万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目2-28 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全31戸 |
AVANDOLL三国ケ丘 | 2,256万円 〜 3,579万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22 |
2011年4月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
セイクレッド | 2,807万円 〜 3,927万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
ローレルコート百舌鳥 | 3,320万円 〜 4,299万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁139-1 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全44戸 |
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