大阪府堺市堺区栄橋町2丁1-24
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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4/4プロパレス堺駅前ピラーステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プロパレス堺駅前ピラーステージの売却に役立つ情報をチェック！
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2,417万円 （35万円 / m²） 69.21m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市堺区栄橋町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,877万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,756万円 | 95.8％ |
| 築30年(8年後) | 2,552万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,417万円 |
| 3年後(築25年) | 95.8％ | 2,315万円 |
| 8年後(築30年) | 88.7％ | 2,144万円 |
このマンションと、堺市堺区栄橋町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,417万円 (69.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 41万円 / m² |
プロパレス堺駅前ピラーステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.62%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：4.31% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロパレス堺駅前ピラーステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,090万円 | 62.37m² | 2LDK / 9階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,780万円 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,980万円 | 71.57m² | 2LDK / 9階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,417万円 |
| 買取 | 1,450万円 〜 1,933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.58万円 / 月 69.21m²の部屋
〜
14.98万円 / 月 69.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロパレス堺駅前ピラーステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロパレス堺駅前ピラーステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エル・アバンダント堺 | 2,664万円 〜 3,450万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3-9 |
2004年10月（築21年） 地上13階 / 全42戸 |
| バンベール堺フェニックス通り | 2,623万円 〜 3,492万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1-18 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| KAISEI堺 | 1,401万円 〜 1,786万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁2-15 |
2005年4月（築21年） 地上10階 / 全53戸 |
| ウインドヴァリイ2番館 | 1,179万円 〜 1,391万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁4-12 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| ユニ・アルス堺プレジオ | 2,233万円 〜 3,035万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁4-5 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全38戸 |
| ドルチェ市之町 | 901万円 〜 1,055万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁2-24 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| 堺駅前アーバンコンフォート | 2,582万円 〜 3,853万円 | 大阪府堺市堺区戎島町3丁22-4 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全227戸 |
| 堺大小路ガーデンハウス | 2,575万円 〜 3,534万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁1-9 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全117戸 |
| メゾンドール堺・大小路 | 2,889万円 〜 3,395万円 | 大阪府堺市堺区熊野町西1丁2-22 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーサンビュー神南辺 | 728万円 〜 1,040万円 | 大阪府堺市堺区神南辺町1丁18 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ペルル堺ウイングタワー | 2,296万円 〜 4,210万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東2丁1-33 |
2004年9月（築21年） 地上20階 / 全203戸 |
| アネックス寿 | 1,064万円 〜 2,994万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-13 |
2004年5月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 府公社湊団地第一棟 | 1,545万円 〜 2,262万円 | 大阪府堺市堺区出島町2丁6-1 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全80戸 |
| シティーコート堺東 | 954万円 〜 1,466万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町1丁1-9 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シルフィード堺東 | 2,015万円 〜 3,098万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁1-32 |
2004年9月（築21年） 地上15階 / 全41戸 |
| 堺東シティタワー | 2,444万円 〜 4,928万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町1丁4-16 |
2003年1月（築23年） 地上15階 / 全89戸 |
| リベールシティ堺錦之町 | 2,233万円 〜 3,275万円 | 大阪府堺市堺区錦之町西1丁1-26 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全55戸 |
| コンフォート23 | 1,130万円 〜 1,500万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁14-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロネスタ堺東 | 2,159万円 〜 3,246万円 | 大阪府堺市堺区南庄町2丁2-2 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| ワイズアーク堺東 | 1,395万円 〜 2,660万円 | 大阪府堺市堺区五月町1-1 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全22戸 |
| ケルクス浜寺 | 807万円 〜 1,054万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁8-19 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| ディークラディア堺浅香山 | 2,280万円 〜 4,041万円 | 大阪府堺市堺区今池町4丁3-17 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り | 3,138万円 〜 3,945万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町1丁5-5 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全153戸 |
| ディークラディア堺北三国ケ丘 | 2,506万円 〜 3,924万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-5 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全22戸 |
| ベル・コリーヌ | 1,038万円 〜 1,840万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-23 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| ベルク住之江公園 | 2,671万円 〜 4,025万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-11 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全32戸 |
| 甲燿 | 1,892万円 〜 3,008万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁7-22 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全52戸 |
| アルス堺・浅香山 | 2,042万円 〜 2,730万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5丁3-24 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全95戸 |
| アン・シャンブル | 518万円 〜 665万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目8-52 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ストーク宮苑 | 1,955万円 〜 2,838万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁1-17 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
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|
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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