この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,256 万円 40m²の部屋
〜3,579 万円 58.29m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,256万円40m²の部屋56万円 / m²
〜3,579万円58.29m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区向陵中町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市堺区向陵中町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,087万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,061万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 1,926万円 | 92.3% |
築25年(11年後) | 1,792万円 | 85.8% |
築30年(16年後) | 1,657万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,256万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,228万円 | 98.7% |
6年後(築20年) | 2,082万円 | 92.3% |
11年後(築25年) | 1,937万円 | 85.8% |
16年後(築30年) | 1,791万円 | 79.4% |
このマンションと、堺市堺区向陵中町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,256万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,256万円 |
買取 | 1,354万円 〜 1,805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.26万円40m²の部屋
〜12.79万円58.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AVANDOLL三国ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAVANDOLL三国ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
10.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 7階 | 2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 7階 | 2023年6月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
10.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年7月 |
9.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年7月 |
10.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 40.35m² | 1DK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 40.35m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.1万円 / 月 | 40.35m² | 1DK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.4万円 / 月 | 40.35m² | 1DK / 7階 | 2021年11月 |
10万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
10.5万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.35m² | 1DK / 7階 | 2021年4月 |
7万円 / 月 | 40.35m² | 1DK / 6階 | 2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.35m² | 1DK / 6階 | 2021年3月 |
10.6万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.35m² | 1DK / 4階 | 2021年1月 |
10.5万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 40.35m² | 1DK / 6階 | 2019年12月 |
10.5万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
10.6万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
10.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
7.2万円 / 月 | 40.35m² | 1DK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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AVANDOLL三国ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府堺市堺区向陵中町を所在地とするAVANDOLL三国ケ丘は、2011年4月に完工しました。地上8階建てのマンションで、建物構造は優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。同マンションにアクセスする際は、南海高野線・JR阪和線が乗り入れる三国ヶ丘駅から歩いて4分ほどとなります。
マンション名称 | AVANDOLL三国ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22 |
交通 |
|
【外観】エレベーターあり!
【エントランス】豪華エントランス!1
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】ファミリーマート京屋三国ヶ丘駅前店まで163m、便利なコンビニです!
【周辺】サンプラザ三国ヶ丘東店まで720m
【周辺】ライフ百舌鳥店まで683m
【周辺】イズミヤ百舌鳥店まで734m
【周辺】イケチュー三国ヶ丘店まで877m
【周辺】コノミヤ堺東店まで1666m
【周辺】セブンイレブン堺三国ケ丘駅東店まで320m、人気のコンビニです!
【周辺】ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店まで332m
【周辺】ドラッグストアライフォート三国ヶ丘店まで826m、周辺にスーパー・コンビニあります!
築年月(築年数) | 2011年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エーデルワイス三国ケ丘 | 1,407万円 〜 1,587万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町1丁6-12 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント | 4,049万円 〜 4,589万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-20 |
2012年10月(築13年) 地上12階 / 全29戸 |
エクセル三国ヶ丘3 | 2,056万円 〜 4,919万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-2 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
Grandir三国ヶ丘 | 1,584万円 〜 1,799万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁28-6 |
2011年10月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
ロジュマン三国ヶ丘 | 3,259万円 〜 4,729万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町3丁4-13 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全32戸 |
ローレルコート百舌鳥 | 3,320万円 〜 4,299万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁139-1 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全44戸 |
サーマル | 1,497万円 〜 1,704万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁449-1 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
サンマンションアトレ新金岡アクシーレ | 2,652万円 〜 3,577万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1674 |
2010年6月(築15年) 地上14階 / 全52戸 |
セイクレッド | 2,807万円 〜 3,927万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
ポーラスターツ | 1,789万円 〜 3,969万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁22 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
エルグレース新金岡ローレルコート | 3,044万円 〜 7,021万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1179-10 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全119戸 |
ベルフォンティーヌ | 1,511万円 〜 2,061万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-11 |
2009年9月(築16年) 地上9階 / 全31戸 |
プリズム | 1,636万円 〜 3,690万円 | 大阪府堺市北区長曽根町521 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全32戸 |
キラリ・エイト-ワン | 1,666万円 〜 2,801万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁83 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ボヌールなかもず | 1,507万円 〜 2,501万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3082-14 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全36戸 |
アルモニー中もず | 1,416万円 〜 1,578万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁783-1 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全40戸 |
堺東ヴューモ | 3,089万円 〜 5,351万円 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2 |
2009年11月(築16年) 地上15階 / 全330戸 |
ブランカ堺東 | 1,764万円 〜 2,239万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-10 |
2010年5月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
ドゥーロ北長尾 | 1,083万円 〜 1,465万円 | 大阪府堺市北区北長尾町8丁2-21 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全50戸 |
シティーコート南瓦町 | 1,381万円 〜 2,160万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-7 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
セントラル堺東 | 1,142万円 〜 3,150万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁3-18 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全86戸 |
メゾン集 | 1,784万円 〜 3,396万円 | 大阪府堺市北区大豆塚町2丁74-1 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全19戸 |
マスターズマンションひまわり | 1,035万円 〜 2,414万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-6 |
2009年10月(築16年) 地上19階 / 全130戸 |
パークシティ堺東タワーズブライト | 2,170万円 〜 4,433万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町1丁2-15 |
2011年2月(築14年) 地上20階 / 全290戸 |
ラ・サンク・エリージェ | 1,961万円 〜 2,403万円 | 大阪府堺市堺区北向陽町2丁3-18 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全12戸 |
サニーキャンプ・今池 | 848万円 〜 1,168万円 | 大阪府堺市堺区今池町1丁4-33 |
2010年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トリニティコート新金岡 | 1,799万円 〜 2,465万円 | 大阪府堺市北区長曽根町815-2 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサG | 4,029万円 〜 4,735万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサF | 3,365万円 〜 4,780万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全53戸 |
アーバンツァ | 1,267万円 〜 2,250万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁8-5 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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