ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市堺区ディークラディア堺北三国ケ丘

ディークラディア堺北三国ケ丘 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-5

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,537 万円 71.63m²の部屋

3,860 万円 86.11m²の部屋

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ディークラディア堺北三国ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

2,537万円 (35万円 / m²) 71.63m²の部屋

3,860万円 (45万円 / m²) 86.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市堺区北三国ヶ丘町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市堺区北三国ヶ丘町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,704万円 100%
築25年(4年後) 2,553万円 94.4%
築30年(9年後) 2,362万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,537万円
4年後(築25年) 94.4% 2,394万円
9年後(築30年) 87.3% 2,215万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市堺区北三国ヶ丘町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,537万円 (71.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 39万円 / m²

ディークラディア堺北三国ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ディークラディア堺北三国ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-2.21%、 1年前→今年:3.56%

大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア堺北三国ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 77.41m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年3月
2,980万円 77.41m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年10月
2,780万円 77.41m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2018年3月
3,198万円 71.63m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年8月
3,280万円 71.63m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
3,180万円 86.11m² 4LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
2,580万円 71.63m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2016年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,537万円
買取 1,522万円 〜 2,029万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディークラディア堺北三国ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

13.01万円 / 月 71.63m²の部屋

16.89万円 / 月 86.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディークラディア堺北三国ケ丘の賃料掲載履歴(2件)

ディークラディア堺北三国ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア堺北三国ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 77.41m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年7月
15.8万円 / 月 77.41m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベル・コリーヌ 1,041万円 〜 1,794万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-23 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全32戸
ジェルメ河善 1,378万円 〜 1,960万円 大阪府堺市北区東雲東町2丁1-5 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り 3,239万円 〜 4,036万円 大阪府堺市堺区向陵西町1丁5-5 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全153戸
ラフェルムドヌール 2,206万円 〜 3,983万円 大阪府堺市堺区南田出井町1丁4-7 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全23戸
ディークラディア堺浅香山 2,255万円 〜 4,068万円 大阪府堺市堺区今池町4丁3-17 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全50戸
ロネスタ堺東 2,173万円 〜 3,267万円 大阪府堺市堺区南庄町2丁2-2 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全35戸
サザンクレスト堺東 967万円 〜 3,182万円 大阪府堺市堺区南花田口町2丁3-10 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全72戸
デルファーレ堺浅香山 1,964万円 〜 2,833万円 大阪府堺市堺区浅香山町3丁4-10 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全35戸
シルフィード堺東 2,035万円 〜 3,132万円 大阪府堺市堺区南向陽町1丁1-32 2004年9月(築21年)
地上15階 / 全41戸
堺東シティタワー 2,475万円 〜 5,002万円 大阪府堺市堺区北瓦町1丁4-16 2003年1月(築23年)
地上15階 / 全89戸
ロイヤルハイツ清鳳 1,074万円 〜 1,398万円 大阪府堺市北区東浅香山町1丁1-4 2004年4月(築21年)
地上6階 / 全22戸
T-HOMES三国ケ丘 1,417万円 〜 1,660万円 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-9 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
シティーコート堺東 1,001万円 〜 1,540万円 大阪府堺市堺区南花田口町1丁1-9 2004年7月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ワイズアーク堺東 1,404万円 〜 2,701万円 大阪府堺市堺区五月町1-1 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全22戸
プライムK三国ケ丘 1,471万円 〜 1,655万円 大阪府堺市堺区向陵中町6丁3-2 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全18戸
フェニックス堺東 2,044万円 〜 4,132万円 大阪府堺市堺区中安井町3丁4-6 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全50戸
心和新金岡 867万円 〜 4,810万円 大阪府堺市北区長曽根町1649 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全29戸
イセハイツ 1,122万円 〜 1,444万円 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目5-26 2004年6月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アソルティ 3,174万円 〜 4,353万円 大阪府堺市北区長曽根町1585-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全24戸
ファインデイズ北花田 2,303万円 〜 4,351万円 大阪府堺市北区常磐町1丁17-3 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全226戸
リベールシティ堺錦之町 2,247万円 〜 3,284万円 大阪府堺市堺区錦之町西1丁1-26 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全55戸
クレスタ三国ケ丘センツィオ 2,966万円 〜 3,876万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁15-1 2005年4月(築20年)
地上11階 / 全58戸
ダイアパレス三国ケ丘 2,769万円 〜 3,129万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁70-2 2003年8月(築22年)
地上10階 / 全94戸
ペルル堺ウイングタワー 2,305万円 〜 4,210万円 大阪府堺市堺区甲斐町東2丁1-33 2004年9月(築21年)
地上20階 / 全203戸
アネックス寿 1,049万円 〜 2,969万円 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-13 2004年5月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー 2,858万円 〜 4,387万円 大阪府堺市北区長曽根町1179-12 2004年10月(築21年)
地上15階 / 全63戸
アファームド1フランディル 1,059万円 〜 2,642万円 大阪府堺市堺区北半町東1-7 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全15戸
メゾンドール堺・大小路 2,668万円 〜 3,469万円 大阪府堺市堺区熊野町西1丁2-22 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
クレアコート新金岡 2,939万円 〜 4,221万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁3-24 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
フローリッシュ蔵前 2,775万円 〜 3,378万円 大阪府堺市北区蔵前町2丁12-22 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディークラディア堺北三国ケ丘の売却に強い不動産会社 16社

ディークラディア堺北三国ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディークラディア堺北三国ケ丘から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 堺センター
物件から
0.9
  • 大阪府堺市堺区北瓦町2丁4−16 堺富士ビル7階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
1.2
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
1.2
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
ミネ不動産株式会社
物件から
1.5
  • 大阪府堺市堺区錦之町東2丁1-2
  • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩3分
  • 南海線 七道駅 徒歩13分

不動産歴30年の弊社代表がご対応します

不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者峯 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065113号
センチュリー21ユースフル
物件から
1.8
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
Bloom株式会社
物件から
2.2
  • 大阪府堺市堺区寺地町東1丁2-19
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩2分

堺市不動産を売るならチラシに載せませんか

堺市堺区・西区でネット掲載に加え新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区・西区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています

社員画像

社員画像

  • 代表者千崎 益彰
  • 免許番号大阪府知事(02)第059305号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
2.3
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
株式会社MKコーポレーション
物件から
3.0
  • 大阪府堺市堺区出島町1丁9-1
  • 南海線 湊駅 徒歩3分

エリアに精通した担当者が対応いたします

「お客様よりお住まいのことを考える」をモットーに、日々お客様の課題を解決し続けています。 代表をはじめ、従業員の9割が堺市出身であり、地域密着で事業を行っております。 これからも、生まれ育った地域、そしてお客様に貢献できるよう精進してまいります。 皆様からのご相談を、心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧瀬 祐太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第065868号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
センチュリー21turf
物件から
3.4
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
3.9
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(02)第061121号
リノヴェック不動産販売本社 リノヴェック株式会社
物件から
5.7
  • 大阪府堺市中区東山66-1
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩8分

堺市に特化して対応しております。

 不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲本 敏之
  • 免許番号大阪府知事(3)第57659号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
12.1
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
13.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

ディークラディア堺北三国ケ丘の建物、周辺について

ディークラディア堺北三国ケ丘は地上9階建てのマンションで、大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町にあります。建物構造はRC造となり、2009年9月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となるJR阪和線の堺市駅から徒歩およそ7分でアクセスできます。そのほか、南海高野線の堺東駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ12分となります。

マンション名称 ディークラディア堺北三国ケ丘
所在地 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-5
交通
  • JR阪和線 / 堺市駅 徒歩5分
  • 南海高野線 / 堺東駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【周辺】幼稚園堺市立幼稚園三国丘幼稚園まで311m

    【周辺】幼稚園堺市立幼稚園三国丘幼稚園まで311m

    2/8
  • 【周辺】保育園なかよし保育園まで394m

    【周辺】保育園なかよし保育園まで394m

    3/8
  • 【周辺】小学校三国丘小学校まで324m

    【周辺】小学校三国丘小学校まで324m

    4/8
  • 【周辺】中学校堺市立三国丘中学校まで640m

    【周辺】中学校堺市立三国丘中学校まで640m

    5/8
  • 【周辺】スーパーイズミヤ阪和堺店まで350m

    【周辺】スーパーイズミヤ阪和堺店まで350m

    6/8
  • 【周辺】スーパースーパーはやし堺市駅前店まで602m

    【周辺】スーパースーパーはやし堺市駅前店まで602m

    7/8
  • 【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 堺北三国ヶ丘店まで42m

    【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 堺北三国ヶ丘店まで42m

    8/8
築年月(築年数) 2004年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

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大阪府の直近3年間の変動(11.41%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日

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