価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区北庄町1丁7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,477 万円 62.44m²の部屋
〜2,411 万円 77.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ファミール堺東2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
62.44m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
62.44m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格1,750万円 |
69.9m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,477万円62.44m²の部屋24万円 / m²
〜2,411万円77.44m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール堺東2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 62.44m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年10月 |
1,880万円 | 62.44m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,880万円 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月 |
1,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月 |
2,180万円 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月 |
1,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月 |
1,990万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,090万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
2,190万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
1,680万円 | 70.24m² | 4LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,060万円 | 62.44m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,790万円 | 70.24m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,080万円 | 70.24m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,477万円 |
買取 | 886万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.35万円62.44m²の部屋
〜11.38万円77.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール堺東2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール堺東2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
8.3万円 / 月 | 77.44m² | 4LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.5万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
9万円 / 月 | 77.44m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
9万円 / 月 | 77.44m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月 |
9万円 / 月 | 77.44m² | 4LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
8万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
8万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
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ファミール堺東2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール堺東2号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁7-1 |
交通 |
|
【外観】周辺にはコンビニ・総合病院・公園等あり、利便性◎
【エントランス】重厚なエントランスです!
【駐車場】
【周辺】【小学校】堺市立錦綾小学校まで331m
【周辺】【中学校】堺市立浅香山中学校まで1099m
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 堺高須店まで1042m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 堺綾之町店まで909m
【周辺】【総合病院】浅香山病院まで711m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 209戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセランス堺東 | 1,247万円 〜 2,421万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町1丁2-15 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全80戸 |
サンライフ堺 | 799万円 〜 1,195万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町1丁1-4 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーロイヤル | 1,066万円 〜 1,460万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁3-18 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・M | 1,046万円 〜 1,284万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁3-3 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイグレード浅香山 | 1,353万円 〜 1,897万円 | 大阪府堺市堺区南清水町3丁4-5 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
香ケ丘ハイツ | 864万円 〜 1,419万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁6-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中島ハイツ | 1,075万円 〜 1,551万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁3-5 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
グラン・ドムール堺ザビエル公園 | 1,569万円 〜 2,191万円 | 大阪府堺市堺区車之町西1丁1-29 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全36戸 |
サンメゾン堺 | 1,775万円 〜 2,350万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁10-1 |
1986年7月(築39年) 地上8階 / 全89戸 |
サンワード | 398万円 〜 630万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町2丁2-34 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浅香山グリーンハイツ | 1,442万円 〜 2,713万円 | 大阪府堺市堺区今池町6丁6-15 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全58戸 |
グラン・ビルド堺東 | 351万円 〜 981万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-19 |
1987年4月(築38年) 地上9階 / 全58戸 |
リュウパレス | 491万円 〜 715万円 | 大阪府堺市堺区新町1-26 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドール堺 | 1,579万円 〜 2,999万円 | 大阪府堺市堺区神南辺町2丁76-1 |
1988年8月(築37年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ジークレフ愛 | 548万円 〜 905万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁1-15 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
サンハイティ室谷 | 1,721万円 〜 2,390万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁1-1 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
堺グランド日光ハイツ | 1,634万円 〜 2,500万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西2丁1-11 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全56戸 |
しののめハイツ | 1,506万円 〜 2,209万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町4丁1-7 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全40戸 |
レグルス堺東 | 1,414万円 〜 2,722万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-15 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
堺東コーポ | 1,711万円 〜 2,098万円 | 大阪府堺市堺区榎元町5丁4-15 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
シティメゾンフェニックスパート3 | 561万円 〜 730万円 | 大阪府堺市堺区南島町1丁15-2 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
ドミールタチバナ五月町1 | 558万円 〜 1,929万円 | 大阪府堺市堺区五月町3-26 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイムラ・ペ | 371万円 〜 821万円 | 大阪府堺市堺区中安井町1丁1-4 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
ルシェルコート | 484万円 〜 849万円 | 大阪府堺市堺区五月町2-27 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリープラザ | 1,633万円 〜 2,520万円 | 大阪府堺市堺区大町西2丁2-28 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ浅香山 | 1,518万円 〜 4,678万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁12-15 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全43戸 |
オリーブ・清水ケ丘 | 1,497万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目7-16 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリームハイツ | 508万円 〜 627万円 | 大阪府堺市堺区陵西通3-12 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アインスハイツ | 1,614万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目8-21 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
下川マンション | 1,688万円 〜 1,948万円 | 大阪府堺市堺区榎元町6丁7-10 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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