ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市堺区ユニライフ堺・ザビエル公園

ユニライフ堺・ザビエル公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市堺区戎之町西1丁2-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,188 万円 81m²の部屋

2,811 万円 91.3m²の部屋

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ユニライフ堺・ザビエル公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,188万円 (27万円 / m²) 81m²の部屋

2,811万円 (31万円 / m²) 91.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市堺区戎之町西)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市堺区戎之町西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,761万円 100%
築30年(2年後) 2,677万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,188万円
2年後(築30年) 97.0% 2,121万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市堺区戎之町西の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,188万円 (81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 39万円 / m²

ユニライフ堺・ザビエル公園周辺の中古マンション価格推移情報

ユニライフ堺・ザビエル公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 7.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-2.11%、 1年前→今年:3.39%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ堺・ザビエル公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,150万円 81.00m² 3LDK / 10階 2011年10月
2,198万円 81.00m² 3LDK / 10階 2011年9月
2,250万円 81.00m² 3LDK / 10階 2011年8月
2,298万円 81.00m² 3LDK / 10階 2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,188万円
買取 1,313万円 〜 1,750万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニライフ堺・ザビエル公園は貸したらいくら?参考賃料

13.1万円 / 月 81m²の部屋

15.94万円 / 月 91.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニライフ堺・ザビエル公園の賃料掲載履歴(3件)

ユニライフ堺・ザビエル公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ堺・ザビエル公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 88.00m² 4LDK / 10階 2022年4月
13万円 / 月 91.30m² 4LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
14万円 / 月 91.30m² 4LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセル熊野町 1,520万円 〜 2,077万円 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-7 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全12戸
グランコート堺ザビエル公園東 1,883万円 〜 2,593万円 大阪府堺市堺区材木町東1丁2-29 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全30戸
ラウムズ堺大小路 2,148万円 〜 2,867万円 大阪府堺市堺区市之町東3丁2-17 1997年4月(築29年)
地上10階 / 全24戸
セザール堺宿院 1,561万円 〜 2,301万円 大阪府堺市堺区大町西1丁2-5 1997年3月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
パストラルクール 1,627万円 〜 4,358万円 大阪府堺市堺区大町西3丁2-14 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全19戸
ポルト堺2 2,023万円 〜 2,503万円 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-27 1997年6月(築28年)
地上13階 / 全49戸
堺グリーンプラザ 734万円 〜 2,219万円 大阪府堺市堺区市之町東5丁2-11 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全59戸
グラン・ブルー宿屋町 2,090万円 〜 2,546万円 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-20 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全27戸
SUNWARD21 440万円 〜 652万円 大阪府堺市堺区大町東3丁2-21 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全19戸
メゾンドールフェニシス堺 1,741万円 〜 3,154万円 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-29 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全61戸
ガランテアベニダ 1,896万円 〜 2,325万円 大阪府堺市堺区神明町西3丁1-1 1998年1月(築28年)
地上9階 / 全26戸
ベルメゾン堺 1,446万円 〜 2,258万円 大阪府堺市堺区栄橋町2丁2-23 1996年5月(築29年)
地上6階 / 全50戸
ソルプラーサ堺1番館 1,953万円 〜 3,441万円 大阪府堺市堺区山本町1丁20-2 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全169戸
堺宿院グリーンマンション 1,746万円 〜 2,877万円 大阪府堺市堺区宿院町東3丁1-14 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全109戸
レックスシティ堺駅前 2,532万円 〜 2,975万円 大阪府堺市堺区栄橋町2丁1-10 1999年2月(築27年)
地上15階 / 全62戸
アグラード堺 1,122万円 〜 1,743万円 大阪府堺市堺区神明町東1丁1-14 1996年7月(築29年)
地上14階 / 全42戸
VIVE中之町 547万円 〜 844万円 大阪府堺市堺区中之町西3丁2-4 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
フォンティーヌ堺 732万円 〜 888万円 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁1-9 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
プレジール宿院 1,543万円 〜 2,438万円 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-9 1996年11月(築29年)
地上10階 / 全27戸
シュプレーム堺 677万円 〜 820万円 大阪府堺市堺区中之町西4丁1-15 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全40戸
ライオンズマンション堺東 2,550万円 〜 3,356万円 大阪府堺市堺区北花田口町2丁2-9 1998年10月(築27年)
地上14階 / 全109戸
堺柳之町アーバンコンフォート 1,902万円 〜 2,818万円 大阪府堺市堺区柳之町東1丁1-3 1997年12月(築28年)
地上15階 / 全54戸
エスポワール北庄 884万円 〜 2,203万円 大阪府堺市堺区北庄町1丁1-9 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス堺フェニックス 2,061万円 〜 3,194万円 大阪府堺市堺区海山町1丁7-2 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全194戸
ブリランテ大浜 2,073万円 〜 2,481万円 大阪府堺市堺区大浜北町3丁7-3 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全15戸
パールハイツ堺 1,634万円 〜 2,264万円 大阪府堺市堺区新在家町西1丁1-10 1996年10月(築29年)
地上15階 / 全65戸
グランツハイム 1,758万円 〜 2,089万円 大阪府堺市堺区綾之町東1丁2-35 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全20戸
シャリエ堺東 2,043万円 〜 2,842万円 大阪府堺市堺区一条通15-14 1999年2月(築27年)
地上12階 / 全44戸
ベルデ堺東 727万円 〜 908万円 大阪府堺市堺区北庄町3丁1-6 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全43戸
アステージ堺3イングコート 2,342万円 〜 2,728万円 大阪府堺市堺区三宝町2丁105-4 1999年6月(築26年)
地上15階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユニライフ堺・ザビエル公園の売却に強い不動産会社 14社

ユニライフ堺・ザビエル公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニライフ堺・ザビエル公園から近い順に表示しています

Bloom株式会社
物件から
0.9
  • 大阪府堺市堺区寺地町東1丁2-19
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩2分

堺市不動産を売るならチラシに載せませんか

堺市堺区・西区でネット掲載に加え新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区・西区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています

社員画像

社員画像

  • 代表者千崎 益彰
  • 免許番号大阪府知事(02)第059305号
三井住友トラスト不動産株式会社 堺センター
物件から
1.0
  • 大阪府堺市堺区北瓦町2丁4−16 堺富士ビル7階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
1.2
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
2.6
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
3.2
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
センチュリー21turf
物件から
3.5
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
4.0
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
センチュリー21トレボル
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
9.9
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
12.1
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
13.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
PepeHome株式会社
物件から
13.8
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社TSUKUBITO
物件から
420.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ユニライフ堺・ザビエル公園の物件概要

マンション名称 ユニライフ堺・ザビエル公園
所在地 大阪府堺市堺区戎之町西1丁2-1
交通
  • 南海線 / 堺駅 徒歩9分
  • 南海高野線 / 堺東駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1998年4月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユニライフ堺・ザビエル公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニライフ堺・ザビエル公園の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ユニライフ堺・ザビエル公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニライフ堺・ザビエル公園の売り時ですか?
ユニライフ堺・ザビエル公園がある堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で7.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、2年前→1年前:-2.11%、1年前→今年:3.39%)
大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日