この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市堺区今池町4丁3-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,457 万円 75.27m²の部屋
〜4,230 万円 99.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ディークラディア堺浅香山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディークラディア堺浅香山の売却に役立つ情報をチェック!
ディークラディア堺浅香山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディークラディア堺浅香山から近い順に表示しています
不動産歴30年弊社自慢の社長が対応します
不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。
店舗内観
積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
店舗内観
お客様ごとに合わせた売却のご提案を。
未来不動産販売は堺市を中心に地元密着型の不動産会社です。お客様が大切にされてきた不動産を、お客様ひとりひとりに合わせたご提案をさせていただきます。不動産はどうしても難しい専門用語や、実態が見えずらいことが多いと思われます。当社は、できるだけわかりやすくお客様と二人三脚でお手伝いさせていただきます。
社員画像
堺市を根差した地域密着型の不動産会社です
マンション、一戸建てなどフルリノベーション、SDGsに伴い古家再生、社会問題化している脱炭素に沿った住宅つくりを謙虚に行っています。
社員画像
「熱意」と「スピード」がモットーです。
御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980
社員画像
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
社員画像
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
皆様に適した販売方法をご提案致します。
当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
社員画像
不動産の探しは“あい不動産”まで
当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
社員画像
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
社員画像
ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
20社 全て見る
閉じる
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,457万円75.27m²の部屋33万円 / m²
〜4,230万円99.63m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区今池町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市堺区今池町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,148万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,119万円 | 98.6% |
築25年(6年後) | 1,967万円 | 91.6% |
築30年(11年後) | 1,815万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,457万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,423万円 | 98.6% |
6年後(築25年) | 2,250万円 | 91.6% |
11年後(築30年) | 2,076万円 | 84.5% |
このマンションと、堺市堺区今池町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,457万円 (75.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 31万円 / m² |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア堺浅香山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2,490万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,690万円 | 77.74m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,850万円 | 77.74m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,580万円 | 78.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
2,680万円 | 78.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
2,780万円 | 78.21m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,680万円 | 99.63m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
2,580万円 | 75.27m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,450万円 | 78.21m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,457万円 |
買取 | 1,474万円 〜 1,966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.38万円75.27m²の部屋
〜16.86万円99.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディークラディア堺浅香山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.09%、 2年前→1年前:4.07%、 1年前→今年:-1.53% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディークラディア堺浅香山 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区今池町4丁3-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】食品館アプロ堺香ヶ丘店まで550m
【周辺】イズミヤ阪和堺店まで787m
【周辺】スギ薬局堺東雲店まで533m
【周辺】DCMダイキ堺東店まで590m
【周辺】堺市立浅香山小学校まで210m
【周辺】堺市立浅香山中学校まで230m
【周辺】公益財団法人浅香山病院まで320m
【周辺】JA堺市中央支所まで557m
【周辺】堺香ヶ丘郵便局まで410m
築年月(築年数) | 2005年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デルファーレ堺浅香山 | 1,879万円 〜 2,877万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁4-10 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
ラ・ボーメゾン | 1,014万円 〜 1,392万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町4丁5-27 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
ディークラディア堺北三国ケ丘 | 2,426万円 〜 3,916万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-5 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全22戸 |
ファインコート北三国丘 | 811万円 〜 1,128万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁3-13 |
2006年9月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
ジェルメ河善 | 1,310万円 〜 1,982万円 | 大阪府堺市北区東雲東町2丁1-5 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
ラフェルムドヌール | 2,248万円 〜 4,021万円 | 大阪府堺市堺区南田出井町1丁4-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
ロイヤルハイツ清鳳 | 1,003万円 〜 1,390万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町1丁1-4 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全22戸 |
イセハイツ | 1,063万円 〜 1,453万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目5-26 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OPH杉本町 | 1,535万円 〜 3,120万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-11 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サザンクレスト堺東 | 910万円 〜 3,011万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町2丁3-10 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
シルフィード堺東 | 2,082万円 〜 3,144万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁1-32 |
2004年9月(築20年) 地上15階 / 全41戸 |
中三国ローズハイツ | 1,015万円 〜 1,684万円 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-29 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アファームド1フランディル | 995万円 〜 2,459万円 | 大阪府堺市堺区北半町東1-7 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
ファインデイズ北花田 | 2,170万円 〜 4,355万円 | 大阪府堺市北区常磐町1丁17-3 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全226戸 |
シティーコート堺東 | 1,013万円 〜 1,548万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町1丁1-9 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンミノリ | 1,733万円 〜 3,235万円 | 大阪府堺市北区北長尾町6丁5-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り | 3,093万円 〜 3,847万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町1丁5-5 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全153戸 |
シティーコート大小路 | 1,164万円 〜 2,041万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-6 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
GROOVE堺東アネックス | 1,026万円 〜 2,288万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-15 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード堺市役所前 | 1,899万円 〜 4,139万円 | 大阪府堺市堺区新町3-16 |
2006年12月(築18年) 地上13階 / 全68戸 |
浪速コート | 1,006万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目1-13 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーサンビュー神南辺 | 725万円 〜 1,018万円 | 大阪府堺市堺区神南辺町1丁18 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンドール堺・大小路 | 2,654万円 〜 3,498万円 | 大阪府堺市堺区熊野町西1丁2-22 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デュオス北花田 | 2,583万円 〜 4,113万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁11-10 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全171戸 |
アロース2 | 1,084万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目10-25 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T-HOMES三国ケ丘 | 1,459万円 〜 1,708万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-9 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナチュラルアンサンブル | 2,222万円 〜 2,721万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目5-26 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PHOENIXサカイヒガシ | 2,066万円 〜 4,196万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁4-6 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全50戸 |
バウハウス | 717万円 〜 1,020万円 | 大阪府大阪市住之江区安立3丁目9-12 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
ペルル堺ウイングタワー | 2,190万円 〜 4,479万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東2丁1-33 |
2004年9月(築20年) 地上20階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください