大阪府堺市堺区今池町4丁3-17
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,280 万円 75.27m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】食品館アプロ堺香ヶ丘店まで550m
5/13
【周辺】イズミヤ阪和堺店まで787m
6/13
【周辺】スギ薬局堺東雲店まで533m
7/13
【周辺】DCMダイキ堺東店まで590m
8/13
【周辺】堺市立浅香山小学校まで210m
9/13
【周辺】堺市立浅香山中学校まで230m
10/13
【周辺】公益財団法人浅香山病院まで320m
11/13
【周辺】JA堺市中央支所まで557m
12/13
【周辺】堺香ヶ丘郵便局まで410m
13/13ディークラディア堺浅香山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディークラディア堺浅香山の売却に役立つ情報をチェック！
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,280万円 （30万円 / m²） 75.27m²の部屋
〜4,041万円 （41万円 / m²） 99.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市堺区今池町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,161万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,012万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,863万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,280万円 |
| 5年後(築25年) | 93.1％ | 2,122万円 |
| 10年後(築30年) | 86.2％ | 1,965万円 |
このマンションと、堺市堺区今池町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,280万円 (75.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
ディークラディア堺浅香山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.62%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：4.31% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア堺浅香山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,490万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,690万円 | 77.74m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,850万円 | 77.74m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,580万円 | 78.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 2,680万円 | 78.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 2,780万円 | 78.21m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3,680万円 | 99.63m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2,580万円 | 75.27m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2,450万円 | 78.21m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,280万円 |
| 買取 | 1,368万円 〜 1,824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.64万円 / 月 75.27m²の部屋
〜
17.33万円 / 月 99.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デルファーレ堺浅香山 | 1,978万円 〜 2,935万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁4-10 |
2006年1月（築20年） 地上13階 / 全35戸 |
| ラ・ボーメゾン | 1,088万円 〜 1,444万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町4丁5-27 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| ディークラディア堺北三国ケ丘 | 2,506万円 〜 3,924万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-5 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全22戸 |
| ファインコート北三国丘 | 960万円 〜 1,213万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁3-13 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| ジェルメ河善 | 1,373万円 〜 2,007万円 | 大阪府堺市北区東雲東町2丁1-5 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラフェルムドヌール | 2,158万円 〜 3,877万円 | 大阪府堺市堺区南田出井町1丁4-7 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロイヤルハイツ清鳳 | 1,064万円 〜 1,426万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町1丁1-4 |
2004年4月（築22年） 地上6階 / 全22戸 |
| 甲燿 | 1,883万円 〜 3,008万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁7-22 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全52戸 |
| イセハイツ | 1,099万円 〜 1,456万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目5-26 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OPH杉本町 | 1,588万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-11 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サザンクレスト堺東 | 898万円 〜 2,944万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町2丁3-10 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全72戸 |
| シルフィード堺東 | 2,015万円 〜 3,098万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁1-32 |
2004年9月（築21年） 地上15階 / 全41戸 |
| 中三国ローズハイツ | 1,088万円 〜 1,748万円 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-29 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アファームド1フランディル | 1,044万円 〜 2,625万円 | 大阪府堺市堺区北半町東1-7 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファインデイズ北花田 | 2,284万円 〜 4,439万円 | 大阪府堺市北区常磐町1丁17-3 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全226戸 |
| シティーコート堺東 | 954万円 〜 1,466万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町1丁1-9 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンミノリ | 1,855万円 〜 3,353万円 | 大阪府堺市北区北長尾町6丁5-10 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り | 3,138万円 〜 3,945万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町1丁5-5 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全153戸 |
| アネックスパオ | 921万円 〜 1,197万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目4-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーコート大小路 | 1,155万円 〜 2,036万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-6 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全23戸 |
| GROOVE堺東アネックス | 1,012万円 〜 2,271万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-15 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード堺市役所前 | 1,855万円 〜 4,068万円 | 大阪府堺市堺区新町3-16 |
2006年12月（築19年） 地上13階 / 全68戸 |
| 浪速コート | 1,153万円 〜 1,745万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目1-13 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーサンビュー神南辺 | 728万円 〜 1,040万円 | 大阪府堺市堺区神南辺町1丁18 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンドール堺・大小路 | 2,889万円 〜 3,395万円 | 大阪府堺市堺区熊野町西1丁2-22 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デュオス北花田 | 2,577万円 〜 4,115万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁11-10 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全171戸 |
| アロース2 | 1,121万円 〜 1,484万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目10-25 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T-HOMES三国ケ丘 | 1,377万円 〜 1,630万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-9 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナチュラルアンサンブル | 2,245万円 〜 2,736万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目5-26 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックス堺東 | 2,052万円 〜 4,146万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁4-6 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全50戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディークラディア堺北三国ケ丘 | 2,506万円 〜 3,924万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-5 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全22戸 |
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| マンション名称 | ディークラディア堺浅香山 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市堺区今池町4丁3-17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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