ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市手稲区Raffine宮の沢

Raffine宮の沢はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

927万円 39.47m²の部屋

1,805万円 63.36m²の部屋

所在地 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目14-25
交通
  • JR函館本線 / 稲積公園駅 3km
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩24分

Raffine宮の沢

外観

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Raffine宮の沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Raffine宮の沢の売却に強い不動産会社 6社

Raffine宮の沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Raffine宮の沢から近い順に表示しています

ハウスドゥ 札幌手稲富丘 株式会社オチアイ
物件から
1.2
  • 北海道札幌市手稲区富丘三条2丁目10-45
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 上富丘下車 徒歩1分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩19分

手稲区地域密着型不動産

不動産業経歴25年以上のベテラン営業も在籍。
お客様のニーズに合わせて最適な提案をさせていただきます。
すぐに売却をご希望であれば弊社で買取も行っております。
まずはお気軽に無料査定をよろしくお願いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 政彦
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008169号
株式会社K group
物件から
1.3
  • 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30-102号
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分

ベストな解決策をとことん考え抜きます

「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 航
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009432号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
1.5
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008835号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
2.3
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
2.8
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社トライクリーン
物件から
3.4
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Raffine宮の沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

Raffine宮の沢2階4.4万円

賃貸募集中

賃料4.4万円

39.47m² 1LDK 北東

Raffine宮の沢は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

927万円 39.47m²の部屋 23万円 / m²

1,805万円 63.36m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市手稲区西宮の沢六条)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市手稲区西宮の沢六条 / 専有面積:40m² )
変化割合
築19年(現在) 695万円 100%
築20年(1年後) 689万円 99.1%
築25年(6年後) 657万円 94.5%
築30年(11年後) 625万円 90.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 927万円 100%
1年後 (築20年) 918万円 99.1%
6年後 (築25年) 876万円 94.5%
11年後 (築30年) 834万円 90.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市手稲区西宮の沢六条の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

927万円 (39.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 17万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 927万円
買取 556万円 〜 741万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Raffine宮の沢は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.96万円 39.47m²の部屋

6.91万円 63.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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Raffine宮の沢周辺の中古マンション価格推移情報

Raffine宮の沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 18.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:25.62% 、 2年前→1年前:-2.28% 、 1年前→今年:-3.33%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Raffine宮の沢
所在地 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目14-25
交通
  • JR函館本線 / 稲積公園駅 3km
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩24分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】ラルズストア宮の沢店 1301m

    【周辺】ラルズストア宮の沢店 1301m

  • 【周辺】スパー宮の沢店東 646m

    【周辺】スパー宮の沢店東 646m

  • 【周辺】サッポロドラッグストアー西宮の沢4条店 1288m

    【周辺】サッポロドラッグストアー西宮の沢4条店 1288m

  • 【周辺】ホーマックプロビルダーズ宮の沢店 1012m

    【周辺】ホーマックプロビルダーズ宮の沢店 1012m

  • 【周辺】丸亀製麺西宮の沢店 777m

    【周辺】丸亀製麺西宮の沢店 777m

  • 【周辺】ぴっちゃーがえし 1422m

    【周辺】ぴっちゃーがえし 1422m

築年月(築年数) 2005年7月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

Raffine宮の沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
WESTKNOLL壱番館 940万円 〜 1,802万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目14-26 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全12戸
メゾン西宮の沢61 1,345万円 〜 2,027万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目14-28 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全12戸
アヴァンセ宮の沢 1,386万円 〜 1,694万円 北海道札幌市西区宮の沢2条5丁目1-25 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全8戸
Fairyofforest 1,397万円 〜 1,704万円 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目6-3 2006年4月(築18年)
地上4階 / 全8戸
サイレンス宮の沢 1,011万円 〜 2,352万円 北海道札幌市西区宮の沢3条4丁目10-1 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリーズ宮の沢3 1,257万円 〜 2,380万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目1-45 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全38戸
ライブイン宮の沢 1,301万円 〜 2,040万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-34 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全9戸
アーバンシャトー 980万円 〜 1,772万円 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目14-25 2003年12月(築21年)
地上5階 / 全32戸
イーリス宮の丘虹の橋 1,312万円 〜 1,631万円 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目18-17 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリーズ宮の沢2 1,359万円 〜 2,812万円 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-55 2005年12月(築19年)
地上10階 / 全27戸
エルフルト108 1,040万円 〜 1,394万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目9-1 2005年5月(築19年)
地上4階 / 全15戸
ラペズマン宮の沢 1,024万円 〜 1,387万円 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目6-1 2006年8月(築18年)
地上7階 / 全26戸
ピアウエスト 1,075万円 〜 1,508万円 北海道札幌市西区発寒6条14丁目9-17 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全8戸
大光伍番館 1,425万円 〜 1,742万円 北海道札幌市西区発寒6条14丁目11-18 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全16戸
マンションむらかみ7 509万円 〜 1,697万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目11-8 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全15戸
マンションむらかみ8 929万円 〜 1,592万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目11-33 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ラ・レジダンス宮の沢 793万円 〜 1,384万円 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目5-10 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全29戸
コムズ宮の沢 902万円 〜 1,101万円 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目4-6 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全11戸
プラグレス2 1,213万円 〜 1,523万円 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目9-11 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ピアチェーレ 924万円 〜 1,254万円 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目9-32 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全20戸
プルミエ発寒 991万円 〜 1,250万円 北海道札幌市西区発寒6条12丁目4-62 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全14戸
コムズ発寒 1,048万円 〜 1,321万円 北海道札幌市西区発寒6条12丁目4-61 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションむらかみ10 1,016万円 〜 2,053万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目6-13 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全8戸
エムズレジデンス宮の沢 2,376万円 〜 3,632万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-50 2007年6月(築17年)
地上15階 / 全118戸
L.eciel 1,162万円 〜 1,412万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-30 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ラポート西宮の沢 998万円 〜 1,347万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条3丁目5-11 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ウェルフォート宮の沢 1,933万円 〜 2,836万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-28 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全29戸
KS発寒 1,178万円 〜 1,432万円 北海道札幌市西区発寒6条12丁目3-8 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
サイレンス・ベラージオ 1,490万円 〜 1,979万円 北海道札幌市西区発寒8条14丁目516-285 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全9戸
Lapiscourt宮の丘公園 1,929万円 〜 3,241万円 北海道札幌市西区西野1条9丁目13-1 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Raffine宮の沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Raffine宮の沢の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Raffine宮の沢の売り時ですか?
Raffine宮の沢がある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で18.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:25.62%、2年前→1年前:-2.28%、1年前→今年:-3.33%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日