ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区サイレンス宮の沢

サイレンス宮の沢 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区宮の沢3条4丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,225 万円 43.45m²の部屋

2,821 万円 82.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】マックスバリュ宮の沢店 857m

    【周辺】マックスバリュ宮の沢店 857m

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  • 【周辺】コープさっぽろ西宮の沢店 1300m

    【周辺】コープさっぽろ西宮の沢店 1300m

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  • 【周辺】セイコーマート 187m

    【周辺】セイコーマート 187m

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  • 【周辺】セブンイレブン札幌宮の沢2条店 509m

    【周辺】セブンイレブン札幌宮の沢2条店 509m

    9/11
  • 【周辺】サツドラ西宮の沢4条店 1280m

    【周辺】サツドラ西宮の沢4条店 1280m

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  • 【周辺】サツドラ西町南店 2339m

    【周辺】サツドラ西町南店 2339m

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サイレンス宮の沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サイレンス宮の沢は売ったらいくら?参考査定価格

1,225万円 (28万円 / m²) 43.45m²の部屋

2,821万円 (34万円 / m²) 82.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 43.45m²の部屋の場合 82.92m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,225万円 2,821万円
① 仲介手数料(税込) 47万250円 99万6,930円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 51万250円 103万6,930円
手元に残る金額(A - B) 1,172万9,873円 2,716万9,974円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区宮の沢三条)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市西区宮の沢三条のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,073万円 100%
築25年(2年後) 1,042万円 97.1%
築30年(7年後) 962万円 89.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,225万円
2年後(築25年) 97.1% 1,189万円
7年後(築30年) 89.6% 1,097万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区宮の沢三条の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,225万円 (43.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 27万円 / m²

サイレンス宮の沢周辺の中古マンション価格推移情報

サイレンス宮の沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.26%、 2年前→1年前:5.68%、 1年前→今年:1.23%

北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,225万円
買取 735万円 〜 980万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サイレンス宮の沢は貸したらいくら?参考賃料

5.12万円 / 月 43.45m²の部屋

10.34万円 / 月 82.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サイレンス宮の沢の賃料掲載履歴(66件)

サイレンス宮の沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサイレンス宮の沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 66.36m² 3LDK / 3階 2026年2月〜2026年4月
6.1万円 / 月 52.02m² 2LDK / 4階 2026年2月
6.7万円 / 月 53.63m² 2LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
9.3万円 / 月 82.92m² 4LDK / 4階 2024年9月〜2025年1月
6.5万円 / 月 53.63m² 2LDK / 3階 2025年1月
8.8万円 / 月 82.00m² 4LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
8.8万円 / 月 82.00m² 4LDK / 4階 2023年5月〜2023年8月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年5月
5.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年5月〜2022年8月
5.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
4.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2022年1月〜2022年4月
5.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年4月
5.6万円 / 月 50.32m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2021年7月
5.6万円 / 月 53.63m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年3月
5万円 / 月 50.32m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
8.4万円 / 月 82.92m² 4LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
8.1万円 / 月 82.92m² 4LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
8.4万円 / 月 82.92m² 4LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
8.7万円 / 月 82.92m² 4LDK / 4階 2020年7月
5.2万円 / 月 53.63m² 2LDK / 2階 2020年7月
9.2万円 / 月 82.92m² 4LDK / 4階 2020年2月〜2020年6月
5.4万円 / 月 53.63m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年6月
5.5万円 / 月 50.32m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
5.8万円 / 月 53.68m² 2LDK / 3階 2020年2月
5.7万円 / 月 53.63m² 2LDK / 2階 2020年2月
6万円 / 月 50.32m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2020年1月
5.9万円 / 月 53.63m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
6万円 / 月 50.32m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年10月
6万円 / 月 50.32m² 2LDK / 2階 2019年1月
6.4万円 / 月 52.02m² 2LDK / 2階 2017年4月〜2018年12月
5万円 / 月 43.45m² 1LDK / 4階 2017年9月〜2018年5月
4.5万円 / 月 43.45m² 1LDK / 2階 2017年10月〜2017年12月
8.5万円 / 月 82.92m² 4LDK / 2階 2016年9月〜2016年11月
7.5万円 / 月 66.36m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2016年2月
4.5万円 / 月 43.45m² 1LDK / 2階 2015年10月〜2016年1月
6万円 / 月 53.63m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2016年1月
5万円 / 月 43.45m² 1LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
7.5万円 / 月 66.36m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年10月
5万円 / 月 43.45m² 1LDK / 4階 2015年6月〜2015年7月
6.2万円 / 月 53.63m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年4月
4.8万円 / 月 43.45m² 1LDK / 3階 2014年11月〜2015年2月
9万円 / 月 82.92m² 4LDK / 4階 2014年3月〜2014年9月
6万円 / 月 50.32m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年6月
9万円 / 月 82.92m² 4LDK / 4階 2012年2月〜2013年7月
6万円 / 月 52.12m² 2LDK / 3階 2012年9月〜2013年5月
7.5万円 / 月 66.36m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年5月
6万円 / 月 53.73m² 2LDK / 4階 2012年9月〜2013年4月
6.2万円 / 月 53.63m² 2LDK / 3階 2013年3月
6.2万円 / 月 50.32m² 2LDK / 3階 2012年12月
4.6万円 / 月 43.45m² 1LDK / 2階 2012年12月
5.1万円 / 月 43.45m² 1LDK / 2階 2011年4月〜2012年9月
6.2万円 / 月 53.63m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2012年9月
8.5万円 / 月 82.92m² 4LDK / 3階 2012年9月
6.4万円 / 月 53.63m² 2LDK / 4階 2012年2月〜2012年8月
6.3万円 / 月 50.32m² 2LDK / 3階 2012年8月
7.4万円 / 月 66.36m² 2LDK / 4階 2012年3月〜2012年4月
5万円 / 月 43.45m² 1LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
6.2万円 / 月 53.63m² 2LDK / 4階 2011年12月〜2012年1月
7万円 / 月 66.38m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年9月
5万円 / 月 43.45m² 1LDK / 3階 2011年7月〜2011年9月
4.9万円 / 月 43.45m² 1LDK / 2階 2011年2月〜2011年3月
5.1万円 / 月 43.45m² 1LDK / 3階 2011年3月
5.1万円 / 月 43.45m² 1LDK / 2階 2010年10月〜2011年1月
7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2010年6月
5.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月
5.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イーリス宮の丘虹の橋 1,559万円 〜 1,934万円 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目18-17 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ソルヴィエント宮ヶ丘 1,237万円 〜 1,747万円 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目13-32 2002年5月(築25年)
地上4階 / 全8戸
シャンブル 1,107万円 〜 2,271万円 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目4-55 2002年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルボアメゾン宮の沢 1,377万円 〜 2,280万円 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目2-7 2002年2月(築25年)
地上5階 / 全26戸
アヴァンセ宮の沢 1,642万円 〜 1,983万円 北海道札幌市西区宮の沢2条5丁目1-25 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ブリーズ宮の沢2 1,498万円 〜 3,035万円 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-55 2005年12月(築21年)
地上10階 / 全27戸
WESTKNOLL壱番館 1,115万円 〜 2,119万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目14-26 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全12戸
クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート 1,528万円 〜 2,298万円 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目1-35 2002年5月(築25年)
地上15階 / 全73戸
アーバンシャトー 1,146万円 〜 2,063万円 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目14-25 2003年12月(築23年)
地上5階 / 全32戸
Raffine宮の沢 1,105万円 〜 2,134万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目14-25 2005年7月(築21年)
地上4階 / 全12戸
グレースハイム宮の沢 1,028万円 〜 2,313万円 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目5-1 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ドエル宮の沢 874万円 〜 1,507万円 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目5-10 2004年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
シャイニングライブ3 1,024万円 〜 1,378万円 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目6-8 2002年2月(築25年)
地上4階 / 全12戸
コアフール 1,013万円 〜 1,386万円 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目4-13 2002年4月(築25年)
地上4階 / 全12戸
Lapiscourt宮の丘公園 2,211万円 〜 3,718万円 北海道札幌市西区西野1条9丁目13-1 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全44戸
マンションむらかみ5 442万円 〜 1,869万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目23-1 2002年12月(築24年)
地上4階 / 全11戸
プラグレス2 1,403万円 〜 1,751万円 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目9-11 2005年2月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ピアチェーレ 1,084万円 〜 1,455万円 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目9-32 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
エルフルト108 1,177万円 〜 1,421万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目9-1 2005年5月(築22年)
地上4階 / 全15戸
クルーザーバレー宮の沢1 1,637万円 〜 3,932万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-1 2002年5月(築25年)
地上11階 / 全22戸
ライブイン宮の沢 1,549万円 〜 2,418万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-34 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全9戸
L.eciel 1,341万円 〜 1,615万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-30 2006年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
メトロステージ宮の沢 2,386万円 〜 2,874万円 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目6-28 2005年3月(築22年)
地上5階 / 全8戸
ウェルフォート宮の沢 2,350万円 〜 3,435万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-28 2004年1月(築23年)
地上5階 / 全29戸
ボヌール宮の沢 1,156万円 〜 1,457万円 北海道札幌市西区発寒6条10丁目5-24 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全14戸
ライブイン西町 1,347万円 〜 1,706万円 北海道札幌市西区西町南18丁目3-26 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全11戸
スターエステート 1,360万円 〜 1,741万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目6-1 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全12戸
大光伍番館 1,619万円 〜 2,327万円 北海道札幌市西区発寒6条14丁目11-18 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全16戸
グランメール西野3・8 1,426万円 〜 2,104万円 北海道札幌市西区西野3条8丁目9-33 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
エクセルシオール宮の沢アーク 2,972万円 〜 4,356万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目9-1 2004年6月(築22年)
地上11階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サイレンス宮の沢の売却に強い不動産会社 16社

サイレンス宮の沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サイレンス宮の沢から近い順に表示しています

センチュリー21アルガホーム
物件から
1.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
1.8
  • 北海道札幌市西区発寒四条7丁目2-35
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分

不動産売却はSUMiTASお任せください

不動産売買を専門とする当社では、一つの物件に偏らず、お客様の目線に立った最適な売却戦略をご提案します。資金計画や販売方法も分かりやすくご説明し、安心して進めていただけます。年間5000件以上の売買相談実績をもとに、最新の市場動向と豊富な情報力で「高く・早い売却」を実現。査定・ご相談は無料ですので、ま

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
2.6
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
2.8
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
5.1
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社不動産のエース
物件から
6.3
  • 北海道札幌市手稲区稲穂二条7丁目6番7号 洋景台ビル2階
  • JR函館本線 星置駅 徒歩6分

不動産仲介・買取は「不動産のエース」へ!

当社は札幌市内および近隣エリアを中心に、一戸建・土地・マンションの不動産売買仲介を専門に行っております。
ご購入・ご売却のご相談はもちろん、査定は無料。売却をお急ぎの方には買取対応も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者新田 恭大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009323号
株式会社マサル不動産
物件から
6.5
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

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  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
7.3
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
7.5
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
7.6
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

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  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
センチュリー21吉田宅建
物件から
7.7
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業76年 価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

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  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
7.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
8.8
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
9.3
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

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  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
11.6
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

西区・中央区エリアを得意とする店舗です

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業57年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
833.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サイレンス宮の沢の物件概要

マンション名称 サイレンス宮の沢
所在地
北海道札幌市西区宮の沢3条4丁目10-1 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 発寒駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サイレンス宮の沢2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/10
  • サイレンス宮の沢1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/10
  • サイレンス宮の沢2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/10
  • サイレンス宮の沢3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/10
  • サイレンス宮の沢2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/10
  • サイレンス宮の沢1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/10
  • サイレンス宮の沢2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/10
  • サイレンス宮の沢4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    8/10
  • サイレンス宮の沢2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/10
  • サイレンス宮の沢1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 2004年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月14日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サイレンス宮の沢を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サイレンス宮の沢の参考査定価格:1,225万円 〜 2,821万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サイレンス宮の沢の売り時ですか?
サイレンス宮の沢がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で4.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.26%、2年前→1年前:5.68%、1年前→今年:1.23%)
北海道の直近3年間の変動(10.41%)に比べ、やや低めの水準です。
サイレンス宮の沢の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓サイレンス宮の沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サイレンス宮の沢の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
サイレンス宮の沢に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サイレンス宮の沢へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サイレンス宮の沢のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市西区宮の沢3条4丁目10-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR函館本線 / 発寒駅 徒歩22分
札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩13分
❓サイレンス宮の沢の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サイレンス宮の沢の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2004年2月(築23年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:14戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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