この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,929万円 78.24m²の部屋
〜3,241万円 110.88m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目13-1 |
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交通 |
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Lapiscourt宮の丘公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
78.24m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,929万円 78.24m²の部屋 25万円 / m²
〜3,241万円 110.88m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区西野一条)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区西野一条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,894万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,867万円 | 98.6% |
築25年(6年後) | 1,727万円 | 91.1% |
築30年(11年後) | 1,586万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,929万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,901万円 | 98.6% |
6年後 (築25年) | 1,758万円 | 91.1% |
11年後 (築30年) | 1,615万円 | 83.7% |
このマンションと、札幌市西区西野一条の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,929万円 (78.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLapiscourt宮の丘公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 110.88m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,180万円 | 78.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
1,680万円 | 78.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,690万円 | 81.99m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,929万円 |
買取 | 1,157万円 〜 1,543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.22万円 78.24m²の部屋
〜14.37万円 110.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Lapiscourt宮の丘公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Lapiscourt宮の丘公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】緑溢れる立地です
【エントランス】エントランスはシックなデザインです
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社地崎工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベリーメリー | 882万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目15-8 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
パークスクエア西野 | 1,077万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市西区西野2条9丁目4-7 |
2007年4月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
ドミールモエ宮の沢 | 1,677万円 〜 2,736万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目4-24 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン・ブランシェ西野 | 1,328万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市西区西野3条9丁目12-5 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
コムズ宮の沢 | 902万円 〜 1,101万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目4-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
メモリアル55 | 1,385万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市西区西町南18丁目5-23 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
エクセルシオール西町S21 | 2,391万円 〜 3,411万円 | 北海道札幌市西区西町南21丁目1-15 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全45戸 |
エスプリ2-7 | 1,396万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市西区西野2条7丁目6-10 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
クラスター西野 | 1,347万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市西区西野1条7丁目3-6 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
オーシャンヴィレッチニシマチ | 947万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目2-8 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
デュークYK西町北 | 934万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目2-7 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
ジェルム西町 | 2,015万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目1-15 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全47戸 |
コンフォート | 1,311万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目3-1 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
サイレンス宮の沢 | 1,011万円 〜 2,352万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条4丁目10-1 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラガー | 920万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目3-2 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
PRENDRE18 | 1,226万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目4-1 |
2005年4月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
メトロステージ宮の沢 | 2,013万円 〜 2,449万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目6-28 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全8戸 |
サンステージ宮の沢 | 1,248万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目6-27 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ・レジダンス宮の沢 | 793万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目5-10 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全29戸 |
ブリーズ宮の沢2 | 1,359万円 〜 2,812万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-55 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
サンハイツ | 986万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目2-33 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
エルパラシオ2 | 1,550万円 〜 2,066万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目5-11 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
アジリア札幌・宮の沢 | 947万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-51 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
プライムシーン | 940万円 〜 1,201万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目7-18 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ピアチェーレ | 924万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目9-32 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
プラグレス2 | 1,213万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目9-11 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
Fairyofforest | 1,397万円 〜 1,704万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目6-3 |
2006年4月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
L.eciel | 1,162万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-30 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン宮の沢 | 1,160万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目10-20 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全54戸 |
マリアールステーションパレス | 2,020万円 〜 2,511万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目10-16 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
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