価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-15
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
797 万円 42m²の部屋
〜1,931 万円 84.6m²の部屋
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
専門スタッフがご対応いたします
手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
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地域密着だから強い！
札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です！
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のびのびとした社風の会社です！
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店作りを目指します。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンヒル宮の沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
50.22m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
50.32m² | 2DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
797万円42m²の部屋19万円 / m²
〜1,931万円84.6m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 797万円 |
| 買取 | 478万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.27万円42m²の部屋
〜8.99万円84.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンヒル宮の沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒル宮の沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 50.22m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 84.60m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.22m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 84.60m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 3階 | 2018年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンヒル宮の沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.26%、 2年前→1年前：-5.55%、 1年前→今年：2.06% ）
北海道の直近3年間の変動（9.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンヒル宮の沢 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーム宮の沢 | 1,525万円 〜 2,618万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目7-35 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| エメラルドグリーン宮の沢2 | 1,215万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目1-30 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロピア宮丘公園 | 835万円 〜 1,052万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目12-1 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 | 1,624万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目8-20 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| グランメール宮の沢 | 957万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目4-1 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーシャンビレッジ宮の沢 | 683万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目6-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクション.21 | 635万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目8-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークス稲積公園 | 1,152万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレサント発寒ステーション | 699万円 〜 2,269万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-10 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全87戸 |
| サンセレクト稲積公園 | 1,156万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-35 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全42戸 |
| ラフィナート発寒 | 784万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-33 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| グッドホーム時習館 | 1,126万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目2-19 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドルチェ八番舘 | 1,554万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目2-17 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| アリコベール宮の沢 | 499万円 〜 837万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目4-23 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| エステート宮の沢 | 1,849万円 〜 2,420万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目1-20 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全32戸 |
| クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ | 1,622万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目4-18 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全64戸 |
| ヒルサイドコート1 | 769万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目2-25 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファーストシティ稲積公園 | 1,621万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条5丁目7-5 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーム発寒5 | 953万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒2条2丁目1117-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全72戸 |
| メゾンドルチェ拾壱番舘 | 1,149万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目2-43 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| ハイムウエスト16 | 1,255万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目1-30 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーサイドガーデン発寒 | 975万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目4-10 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| クリーンリバー西野 | 1,226万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市西区西野1条6丁目7-35 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| ノースピア発寒 | 1,431万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目1-1 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 発寒プレジデントハイム | 1,202万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市西区発寒8条5丁目3-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアシオン西町 | 224万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目2-3 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全52戸 |
| 発寒6条プレジデントハイム | 1,362万円 〜 2,388万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目5-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全63戸 |
| エンブレム発寒2-A | 244万円 〜 361万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-10 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| コージーホームズ65 | 746万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目3-43 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| エンブレム発寒2-B | 254万円 〜 418万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
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