北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-15
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
894 万円 42m²の部屋
〜2,155 万円 84.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アーバンヒル宮の沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンヒル宮の沢の売却に役立つ情報をチェック!
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
894万円 (21万円 / m²) 42m²の部屋
〜2,155万円 (25万円 / m²) 84.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
アーバンヒル宮の沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 2.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.51%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:1.92% )
北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市手稲区
北海道
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 894万円 |
| 買取 | 537万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.49万円 / 月 42m²の部屋
〜
9.49万円 / 月 84.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンヒル宮の沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒル宮の沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 50.22m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2025年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 84.60m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.22m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 84.60m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 3階 | 2018年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーム宮の沢 | 1,521万円 〜 2,607万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目7-35 |
1988年12月(築38年) 地上5階 / 全38戸 |
| エメラルドグリーン宮の沢2 | 1,247万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目1-30 |
1989年10月(築37年) 地上5階 / 全40戸 |
| ロピア宮丘公園 | 779万円 〜 982万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目12-1 |
1988年12月(築38年) 地上5階 / 全39戸 |
| パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 | 1,622万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目8-20 |
1988年10月(築38年) 地上5階 / 全48戸 |
| メゾンステラ3 | 558万円 〜 965万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目6-17 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| 発寒パークマンション | 1,424万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目3-40 |
1990年2月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランメール宮の沢 | 1,078万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目4-1 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| オーシャンビレッジ宮の沢 | 670万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目6-18 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
| アークス稲積公園 | 1,109万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-1 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
| プレサント発寒ステーション | 692万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-10 |
1987年10月(築39年) 地上7階 / 全87戸 |
| サンセレクト稲積公園 | 1,148万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-35 |
1990年3月(築37年) 地上10階 / 全42戸 |
| ラフィナート発寒 | 957万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-33 |
1988年5月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
| グッドホーム時習館 | 1,257万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目2-19 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドルチェ八番舘 | 1,611万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目2-17 |
1989年7月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
| エステート宮の沢 | 1,829万円 〜 2,489万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目1-20 |
1987年10月(築39年) 地上7階 / 全32戸 |
| クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ | 1,699万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目4-18 |
1990年10月(築36年) 地上10階 / 全64戸 |
| ヒルサイドコート1 | 740万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目2-25 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
| ファーストシティ稲積公園 | 1,450万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条5丁目7-5 |
1990年6月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| サーム発寒5 | 943万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒2条2丁目1117-1 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全72戸 |
| ハイムウエスト16 | 1,364万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目1-30 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
| サニーサイドガーデン発寒 | 1,548万円 〜 2,244万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目4-10 |
1989年12月(築37年) 地上5階 / 全35戸 |
| クリーンリバー西野 | 2,037万円 〜 2,832万円 | 北海道札幌市西区西野1条6丁目7-35 |
1989年11月(築37年) 地上6階 / 全42戸 |
| ノースピア発寒 | 1,407万円 〜 2,065万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目1-1 |
1990年2月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 発寒プレジデントハイム | 1,437万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市西区発寒8条5丁目3-1 |
1987年9月(築39年) 地上5階 / 全59戸 |
| 発寒6条プレジデントハイム | 1,496万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目5-1 |
1988年4月(築39年) 地上5階 / 全63戸 |
| エンブレム発寒2-A | 257万円 〜 408万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-10 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
| コージーホームズ65 | 940万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目3-43 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
| エンブレム発寒2-B | 262万円 〜 419万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-8 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
| レイ・シティー | 1,182万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市西区西町南10丁目5-20 |
1991年1月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
| ファンシー西町 | 1,102万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市西区西町南10丁目5-11 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンヒル宮の沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーバンヒル宮の沢から近い順に表示しています
専門スタッフがご対応いたします
手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
高値売却のための【技術と熱意】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
社員画像
不動産仲介・買取は「不動産のエース」へ!
当社は札幌市内および近隣エリアを中心に、一戸建・土地・マンションの不動産売買仲介を専門に行っております。
ご購入・ご売却のご相談はもちろん、査定は無料。売却をお急ぎの方には買取対応も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
北区・東区の売却に強い
北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
社員画像
札幌のマンション売却ならあなぶきグループ
分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。
店舗内観
あわせて読みたい
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンヒル宮の沢 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください