価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目8-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,539 万円 90.16m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,539万円 90.16m²の部屋 17万円 / m²
〜1,850万円 90.16m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーソナルハイツヒルズ宮丘公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,799万円 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,280万円 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
1,680万円 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,780万円 | 90.16m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,830万円 | 90.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
1,690万円 | 90.16m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
1,200万円 | 90.16m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
900万円 | 90.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年7月 |
1,490万円 | 90.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
1,098万円 | 90.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
750万円 | 85.64m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
680万円 | 90.16m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,539万円 |
買取 | 924万円 〜 1,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.78万円 90.16m²の部屋
〜7.92万円 90.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パーソナルハイツヒルズ宮丘公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目8-20 |
交通 |
|
【外観】地下鉄「宮の沢」駅 徒歩15分! バスの利用も便利です!
【周辺】札幌市立手稲宮丘小学校まで270m
【周辺】札幌市立宮の丘中学校まで1000m
【周辺】西友宮の沢店まで1200m
【周辺】セイコーマートとみた宮の沢店まで350m
【周辺】宮の沢桃の花保育園まで292m
【周辺】社会医療法人孝仁会北海道大野記念病院まで1000m
【周辺】札幌宮の沢西郵便局まで1176m
【周辺】北海道銀行宮の沢支店まで1114m
【周辺】宮丘公園まで700m
築年月(築年数) | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 北海荘建(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロピア宮丘公園 | 1,055万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目12-1 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全39戸 |
サーム宮の沢 | 1,482万円 〜 2,548万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目7-35 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全38戸 |
グランメール宮の沢 | 901万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目4-1 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ | 1,618万円 〜 2,214万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目4-18 |
1990年9月(築34年) 地上10階 / 全64戸 |
エステート宮の沢 | 1,821万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目1-20 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全32戸 |
アリコベール宮の沢 | 468万円 〜 790万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目4-23 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
グッドホーム時習館 | 1,060万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目2-19 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
エメラルドグリーン宮の沢2 | 1,279万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目1-30 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
アクション.21 | 604万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目8-12 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムウエスト16 | 1,199万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目1-30 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドルチェ八番舘 | 1,528万円 〜 2,132万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目2-17 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
ラフィナート発寒 | 741万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-33 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
クレアシオン西町 | 267万円 〜 2,797万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目2-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全51戸 |
ファンシー西町 | 1,003万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市西区西町南10丁目5-11 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
マクセル西野 | 991万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市西区西野7条7丁目3-13 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
クリーンリバー新発寒2 | 1,814万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-2 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全60戸 |
プレサント発寒ステーション | 659万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-10 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全87戸 |
クリーンリバー新発寒1 | 1,752万円 〜 2,703万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-1 |
1987年7月(築37年) 地上11階 / 全80戸 |
エンブレム発寒2-A | 259万円 〜 375万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-10 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
エンブレム発寒2-B | 276万円 〜 445万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-8 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾンドルチェ拾壱番舘 | 1,215万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目2-43 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全37戸 |
コージーホームズ65 | 889万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目3-43 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
発寒6条プレジデントハイム | 1,365万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目5-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全63戸 |
発寒プレジデントハイム | 1,214万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市西区発寒8条5丁目3-1 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーサイドガーデン発寒 | 991万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目4-10 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全35戸 |
サンライト発寒 | 845万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-1 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
オーシャンビレッジ宮の沢 | 628万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目6-18 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
ノースピア発寒 | 1,478万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目1-1 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パレスダイヤ | 637万円 〜 1,119万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-23 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾンベルコート | 874万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-43 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
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