ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市手稲区サーム発寒5

サーム発寒5はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

971万円 78.6m²の部屋

1,523万円 94.55m²の部屋

所在地 北海道札幌市手稲区新発寒2条2丁目1117-1
交通
  • JR函館本線 / 稲積公園駅 徒歩17分
  • JR函館本線 / 発寒駅 徒歩15分

サーム発寒5

外観

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サーム発寒5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーム発寒5の売却に強い不動産会社 6社

サーム発寒5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーム発寒5から近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
0.7
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
1.1
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008835号
ハウスドゥ 札幌手稲富丘 株式会社オチアイ
物件から
1.6
  • 北海道札幌市手稲区富丘三条2丁目10-45
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 上富丘下車 徒歩1分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩19分

手稲区地域密着型不動産

不動産業経歴25年以上のベテラン営業も在籍。
お客様のニーズに合わせて最適な提案をさせていただきます。
すぐに売却をご希望であれば弊社で買取も行っております。
まずはお気軽に無料査定をよろしくお願いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 政彦
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008169号
株式会社トライクリーン
物件から
1.7
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
1.7
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社K group
物件から
1.8
  • 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30-102号
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分

ベストな解決策をとことん考え抜きます

「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 航
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009432号

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サーム発寒5は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

971万円 78.6m²の部屋 12万円 / m²

1,523万円 94.55m²の部屋 16万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム発寒5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 94.00m² 4LDK / 1階 2023年7月
1,290万円 94.00m² 4LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月
1,450万円 94.00m² 4LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
750万円 119.06m² 5LDK / 2階 2011年3月〜2011年8月
480万円 78.60m² 3LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 971万円
買取 583万円 〜 777万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーム発寒5は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.81万円 78.6m²の部屋

7.4万円 94.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サーム発寒5周辺の中古マンション価格推移情報

サーム発寒5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 18.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:25.62% 、 2年前→1年前:-2.28% 、 1年前→今年:-3.33%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーム発寒5
所在地 北海道札幌市手稲区新発寒2条2丁目1117-1
交通
  • JR函館本線 / 稲積公園駅 徒歩17分
  • JR函館本線 / 発寒駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】クロスモール新発寒まで491m

    【周辺】クロスモール新発寒まで491m

築年月(築年数) 1989年11月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 保志建産株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーム発寒5の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アークス北発寒公園壱番館 1,542万円 〜 2,058万円 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-15 1991年5月(築33年)
地上10階 / 全37戸
アークス北発寒公園弐番館 1,107万円 〜 1,799万円 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-18 1991年11月(築33年)
地上10階 / 全37戸
サンセレクト稲積公園 1,064万円 〜 1,904万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-35 1990年3月(築35年)
地上10階 / 全42戸
オーシャンビレッジ宮の沢 624万円 〜 1,159万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目6-18 1990年4月(築34年)
地上4階 / 全24戸
アークス稲積公園 841万円 〜 1,197万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-1 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーストシティ稲積公園 1,501万円 〜 2,098万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条5丁目7-5 1990年6月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ライフプラザ発寒西公園 1,894万円 〜 2,499万円 北海道札幌市西区発寒8条13丁目14-11 1991年11月(築33年)
地上8階 / 全24戸
クリーンリバー新発寒2 1,809万円 〜 2,762万円 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-2 1988年3月(築37年)
地上11階 / 全60戸
発寒パークマンション 969万円 〜 1,381万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目3-40 1991年3月(築34年)
地上10階 / 全1戸
エメラルドグリーン宮の沢2 1,235万円 〜 1,464万円 北海道札幌市西区発寒6条14丁目1-30 1989年10月(築35年)
地上5階 / 全40戸
ヒルサイドコート1 705万円 〜 1,298万円 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目2-25 1988年9月(築36年)
地上4階 / 全20戸
サニーサイドガーデン発寒 992万円 〜 1,375万円 北海道札幌市西区発寒10条11丁目4-10 1989年12月(築35年)
地上5階 / 全35戸
グリーンハイツ前田 446万円 〜 762万円 北海道札幌市手稲区前田7条6丁目1-26 1989年4月(築35年)
地上3階 / 全20戸
メゾンドルチェ拾壱番舘 1,212万円 〜 1,680万円 北海道札幌市西区発寒10条11丁目2-43 1990年8月(築34年)
地上5階 / 全37戸
ロジェ稲積公園 1,096万円 〜 1,787万円 北海道札幌市手稲区前田4条8丁目5-1 1991年7月(築33年)
地上7階 / 全77戸
ノースピア発寒 1,475万円 〜 2,070万円 北海道札幌市西区発寒11条11丁目1-1 1990年2月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィナート発寒 688万円 〜 1,373万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-33 1988年5月(築36年)
地上4階 / 全15戸
エメラルドグリーン発寒 900万円 〜 1,175万円 北海道札幌市西区発寒14条5丁目1-48 1988年11月(築36年)
地上5階 / 全20戸
メゾンドルチェ八番舘 1,490万円 〜 2,088万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目2-17 1989年7月(築35年)
地上5階 / 全29戸
アクション.21 562万円 〜 1,451万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目8-12 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ロピア・エル稲積公園 1,355万円 〜 2,205万円 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目2-1 1989年11月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
サンパーク発寒 636万円 〜 1,726万円 北海道札幌市西区発寒14条5丁目2-12 1990年9月(築34年)
地上7階 / 全24戸
サーム宮の沢 1,435万円 〜 2,474万円 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目7-35 1988年12月(築36年)
地上5階 / 全38戸
アプロード宮丘公園 1,435万円 〜 2,029万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-17 1991年2月(築34年)
地上9階 / 全36戸
サーム発寒13条 1,264万円 〜 2,495万円 北海道札幌市西区発寒13条4丁目13-73 1989年11月(築35年)
地上5階 / 全55戸
イーグルホーム.5 825万円 〜 1,107万円 北海道札幌市手稲区前田5条9丁目8-27 1989年9月(築35年)
地上4階 / 全9戸
ティアラ手稲本町 473万円 〜 1,402万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目2-20 1990年11月(築34年)
地上11階 / 全54戸
エミネンステイネ 572万円 〜 1,292万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-17 1991年6月(築33年)
地上7階 / 全25戸
クレストコート 478万円 〜 2,092万円 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-21 1991年6月(築33年)
地上7階 / 全25戸
エスセーナ西札幌 879万円 〜 1,163万円 北海道札幌市西区発寒14条2丁目3-23 1990年8月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓サーム発寒5を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーム発寒5の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーム発寒5の売り時ですか?
サーム発寒5がある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で18.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:25.62%、2年前→1年前:-2.28%、1年前→今年:-3.33%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日