価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区発寒10条11丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
991 万円 77.52m²の部屋
〜1,369 万円 82.41m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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サニーサイドガーデン発寒の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格980万円 |
77.52m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
991万円 77.52m²の部屋 13万円 / m²
〜1,369万円 82.41m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーサイドガーデン発寒が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,495万円 | 82.41m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 991万円 |
買取 | 595万円 〜 793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.55万円 77.52m²の部屋
〜7.89万円 82.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニーサイドガーデン発寒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーサイドガーデン発寒 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】道路から見やすい館銘板!前面道路も広く、車での出入りもしやすいです♪
【周辺】発寒駅(JR北海道 函館本線)まで629m
【周辺】イオン札幌発寒店まで1120m
【周辺】スーパーアークス発寒店まで1095m
【周辺】DCM発寒店まで1166m
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドルチェ拾壱番舘 | 1,215万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目2-43 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全37戸 |
ノースピア発寒 | 1,478万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目1-1 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリーンリバー新発寒2 | 1,814万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-2 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全60戸 |
ラフィナート発寒 | 741万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-33 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンドルチェ八番舘 | 1,528万円 〜 2,132万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目2-17 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
サーム発寒13条 | 1,267万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目13-73 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全55戸 |
アクション.21 | 604万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目8-12 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドグリーン発寒 | 903万円 〜 1,173万円 | 北海道札幌市西区発寒14条5丁目1-48 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ライフプラザ発寒西公園 | 1,898万円 〜 2,496万円 | 北海道札幌市西区発寒8条13丁目14-11 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全24戸 |
クレストコート | 508万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-21 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
サンパーク発寒 | 640万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市西区発寒14条5丁目2-12 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
発寒パークマンション | 971万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目3-40 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全1戸 |
ライオンズマンション発寒中央 | 902万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-34 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全22戸 |
ガーデンハウス発寒中央2 | 1,046万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目10-13 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全29戸 |
コンフォート発寒A棟 | 476万円 〜 829万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォート発寒B棟 | 616万円 〜 954万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-4 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
発寒6条プレジデントハイム | 1,365万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目5-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全63戸 |
ノースランド発寒中央 | 811万円 〜 1,195万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-26 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスセーナ西札幌 | 882万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市西区発寒14条2丁目3-23 |
1990年8月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コージーホームズ65 | 889万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目3-43 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
発寒中央シティハウス | 1,575万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目3-12 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全56戸 |
シェーン・パレス | 1,361万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市西区発寒11条2丁目8-13 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドグリーン宮の沢2 | 1,279万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目1-30 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
カールトンハウス | 773万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目1-3 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
エンブレム発寒1-C | 400万円 〜 719万円 | 北海道札幌市西区発寒15条1丁目2-17 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
コンツェルト発寒2 | 717万円 〜 1,158万円 | 北海道札幌市西区発寒15条1丁目2-18 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
コンツェルト発寒1 | 706万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市西区発寒15条1丁目2-20 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
フェリス宮北 | 1,112万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-25 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライト発寒 | 845万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-1 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
サンライトサッポロ'90 | 881万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目8-10 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
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