価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
659 万円 28.17m²の部屋
〜2,037 万円 64.6m²の部屋
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
不動産売買は当店にお任せください!
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい
不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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プレサント発寒ステーションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
28.17m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
44.24m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
43.28m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30.35m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
44.24m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
659万円 28.17m²の部屋 23万円 / m²
〜2,037万円 64.6m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 659万円 |
買取 | 396万円 〜 528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.68万円 28.17m²の部屋
〜8.99万円 64.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレサント発寒ステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレサント発寒ステーション |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】西小学校まで479m
【周辺】【駅】JR函館本線 発寒駅まで330m
築年月(築年数) | 1987年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリーンリバー新発寒2 | 1,814万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-2 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全60戸 |
クリーンリバー新発寒1 | 1,701万円 〜 2,702万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-1 |
1987年7月(築37年) 地上11階 / 全80戸 |
ラフィナート発寒 | 741万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-33 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンドルチェ八番舘 | 1,528万円 〜 2,132万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目2-17 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
アクション.21 | 604万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目8-12 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドグリーン宮の沢2 | 1,279万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目1-30 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
グランメール宮の沢 | 901万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目4-1 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
発寒プレジデントハイム | 1,214万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市西区発寒8条5丁目3-1 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エメラルドグリーン発寒 | 903万円 〜 1,173万円 | 北海道札幌市西区発寒14条5丁目1-48 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
サーム宮の沢 | 1,481万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目7-35 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全38戸 |
発寒6条プレジデントハイム | 1,365万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目5-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全63戸 |
OMレジデンス発寒北 | 766万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市西区発寒15条4丁目4-1 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
コージーホームズ65 | 889万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目3-43 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
グッドホーム時習館 | 1,060万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目2-19 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイムウエスト16 | 1,199万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目1-30 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロピア宮丘公園 | 1,055万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目12-1 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全39戸 |
アリコベール宮の沢 | 468万円 〜 790万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目4-23 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
エステート宮の沢 | 1,821万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目1-20 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全32戸 |
パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 | 1,539万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目8-20 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全48戸 |
テレパレス富岡2 | 1,060万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条1丁目10-10 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
テレパレス富岡1 | 1,053万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条1丁目10-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
クレアシオン西町 | 267万円 〜 2,797万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目2-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全51戸 |
メゾンベルコート | 874万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-43 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ガーデンハウス発寒中央 | 1,097万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-3 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
セレーナ西町 | 1,242万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目2-12 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
マンションP・ボックス | 869万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目4-33 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
パレスダイヤ | 637万円 〜 1,119万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-23 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
グローバル西野 | 1,137万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市西区西野1条5丁目4-30 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全70戸 |
ヒルサイドコート1 | 709万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目2-25 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ミユキコート2 | 845万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西9丁目1-38 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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