価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区富丘3条1丁目10-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,053 万円 79m²の部屋
〜1,447 万円 79m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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テレパレス富岡1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
79m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,053万円 79m²の部屋 13万円 / m²
〜1,447万円 79m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,053万円 |
| 買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.05万円 79m²の部屋
〜6.94万円 79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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テレパレス富岡1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：25.76% 、 2年前→1年前：-3.22% 、 1年前→今年：-3.29% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | テレパレス富岡1 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区富丘3条1丁目10-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】建物外観
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テレパレス富岡2 | 1,060万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条1丁目10-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランメール宮の沢 | 901万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目4-1 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレサント発寒ステーション | 659万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-10 |
1987年10月（築37年） 地上7階 / 全87戸 |
| クリーンリバー新発寒2 | 1,814万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-2 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全60戸 |
| クリーンリバー新発寒1 | 1,752万円 〜 2,703万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-1 |
1987年7月（築37年） 地上11階 / 全80戸 |
| 三井マンション手稲 | 1,139万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-6 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| 手稲東発寒レジデンス | 853万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目5-1 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリコベール宮の沢 | 468万円 〜 790万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目4-23 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| エステート宮の沢 | 1,821万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目1-20 |
1987年10月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| カーサ手稲本町 | 1,028万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目6-1 |
1987年11月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| 高伸ハイツ | 913万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市西区西町南15丁目4-6 |
1985年9月（築39年） 地上7階 / 全40戸 |
| 発寒プレジデントハイム | 1,214万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市西区発寒8条5丁目3-1 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル西野 | 1,137万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市西区西野1条5丁目4-30 |
1986年8月（築38年） 地上7階 / 全70戸 |
| アートテラス発寒中央 | 790万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目5-18 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレーナ西町 | 1,242万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目2-12 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| OMレジデンス発寒北 | 766万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市西区発寒15条4丁目4-1 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラベラヴィータ西町 | 478万円 〜 913万円 | 北海道札幌市西区西町南8丁目4-15 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| パレスダイヤ | 637万円 〜 1,119万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-23 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| 琴似プリンスハイツB棟 | 929万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西11丁目1-22 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 琴似プリンスハイツA棟 | 1,063万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西11丁目1-23 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全88戸 |
| ラ・ルーチェ発寒 | 773万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目5-39 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリーンリバーパークハイツ2 | 1,254万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西10丁目1-41 |
1984年5月（築40年） 地上7階 / 全146戸 |
| ミユキコート2 | 845万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西9丁目1-38 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー山の手5 | 941万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-10 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全31戸 |
| エースハイム・コトニ | 660万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-26 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| T.ハウス | 562万円 〜 917万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目1-21 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| サン山の手 | 1,041万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-12 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 琴似ガーデンハウス | 708万円 〜 1,189万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-33 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全24戸 |
| K・2・6ハイツ | 412万円 〜 674万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-3 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コート琴似 | 487万円 〜 2,842万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-27 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全57戸 |
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