価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
637 万円 24.75m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
637万円 24.75m²の部屋 26万円 / m²
〜1,119万円 35m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 637万円 |
買取 | 382万円 〜 510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.17万円 24.75m²の部屋
〜4.92万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレスダイヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレスダイヤ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-23 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店 250m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、エレベーター、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレーナ西町 | 1,242万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目2-12 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
ラ・ルーチェ発寒 | 773万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目5-39 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンベルコート | 874万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-43 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ラベラヴィータ西町 | 478万円 〜 913万円 | 北海道札幌市西区西町南8丁目4-15 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
コージーホームズ65 | 889万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目3-43 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
発寒6条プレジデントハイム | 1,365万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目5-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全63戸 |
エースハイム・コトニ | 660万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-26 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
テレパレス西町2 | 1,647万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目5-17 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローバル西野 | 1,137万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市西区西野1条5丁目4-30 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全70戸 |
エイビュー琴似 | 536万円 〜 808万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
OMレジデンス琴似 | 564万円 〜 830万円 | 北海道札幌市西区琴似4条2丁目3-11 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
高伸ハイツ | 913万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市西区西町南15丁目4-6 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全40戸 |
T.ハウス | 562万円 〜 917万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目1-21 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
コート琴似 | 487万円 〜 2,842万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-27 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全57戸 |
発寒プレジデントハイム | 1,214万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市西区発寒8条5丁目3-1 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K・2・6ハイツ | 412万円 〜 674万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-3 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
アートテラス発寒中央 | 790万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目5-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
琴似ガーデンハウス | 708万円 〜 1,189万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-33 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全24戸 |
カルム琴似 | 1,722万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-20 |
1988年7月(築36年) 地上10階 / 全37戸 |
ヴィブレ大和 | 595万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-24 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェノール札幌 | 384万円 〜 587万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目1-30 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全49戸 |
ライフステージ | 587万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-40 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラチナマンション琴似 | 593万円 〜 913万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
グッドホーム時習館 | 1,060万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目2-19 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
琴似パーク・マンション | 1,523万円 〜 2,582万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目1-3 |
1987年4月(築38年) 地上9階 / 全47戸 |
テーオービルテーオーハイツ | 1,195万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-3 |
1988年11月(築36年) 地上9階 / 全35戸 |
アリコベール宮の沢 | 468万円 〜 790万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目4-23 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
エステート宮の沢 | 1,821万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目1-20 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全32戸 |
ボア,ドール15 | 466万円 〜 867万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-20 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全36戸 |
クリーン山の手 | 1,017万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市西区山の手6条6丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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