北海道札幌市手稲区富丘3条1丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,239 万円 79m²の部屋
〜1,699 万円 79m²の部屋
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テレパレス富岡2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
テレパレス富岡2の売却に役立つ情報をチェック!
テレパレス富岡2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
79m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ手稲店 株式会社 ホームズ | ||||||
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1,239万円 (16万円 / m²) 79m²の部屋
〜1,699万円 (22万円 / m²) 79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79m²の部屋の場合 | 79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,239万円 | 1,699万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 47万4,870円 | 62万6,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 51万4,870円 | 66万6,670円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,186万9,400円 | 1,632万1,041円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
テレパレス富岡2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.36%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:4.73% )
北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市手稲区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,239万円 |
| 買取 | 744万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.07万円 / 月 79m²の部屋
〜
6.92万円 / 月 79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テレパレス富岡2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテレパレス富岡2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テレパレス富岡1 | 1,247万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条1丁目10-5 |
1986年12月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
| エメラルドグリーン宮の沢 | 1,506万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目10-10 |
1986年12月(築40年) 地上5階 / 全35戸 |
| グランメール宮の沢 | 1,041万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目4-1 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| プレサント発寒ステーション | 705万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-10 |
1987年10月(築39年) 地上7階 / 全87戸 |
| 三井マンション手稲 | 1,433万円 〜 2,044万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-6 |
1986年11月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
| 手稲東発寒レジデンス | 1,138万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目5-1 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート宮の沢 | 1,690万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目1-20 |
1987年10月(築39年) 地上7階 / 全32戸 |
| カーサ手稲本町 | 1,329万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目6-1 |
1987年11月(築39年) 地上8階 / 全48戸 |
| 高伸ハイツ | 1,049万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市西区西町南15丁目4-6 |
1985年9月(築41年) 地上7階 / 全40戸 |
| 発寒プレジデントハイム | 1,526万円 〜 2,304万円 | 北海道札幌市西区発寒8条5丁目3-1 |
1987年9月(築39年) 地上5階 / 全59戸 |
| アートテラス発寒中央 | 1,019万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目5-18 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
| セレーナ西町 | 1,217万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目2-12 |
1986年8月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
| OMレジデンス発寒北 | 1,122万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市西区発寒15条4丁目4-1 |
1986年8月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
| ラベラヴィータ西町 | 592万円 〜 1,081万円 | 北海道札幌市西区西町南8丁目4-15 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全40戸 |
| パレスダイヤ | 656万円 〜 1,168万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-23 |
1987年1月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
| 琴似プリンスハイツB棟 | 1,092万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西11丁目1-22 |
1985年2月(築42年) 地上9階 / 全88戸 |
| 琴似プリンスハイツA棟 | 1,087万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西11丁目1-23 |
1985年2月(築42年) 地上9階 / 全88戸 |
| ラ・ルーチェ発寒 | 786万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目5-39 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーパークハイツ2 | 1,692万円 〜 2,259万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西10丁目1-41 |
1984年5月(築42年) 地上7階 / 全101戸 |
| クリーンリバー山の手5 | 1,640万円 〜 2,603万円 | 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-10 |
1984年5月(築42年) 地上4階 / 全31戸 |
| エースハイム・コトニ | 724万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-26 |
1985年8月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
| スタジオN'S | 524万円 〜 929万円 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目3-26 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| T.ハウス | 614万円 〜 1,007万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目1-21 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン山の手 | 1,164万円 〜 1,943万円 | 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-12 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
| 琴似ガーデンハウス | 726万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-33 |
1988年3月(築39年) 地上10階 / 全24戸 |
| K・2・6ハイツ | 453万円 〜 736万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-3 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| コート琴似 | 529万円 〜 3,059万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-27 |
1987年11月(築39年) 地上10階 / 全57戸 |
| ドミニオン・山の手 | 435万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-26 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全33戸 |
| ビューハイツ33 | 1,205万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目5-22 |
1988年2月(築39年) 地上6階 / 全44戸 |
| ヴィブレ大和 | 608万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-24 |
1986年1月(築41年) 地上7階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | テレパレス富岡2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区富丘3条1丁目10-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月22日]
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【所在地】
北海道札幌市手稲区富丘3条1丁目10-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 稲積公園駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月:1986年3月(築41年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか