価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,139 万円 78.86m²の部屋
〜1,503 万円 78.86m²の部屋
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地域密着、自社買取・リースバック対応可能
私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
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不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
手稲区地域密着型不動産
不動産業経歴25年以上のベテラン営業も在籍。
お客様のニーズに合わせて最適な提案をさせていただきます。
すぐに売却をご希望であれば弊社で買取も行っております。
まずはお気軽に無料査定をよろしくお願いいたします。
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,139万円 78.86m²の部屋 14万円 / m²
〜1,503万円 78.86m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三井マンション手稲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 78.86m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 600万円 | 82.57m² | 4LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 670万円 | 82.57m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.82万円 78.86m²の部屋
〜7.7万円 78.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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三井マンション手稲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：25.76% 、 2年前→1年前：-3.22% 、 1年前→今年：-3.29% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三井マンション手稲 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-6 |
| 交通 |
|
【外観】レンガ張りの見栄えの良い外観
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸菱建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ手稲本町 | 1,028万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目6-1 |
1987年11月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| ヒルサイドコート1 | 709万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目2-25 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| テレパレス富岡1 | 1,053万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条1丁目10-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| テレパレス富岡2 | 1,060万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条1丁目10-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレサント発寒ステーション | 659万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-10 |
1987年10月（築37年） 地上7階 / 全87戸 |
| クリーンリバー新発寒2 | 1,814万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-2 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全60戸 |
| クリーンリバー新発寒1 | 1,752万円 〜 2,703万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-1 |
1987年7月（築37年） 地上11階 / 全80戸 |
| グランメール宮の沢 | 901万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目4-1 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィナート発寒 | 741万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-33 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 | 1,539万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目8-20 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| OMレジデンス発寒北 | 766万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市西区発寒15条4丁目4-1 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| 発寒プレジデントハイム | 1,214万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市西区発寒8条5丁目3-1 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリコベール宮の沢 | 468万円 〜 790万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目4-23 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| エステート宮の沢 | 1,821万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目1-20 |
1987年10月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| アートテラス発寒中央 | 790万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目5-18 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 発寒6条プレジデントハイム | 1,365万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目5-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全63戸 |
| コージーホームズ65 | 889万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目3-43 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 高伸ハイツ | 913万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市西区西町南15丁目4-6 |
1985年9月（築39年） 地上7階 / 全40戸 |
| 琴似プリンスハイツB棟 | 929万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西11丁目1-22 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 琴似プリンスハイツA棟 | 1,063万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西11丁目1-23 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全88戸 |
| グローバル西野 | 1,137万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市西区西野1条5丁目4-30 |
1986年8月（築38年） 地上7階 / 全70戸 |
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