価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区八軒5条西11丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,063 万円 74.91m²の部屋
〜1,381 万円 74.91m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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琴似プリンスハイツA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格890万円 |
74.91m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,500万円 |
89.3m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,063万円 74.91m²の部屋 14万円 / m²
〜1,381万円 74.91m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに琴似プリンスハイツA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,090万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 980万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 1,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 1,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,063万円 |
| 買取 | 638万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.28万円 74.91m²の部屋
〜7.06万円 74.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
琴似プリンスハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.14% 、 2年前→1年前：0.68% 、 1年前→今年：-4.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 琴似プリンスハイツA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒5条西11丁目1-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】エンブレム
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 琴似プリンスハイツB棟 | 929万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西11丁目1-22 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーパークハイツ2 | 1,254万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西10丁目1-41 |
1984年5月（築40年） 地上7階 / 全146戸 |
| クリーンリバーパークハイツ1 | 1,344万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西10丁目1-40 |
1983年11月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カナール八軒 | 817万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西10丁目1-5 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全47戸 |
| ミユキコート2 | 845万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西9丁目1-38 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上野マンション | 788万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-11 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| アートテラス発寒中央 | 790万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目5-18 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 発寒グランドハイツ | 798万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市西区発寒5条2丁目3-8 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全38戸 |
| OMレジデンス発寒北 | 766万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市西区発寒15条4丁目4-1 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンシティ八軒 | 461万円 〜 685万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西3丁目1-18 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホワイトパレス | 423万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西3丁目3-29 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| パレスダイヤ | 637万円 〜 1,119万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-23 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| 中田ビル八軒メディカル | 926万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西1丁目1-20 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツラブリーエイト | 414万円 〜 818万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東1丁目4-10 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| クリーンリバー琴似 | 1,720万円 〜 2,250万円 | 北海道札幌市西区八軒4条東1丁目2-30 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全64戸 |
| グランメール琴似 | 353万円 〜 759万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目3-3 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ横谷 | 994万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市北区北24条西19丁目5-27 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーナ西町 | 1,242万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目2-12 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| 手稲東発寒レジデンス | 853万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目5-1 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモレジデンス | 581万円 〜 981万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目7-6 |
1983年9月（築41年） 地上11階 / 全106戸 |
| テレパレス発寒1 | 1,386万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目5-20 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テレパレス発寒2 | 1,386万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目5-19 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バームハイツ琴似 | 1,223万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目6-8 |
1983年11月（築41年） 地上11階 / 全61戸 |
| グリーンヴィラ琴似C棟 | 1,180万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-35 |
1983年5月（築41年） 地上8階 / 全84戸 |
| ダイアパレス琴似 | 1,450万円 〜 2,795万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目5-6 |
1983年12月（築41年） 地上13階 / 全108戸 |
| ハシモトビルマンションブリッジ | 967万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目5-3 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション琴似第5 | 714万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-1 |
1985年12月（築39年） 地上14階 / 全108戸 |
| ライオンズマンション琴似第3 | 995万円 〜 2,808万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目3-12 |
1984年5月（築40年） 地上14階 / 全93戸 |
| エースハイム・コトニ | 660万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-26 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| クチュール新川 | 901万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市北区北28条西15丁目3-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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