ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区サーム手稲

サーム手稲 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道札幌市手稲区稲穂2条1丁目2-5
交通
JR函館本線 / 手稲駅 徒歩10分(約800m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,212 万円 72.72m²の部屋

2,065 万円 92.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1988年12月(築38年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

    1/4
  • 【駐車場】駐車場部分

    【駐車場】駐車場部分

    2/4
  • 【地図】拡大地図

    【地図】拡大地図

    3/4
  • 【地図】周辺地図

    【地図】周辺地図

    4/4

サーム手稲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サーム手稲は売ったらいくら?参考査定価格

1,212万円 (17万円 / m²) 72.72m²の部屋

2,065万円 (22万円 / m²) 92.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

サーム手稲周辺の中古マンション価格推移情報

サーム手稲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 3.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.52%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:3.32%

北海道の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム手稲が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,100万円 92.48m² 4LDK / 2階 2025年8月〜2025年9月
1,490万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年2月
1,499万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年9月
1,399万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
1,499万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
1,529万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年5月
1,599万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年4月
1,649万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年1月
1,699万円 72.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2022年12月
1,729万円 76.00m² 3LDK / 1階 2022年8月〜2022年10月
1,699万円 72.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
1,799万円 92.00m² 4LDK / 3階 2022年2月〜2022年4月
1,849万円 92.48m² 4LDK / 3階 2022年1月
1,899万円 92.48m² 4LDK / 3階 2021年12月
1,949万円 92.48m² 4LDK / 3階 2021年7月〜2021年11月
1,090万円 76.20m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
1,190万円 76.20m² 3LDK / 4階 2021年1月
630万円 76.20m² 3LDK / 5階 2013年6月〜2013年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,212万円
買取 727万円 〜 970万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サーム手稲は貸したらいくら?参考賃料

6.25万円 / 月 72.72m²の部屋

8.03万円 / 月 92.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マジェスティック手稲 1,143万円 〜 1,698万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-8 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ手稲本町 1,349万円 〜 2,140万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目6-1 1987年11月(築39年)
地上8階 / 全48戸
ノースピア手稲駅前通り 1,016万円 〜 1,606万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目4-19 1990年10月(築36年)
地上9階 / 全32戸
アルティミス手稲 658万円 〜 1,190万円 北海道札幌市手稲区前田1条12丁目3-25 1990年6月(築36年)
地上10階 / 全18戸
恒志堂手稲ビル1 691万円 〜 1,728万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-16 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ティアラ手稲本町 549万円 〜 1,639万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目2-20 1990年11月(築36年)
地上11階 / 全54戸
エクセレンス前田 909万円 〜 1,452万円 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目8-1 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全16戸
イーグルホーム.5 971万円 〜 1,325万円 北海道札幌市手稲区前田5条9丁目8-27 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全9戸
ロピア・エル稲積公園 1,376万円 〜 2,171万円 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目2-1 1989年11月(築37年)
地上11階 / 全 - 戸
ヒルサイドコート1 730万円 〜 1,273万円 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目2-25 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全20戸
イトーピア星置中央壱番館 1,376万円 〜 2,536万円 北海道札幌市手稲区星置1条3丁目5-1 1990年2月(築37年)
地上15階 / 全118戸
イトーピア星置中央弐番館 1,646万円 〜 2,910万円 北海道札幌市手稲区星置1条3丁目5-2 1990年12月(築36年)
地上15階 / 全90戸
ファーストシティ稲積公園 1,410万円 〜 1,929万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条5丁目7-5 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全12戸
アークス稲積公園 1,131万円 〜 1,583万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全30戸
サンセレクト稲積公園 1,169万円 〜 2,045万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-35 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全42戸
テレパレス富岡1 1,173万円 〜 1,567万円 北海道札幌市手稲区富丘3条1丁目10-5 1986年12月(築40年)
地上5階 / 全24戸
サーム発寒5 978万円 〜 1,562万円 北海道札幌市手稲区新発寒2条2丁目1117-1 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全72戸
アーバンヒル宮の沢 788万円 〜 1,909万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-15 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全19戸
エメラルドグリーン宮の沢2 1,220万円 〜 1,443万円 北海道札幌市西区発寒6条14丁目1-30 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全40戸
エメラルドグリーン宮の沢 1,506万円 〜 1,792万円 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目10-10 1986年12月(築40年)
地上5階 / 全35戸
発寒パークマンション 1,449万円 〜 2,326万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目3-40 1990年2月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
サーム宮の沢 1,469万円 〜 2,527万円 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目7-35 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全38戸
プレサント発寒ステーション 707万円 〜 2,223万円 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-10 1987年10月(築39年)
地上7階 / 全87戸
ロピア宮丘公園 775万円 〜 980万円 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目12-1 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全39戸
グランメール宮の沢 1,000万円 〜 1,236万円 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目4-1 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全16戸
サニーサイドガーデン発寒 1,576万円 〜 2,226万円 北海道札幌市西区発寒10条11丁目4-10 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全35戸
パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 1,557万円 〜 1,865万円 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目8-20 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全48戸
ラフィナート発寒 889万円 〜 1,601万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-33 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全15戸
メゾンドルチェ八番舘 1,493万円 〜 2,079万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目2-17 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全29戸
ノースピア発寒 1,471万円 〜 2,104万円 北海道札幌市西区発寒11条11丁目1-1 1990年2月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サーム手稲の売却に強い不動産会社 10社

サーム手稲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーム手稲から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
1.8
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社トライクリーン
物件から
2.0
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社不動産のエース
物件から
2.0
  • 北海道札幌市手稲区稲穂二条7丁目6番7号 洋景台ビル2階
  • JR函館本線 星置駅 徒歩6分

不動産仲介・買取は「不動産のエース」へ!

当社は札幌市内および近隣エリアを中心に、一戸建・土地・マンションの不動産売買仲介を専門に行っております。
ご購入・ご売却のご相談はもちろん、査定は無料。売却をお急ぎの方には買取対応も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新田 恭大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009323号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
2.7
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7 清田建託ビル1階
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8835号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
3.2
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
3.5
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
5.2
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
6.8
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
おうちエステート株式会社
物件から
7.5
  • 北海道札幌市西区八軒二条西1丁目3番15号
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩7分

代表が直接対応、高額成約を目指す

代表が最初から最後まで直接対応します。相場や成約事例を踏まえ、高値成約を目指しつつ、反響状況を見ながら柔軟に進めます。仲介・直接買取どちらも対応可能です。売るか迷っている段階から、お気軽にご相談ください。無理な営業はいたしません。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 和明
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009653号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
12.5
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サーム手稲の物件概要

マンション名称 サーム手稲
所在地
北海道札幌市手稲区稲穂2条1丁目2-5 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 手稲駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーム手稲3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • サーム手稲3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/6
  • サーム手稲4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/6
  • サーム手稲4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/6
  • サーム手稲3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • サーム手稲3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1988年12月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

サーム手稲の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーム手稲を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーム手稲の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
サーム手稲に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーム手稲の売り時ですか?
サーム手稲がある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で3.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.52%、2年前→1年前:4.15%、1年前→今年:3.32%)
北海道の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、やや低めの水準です。
サーム手稲の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談