価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区稲穂2条1丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,248 万円 72.72m²の部屋
〜2,196 万円 92.48m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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買取に特化しておりますので、お急ぎで売却したいお客様に早期に対応しております。
直接買取させていただきますので仲介手数料がかからず、売却後のクレームの心配もありません。
売却まで時間が読めない仲介は行っておりません。
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします。
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,248万円72.72m²の部屋17万円 / m²
〜2,196万円92.48m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム手稲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,499万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 1,399万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,499万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,529万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 1,599万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,649万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 1,699万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,729万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,699万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,799万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,849万円 | 92.48m² | 4LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 1,899万円 | 92.48m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 1,949万円 | 92.48m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 1,090万円 | 76.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,190万円 | 76.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 630万円 | 76.20m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,248万円 |
| 買取 | 749万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.41万円72.72m²の部屋
〜8.26万円92.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーム手稲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：-5.29%、 1年前→今年：4.17% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーム手稲 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条1丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【駐車場】駐車場部分
【地図】拡大地図
【地図】周辺地図
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マジェスティック手稲 | 1,065万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-8 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ手稲本町 | 1,021万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目6-1 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全47戸 |
| ノースピア手稲駅前通り | 1,042万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目4-19 |
1990年10月（築35年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルティミス手稲 | 595万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条12丁目3-25 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全18戸 |
| 恒志堂手稲ビル1 | 625万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-16 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラ手稲本町 | 496万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目2-20 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全54戸 |
| エクセレンス前田 | 822万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目8-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| イーグルホーム.5 | 874万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条9丁目8-27 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロピア・エル稲積公園 | 1,300万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目2-1 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドコート1 | 743万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目2-25 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| イトーピア星置中央壱番館 | 988万円 〜 1,856万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条3丁目5-1 |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全118戸 |
| イトーピア星置中央弐番館 | 1,547万円 〜 2,640万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条3丁目5-2 |
1990年11月（築35年） 地上15階 / 全90戸 |
| グリーンハイツ前田 | 483万円 〜 794万円 | 北海道札幌市手稲区前田7条6丁目1-26 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全20戸 |
| ファーストシティ稲積公園 | 1,569万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条5丁目7-5 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アークス稲積公園 | 1,138万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンセレクト稲積公園 | 1,145万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-35 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全42戸 |
| オーシャンビレッジ宮の沢 | 662万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目6-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーム発寒5 | 946万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒2条2丁目1117-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全72戸 |
| アーバンヒル宮の沢 | 812万円 〜 1,983万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-15 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| エメラルドグリーン宮の沢2 | 1,218万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目1-30 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| サーム宮の沢 | 1,532万円 〜 2,651万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目7-35 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| プレサント発寒ステーション | 677万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-10 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全87戸 |
| ロピア宮丘公園 | 819万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目12-1 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランメール宮の沢 | 858万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目4-1 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーサイドガーデン発寒 | 967万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目4-10 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 | 1,633万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目8-20 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| アクション.21 | 651万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目8-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィナート発寒 | 803万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-33 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドルチェ拾壱番舘 | 1,142万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目2-43 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| メゾンドルチェ八番舘 | 1,560万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目2-17 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
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