価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目4-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,053 万円 61.3m²の部屋
〜1,635 万円 73.18m²の部屋
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手稲区地域密着型不動産
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すぐに売却をご希望であれば弊社で買取も行っております。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,053万円 61.3m²の部屋 17万円 / m²
〜1,635万円 73.18m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノースピア手稲駅前通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 72.63m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 1,499万円 | 73.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 980万円 | 73.18m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 400万円 | 72.63m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,053万円 |
| 買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.27万円 61.3m²の部屋
〜8.29万円 73.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ノースピア手稲駅前通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：25.76% 、 2年前→1年前：-3.22% 、 1年前→今年：-3.29% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノースピア手稲駅前通り |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目4-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社石山組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マジェスティック手稲 | 1,026万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-8 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェスタ本町 | 606万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-16 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェスタ本町2 | 943万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-20 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| ル・ソレイユ手稲 | 965万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-28 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全24戸 |
| エミネンステイネ | 576万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-17 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション手稲本町 | 1,266万円 〜 2,934万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目6-1 |
1992年10月（築32年） 地上10階 / 全55戸 |
| ティアラ手稲本町 | 476万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目2-20 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全54戸 |
| サーム手稲 | 1,266万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条1丁目2-5 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルティミス手稲 | 562万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条12丁目3-25 |
1990年6月（築34年） 地上10階 / 全18戸 |
| ペルル稲穂 | 1,083万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条1丁目12-5 |
1992年9月（築32年） 地上9階 / 全38戸 |
| エクセレンス前田 | 786万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目8-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドルチェ十七番舘 | 1,335万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目2-37 |
1992年10月（築32年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾンドルチェ十五番館 | 740万円 〜 1,054万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条6丁目2-20 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジェ稲積公園2桜美館 | 1,056万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-11 |
1992年10月（築32年） 地上11階 / 全80戸 |
| ロジェ稲積公園 | 1,063万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条8丁目5-1 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全77戸 |
| ロピア・エル稲積公園 | 1,361万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目2-1 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イーグルホーム.5 | 829万円 〜 1,108万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条9丁目8-27 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファーストシティ稲積公園 | 1,510万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条5丁目7-5 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイツ前田 | 447万円 〜 761万円 | 北海道札幌市手稲区前田7条6丁目1-26 |
1989年4月（築36年） 地上3階 / 全20戸 |
| ハイム910 | 429万円 〜 1,072万円 | 北海道札幌市手稲区前田9条10丁目3-5 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アークス稲積公園 | 844万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセレクト稲積公園 | 1,069万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-35 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全42戸 |
| サンセレクト稲積公園2 | 1,293万円 〜 1,983万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-25 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| オーシャンビレッジ宮の沢 | 628万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目6-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーム発寒5 | 973万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒2条2丁目1117-1 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全72戸 |
| イトーピア星置中央壱番館 | 1,015万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条3丁目5-1 |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| イトーピア星置中央弐番館 | 1,534万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条3丁目5-2 |
1990年11月（築34年） 地上15階 / 全90戸 |
| アークス北発寒公園壱番館 | 1,545万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-15 |
1991年5月（築33年） 地上10階 / 全37戸 |
| アークス北発寒公園参番館 | 840万円 〜 1,147万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-20 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全39戸 |
| アークス北発寒公園弐番館 | 1,109万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-18 |
1991年11月（築33年） 地上10階 / 全37戸 |
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