大阪府枚方市町楠葉1丁目24-28
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,688 万円 52.5m²の部屋
〜3,251 万円 69.13m²の部屋
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エスペーロの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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エスペーロの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
53.18m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,688万円 （32万円 / m²） 52.5m²の部屋
〜3,251万円 （47万円 / m²） 69.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(枚方市町楠葉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,703万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,551万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,688万円 |
| 3年後(築30年) | 94.3％ | 1,593万円 |
このマンションと、枚方市町楠葉の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,688万円 (52.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 45万円 / m² |
エスペーロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 6.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：-3.83% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,688万円 |
| 買取 | 1,013万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.44万円 / 月 52.5m²の部屋
〜
12.25万円 / 月 69.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペーロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペーロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 53.18m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2024年12月 |
| 10万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.18m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.27m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 10万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 10万円 / 月 | 69.24m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 69.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミルディミル楠葉 | 673万円 〜 1,106万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンハリマックス楠葉参番館 | 1,889万円 〜 3,787万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-13 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾンハリマックス楠葉弐番館 | 2,842万円 〜 4,647万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| パーク・リセス | 856万円 〜 1,593万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目2-16 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| プラス・ド・サンテ | 1,881万円 〜 2,869万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目21-15 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| メロディーハイム南楠葉3番館 | 2,682万円 〜 4,777万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-5 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全74戸 |
| アンノ北山 | 910万円 〜 1,343万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-3 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム南楠葉2番館 | 2,482万円 〜 4,071万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目67-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| メロディーハイム楠葉5番館 | 2,319万円 〜 3,421万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-23 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネくずは | 607万円 〜 6,441万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-7 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楠葉野田 | 1,753万円 〜 2,586万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目20-15 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション南楠葉 | 2,087万円 〜 3,432万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-20 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全60戸 |
| レスポワール楠葉並木 | 2,886万円 〜 4,273万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-41 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全14戸 |
| SANKYOBlossom | 652万円 〜 1,153万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目14-1 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ステイツ楠葉花園町スクエアタウン | 2,935万円 〜 4,668万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町3-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全47戸 |
| ジョイフル美咲 | 660万円 〜 2,088万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目12-11 |
1999年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェリール水無瀬 | 2,493万円 〜 3,099万円 | 大阪府三島郡島本町江川2丁目16-7 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ樟葉 | 1,634万円 〜 2,467万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目83 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション水無瀬第3 | 1,998万円 〜 2,851万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目18-15 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション水無瀬第2 | 2,338万円 〜 3,179万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-7 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス樟葉 | 1,576万円 〜 3,242万円 | 大阪府枚方市東山2丁目43-2 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全82戸 |
| デュアルくずは東山 | 1,801万円 〜 3,363万円 | 大阪府枚方市東山2丁目3 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全48戸 |
| ロイヤルシャトー枚方牧野 | 2,524万円 〜 3,381万円 | 大阪府枚方市宇山町8-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全39戸 |
| ベルデ牧野 | 473万円 〜 1,334万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-20 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライブタウン広門 | 896万円 〜 1,368万円 | 京都府八幡市八幡三反長 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| メロディーハイム枚方牧野阪 | 1,900万円 〜 3,460万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目9-15 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全182戸 |
| ユニハイム山崎1号棟 | 1,722万円 〜 2,431万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-1 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム山崎7号棟 | 1,646万円 〜 2,690万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-7 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全65戸 |
| ユニハイム山崎2号棟 | 1,524万円 〜 2,597万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-2 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全72戸 |
| ユニハイム山崎6号棟 | 1,671万円 〜 2,477万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-6 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全444戸 |
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| マンション名称 | エスペーロ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-28 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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