この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府枚方市町楠葉1丁目13-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,088 万円 30.36m²の部屋
〜1,633 万円 30.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルクシール楠葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルクシール楠葉の売却に役立つ情報をチェック!
ルクシール楠葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルクシール楠葉から近い順に表示しています
京阪沿線に精通したスタッフが対応します。
京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
枚方市・八幡市で販売活動強化中です!
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,088万円30.36m²の部屋36万円 / m²
〜1,633万円30.36m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市町楠葉)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (枚方市町楠葉 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,148万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,047万円 | 95.3% |
築25年(8年後) | 1,877万円 | 87.4% |
築30年(13年後) | 1,706万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,088万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,037万円 | 95.3% |
8年後(築25年) | 951万円 | 87.4% |
13年後(築30年) | 864万円 | 79.4% |
このマンションと、枚方市町楠葉の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,088万円 (30.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 54万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,088万円 |
買取 | 653万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.16万円30.36m²の部屋
〜7.1万円30.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルクシール楠葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルクシール楠葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 30.36m² | 1R / 5階 | 2021年10月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.1万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 6階 | 2019年9月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.1万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
6.1万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
6.1万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
6.1万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
6.1万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
5.7万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.8万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 6階 | 2014年10月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
5.8万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.9万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.9万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2013年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
5.9万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
5.8万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6.1万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.8万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルクシール楠葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルクシール楠葉は地上6階建てのマンションで、大阪府枚方市町楠葉にあります。建物構造は遮音効果に優れたRC(鉄筋コンクリート)造であり、2008年3月に建てられました。このマンションへは、最寄駅である京阪本線の樟葉駅から徒歩およそ8分でアクセスできます。付近には、枚方市立樟葉小学校・枚方樟葉野田郵便局・スーパーなどが存在します。
マンション名称 | ルクシール楠葉 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンミモザ・小林 | 1,016万円 〜 1,751万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目19-25 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベールくずは | 940万円 〜 1,570万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーブルコート楠葉 | 1,166万円 〜 1,975万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-3 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルセルクル | 973万円 〜 1,608万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目28-3 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース | 1,476万円 〜 2,703万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町10-3 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
エスリード楠葉美咲 | 2,338万円 〜 4,024万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目19-10 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全63戸 |
グランスイート水無瀬 | 2,151万円 〜 2,623万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目4-37 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
カンマキーノ | 1,682万円 〜 2,374万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町5-1 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ水無瀬ローレルコート | 2,827万円 〜 4,676万円 | 大阪府三島郡島本町江川2丁目15-6 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全169戸 |
エスリード高槻上牧 | 2,226万円 〜 5,518万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町13-35 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全59戸 |
プラネスーペリア枚方牧野公園 | 2,947万円 〜 3,998万円 | 大阪府枚方市宇山町25-20 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全32戸 |
ファミーユ長谷川 | 874万円 〜 1,208万円 | 京都府八幡市美濃山幸水1-3 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラシエール枚方牧野 | 2,028万円 〜 3,515万円 | 大阪府枚方市黄金野1丁目8-1 |
2006年11月(築19年) 地上3階 / 全21戸 |
サーパス高槻野田 | 2,940万円 〜 4,675万円 | 大阪府高槻市野田1丁目1-1 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全74戸 |
パークヒルズ御殿山 | 2,287万円 〜 3,693万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-35 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全73戸 |
エステムコート御殿山2グラウズ | 2,169万円 〜 3,334万円 | 大阪府枚方市渚西2丁目1-1 |
2006年11月(築19年) 地上11階 / 全114戸 |
ベルメゾン11番館 | 978万円 〜 2,719万円 | 京都府八幡市欽明台中央1-2 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
ロカリテ松井山手 | 2,431万円 〜 2,811万円 | 京都府八幡市欽明台中央1-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全9戸 |
ブリリア高槻 | 2,769万円 〜 4,047万円 | 大阪府高槻市明野町5-20 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア高槻 | 3,068万円 〜 4,097万円 | 大阪府高槻市明野町5-16 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全36戸 |
メロディーフォレスタ枚方長尾 | 1,762万円 〜 3,160万円 | 大阪府枚方市長尾元町2丁目1-35 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全178戸 |
プロパレス高槻ヴァンコート | 1,941万円 〜 4,163万円 | 大阪府高槻市南松原町16-15 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全21戸 |
ファインガーデンスクエアD棟 | 3,079万円 〜 4,095万円 | 京都府八幡市欽明台東5-1 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全622戸 |
ファインガーデンスクエアF棟 | 2,927万円 〜 5,003万円 | 京都府八幡市欽明台東5-1 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全622戸 |
ファインガーデンスクエアC棟 | 3,400万円 〜 4,060万円 | 京都府八幡市欽明台東5-1 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全166戸 |
プラネ高槻ガーデンライフ | 3,108万円 〜 5,707万円 | 大阪府高槻市沢良木町18-6 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全198戸 |
ファインガーデンスクエアB棟 | 3,667万円 〜 4,689万円 | 京都府八幡市欽明台東5-1 |
2008年5月(築17年) 地上14階 / 全71戸 |
LAREJOUIR | 1,319万円 〜 2,165万円 | 大阪府高槻市別所新町1 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインガーデンスクエアE棟 | 3,411万円 〜 4,417万円 | 京都府八幡市欽明台東5-1 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全622戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください