ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市サンプラーサ津田駅前2番館

サンプラーサ津田駅前2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市津田駅前2丁目20-10

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,133 万円 71.76m²の部屋

2,592 万円 76.37m²の部屋

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1分

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サンプラーサ津田駅前2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンプラーサ津田駅前2番館の売却に強い不動産会社 13社

サンプラーサ津田駅前2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンプラーサ津田駅前2番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 津田店
物件から
0.4
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目18番2号
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩5分
  • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩10分

福屋不動産販売の大型店舗 津田店です

枚方の東側に位置する当店では主にJR片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください!お急ぎの方は即金買取いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 津田 株式会社Neo不動産販売
物件から
0.5
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目1-3
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分

交野市・枚方市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
4.4
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
株式会社香里不動産
物件から
4.8
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
4.9
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
有限会社オフィスウエスト
物件から
4.9
  • 大阪府枚方市西禁野2丁目8−5
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩8分
  • 京阪本線 御殿山駅 徒歩11分

不動産のこと何でもご相談ください

枚方市、交野市を中心に売買をはじめ仲介、販売、買取の不動産業務を営んで25年実績を重ねてまいりました。
お客様が思っておられるご心配ごとやお悩みごとをお聞かせください。
私たちが親身になってご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 克巳
  • 免許番号大阪府知事(5)第47415号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
5.0
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
5.0
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
6.3
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
6.4
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
6.8
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社縁
物件から
17.3
  • 大阪府東大阪市長田西2丁目2-1 松田ビル2F
  • Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩10分

売買・賃貸幅広くご対応可能です

当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 栄二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063238号
PepeHome株式会社
物件から
20.3
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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サンプラーサ津田駅前2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,133万円71.76m²の部屋30万円 / m²

2,592万円76.37m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市津田駅前)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市津田駅前 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,070万円 100%
築30年(4年後) 1,918万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,133万円 100%
4年後(築30年) 1,977万円 92.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市津田駅前の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,133万円 (71.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプラーサ津田駅前2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 74.61m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年10月
2,480万円 74.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
1,990万円 71.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年5月
1,890万円 76.37m² 3LDK / 2階 2021年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,133万円
買取 1,280万円 〜 1,707万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンプラーサ津田駅前2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

8.75万円71.76m²の部屋

10.76万円76.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンプラーサ津田駅前2番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンプラーサ津田駅前2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンプラーサ津田駅前2番館
所在地 大阪府枚方市津田駅前2丁目20-10
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 藤阪駅 徒歩23分
  • JR片町線(学研都市線) / 津田駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】津田駅(JR 片町線)まで330m

    【周辺】津田駅(JR 片町線)まで330m

  • 【周辺】枚方市立津田南小学校まで1006m

    【周辺】枚方市立津田南小学校まで1006m

  • 【周辺】枚方市立津田中学校まで1306m

    【周辺】枚方市立津田中学校まで1306m

築年月(築年数) 1999年7月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 高松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

サンプラーサ津田駅前2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヨコヤママンション1号館 1,495万円 〜 1,763万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目25-5 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンガーデンヨコヤマ 1,829万円 〜 2,110万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目25-7 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミール津田 2,204万円 〜 2,557万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-20 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全35戸
メロディーハイム枚方津田駅前 2,082万円 〜 2,993万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-25 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全59戸
バレーヒルズ津田駅前 2,030万円 〜 3,249万円 大阪府枚方市津田駅前1丁目13-8 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全98戸
AutumnHill 1,475万円 〜 1,801万円 大阪府交野市私部2丁目22-29 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ライラ交野 1,859万円 〜 2,896万円 大阪府交野市私部南2丁目23-8 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全25戸
エクスペリエンス 559万円 〜 1,370万円 大阪府枚方市長尾台1丁目1-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全41戸
ルサンティエ 811万円 〜 2,755万円 大阪府枚方市長尾元町1丁目35-5 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランフィーネ枚方長尾 1,954万円 〜 3,172万円 大阪府枚方市長尾谷町2丁目3-1 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全192戸
クレストプラザ 575万円 〜 895万円 大阪府交野市私部西1丁目1-5 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全25戸
サンメッセ交野 892万円 〜 1,148万円 大阪府交野市私部西2丁目1-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全28戸
Mプラザ枚方弍番館 1,214万円 〜 2,175万円 大阪府枚方市池之宮2丁目5-1 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全220戸
ランフォルセ長尾2番館 1,663万円 〜 2,815万円 大阪府枚方市長尾元町5丁目15-6 1998年11月(築27年)
地上15階 / 全83戸
ブロッサムガーデン4番館ノースガーデン 2,258万円 〜 2,884万円 大阪府交野市私部西1丁目47-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全80戸
ブロッサムガーデン1番館イーストガーデン 2,545万円 〜 3,664万円 大阪府交野市私部西1丁目44-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全52戸
ライオンズガーデン枚方 1,476万円 〜 2,763万円 大阪府枚方市池之宮2丁目4-18 1999年5月(築26年)
地上10階 / 全87戸
ブロッサムガーデン3番館ウエストガーデン 2,495万円 〜 3,105万円 大阪府交野市私部西1丁目46-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全46戸
ライラ磐船 2,448万円 〜 3,820万円 大阪府交野市森北1丁目32-2 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全34戸
ブロッサムガーデン2番館サウスガーデン 2,372万円 〜 2,947万円 大阪府交野市私部西1丁目45-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全47戸
グリーンヒルナカガワ 509万円 〜 2,243万円 大阪府枚方市長尾元町2丁目35-12 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ST薬師谷 458万円 〜 755万円 大阪府枚方市長尾元町2丁目37-50 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全33戸
パーク・コート桜丘 1,681万円 〜 3,507万円 大阪府枚方市印田町52-15 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟 1,613万円 〜 2,169万円 大阪府枚方市桜丘町45-1 1997年7月(築28年)
地上13階 / 全110戸
セルヴェール 2,162万円 〜 3,249万円 大阪府交野市森北1丁目36-7 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全20戸
Floresta磐船 1,645万円 〜 2,256万円 大阪府交野市森南1丁目26-1 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ダイアパレス枚方山田池公園 1,582万円 〜 2,191万円 大阪府枚方市田口山3丁目19-1 1998年8月(築27年)
地上11階 / 全155戸
メロディーハイム山田池公園 1,484万円 〜 2,242万円 大阪府枚方市田口山2丁目10-1 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
アビタシオン長尾駅前 1,888万円 〜 2,535万円 大阪府枚方市長尾元町6丁目7-1 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ枚方長尾 1,768万円 〜 2,539万円 大阪府枚方市長尾元町6丁目9-10 1999年9月(築26年)
地上9階 / 全61戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンプラーサ津田駅前2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンプラーサ津田駅前2番館の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンプラーサ津田駅前2番館の売り時ですか?
サンプラーサ津田駅前2番館がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で7.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、2年前→1年前:2.14%、1年前→今年:-3.33%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日