価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区草津梅が台7-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,317 万円 67.62m²の部屋
〜2,308 万円 89.14m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,317万円 67.62m²の部屋 19万円 / m²
〜2,308万円 89.14m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ梅ケ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 1,770万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,830万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 1,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 1,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,580万円 | 67.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,680万円 | 80.19m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 1,880万円 | 80.19m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,317万円 |
| 買取 | 791万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.15万円 67.62m²の部屋
〜10.65万円 89.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒルズ梅ケ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルズ梅ケ台 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区草津梅が台7-6 |
| 交通 |
|
【外観】現地
【エントランス】
【周辺】広島市立鈴が峰小学校？450m
【周辺】広島市立井口台中学校？1048m
【周辺】セブンイレブン 広島草津梅が台店？161m
【周辺】Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス草津南店？676m
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | 多田建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポニクレール梅ケ台 | 1,145万円 〜 1,571万円 | 広島県広島市西区草津梅が台4-25 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| ジャルダン12 | 428万円 〜 577万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目7-4 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| エステイト草津 | 468万円 〜 828万円 | 広島県広島市西区草津本町9-6 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全25戸 |
| ベルメゾン田方 | 599万円 〜 1,561万円 | 広島県広島市西区田方1丁目3-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオレマンションクサツ | 453万円 〜 637万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目9-27 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新井口パークホームズ | 1,878万円 〜 3,539万円 | 広島県広島市西区草津梅が台13-14 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイム木田 | 872万円 〜 1,521万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目9-13 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ田方 | 970万円 〜 1,679万円 | 広島県広島市西区田方1丁目16-41-9 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全67戸 |
| グンハウスワタリ | 1,560万円 〜 2,260万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-63 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティプラザ西部公園 | 1,453万円 〜 2,202万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目4-3 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーブリーズハウス草津 | 1,580万円 〜 3,672万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目22-3 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全43戸 |
| カーサ・フジタ | 1,130万円 〜 2,533万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| White草津 | 552万円 〜 741万円 | 広島県広島市西区草津浜町6-9 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイネス楠 | 1,414万円 〜 2,255万円 | 広島県広島市西区井口1丁目1-26 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ草津1棟 | 468万円 〜 644万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目16-26 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ草津2棟 | 461万円 〜 618万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目16-25 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルヨシソウ | 1,325万円 〜 2,133万円 | 広島県広島市西区草津浜町15-5 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクチュアリ1 | 431万円 〜 591万円 | 広島県広島市西区草津浜町23-12 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 広島総合卸センターB号棟 | 1,577万円 〜 2,176万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-16 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニュウハイム草津東 | 498万円 〜 1,495万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目13-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ草津東 | 469万円 〜 697万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目10-28 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| パーク・ハイム古江西 | 1,296万円 〜 2,047万円 | 広島県広島市西区古江西町30-8 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コープ野村新井口 | 1,248万円 〜 2,204万円 | 広島県広島市西区井口1丁目4-24 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク古江 | 2,006万円 〜 2,884万円 | 広島県広島市西区古江西町18-24 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート23古江新町 | 525万円 〜 943万円 | 広島県広島市西区古江新町17-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンハイツ庚午 | 468万円 〜 835万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-13 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| 草津東壱番館 | 1,345万円 〜 1,938万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目3-10 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2古江グランドハイツ | 1,671万円 〜 2,310万円 | 広島県広島市西区古江新町14-22 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ庚午南 | 2,129万円 〜 3,253万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-14 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルコープ庚午 | 385万円 〜 528万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目33-36 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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