価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区井口3丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,453 万円 59.56m²の部屋
〜1,948 万円 59.56m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第2ベルハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
59.56m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,453万円 59.56m²の部屋 24万円 / m²
〜1,948万円 59.56m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,453万円 |
| 買取 | 872万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.61万円 59.56m²の部屋
〜7.74万円 59.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2ベルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2ベルハウス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区井口3丁目11-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで961ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ藤垂園店まで427ｍ」
【周辺】小学校「広島市立井口小学校まで1139ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 箕浦ハイツ | 1,446万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市西区井口3丁目12-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Casa井口C | 1,169万円 〜 1,408万円 | 広島県広島市西区井口3丁目6-44 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| アネックス井口 | 1,625万円 〜 2,180万円 | 広島県広島市西区井口3丁目6-45 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| リベラルマンション | 1,415万円 〜 2,006万円 | 広島県広島市西区井口3丁目12-41 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鈴が台小西 | 1,238万円 〜 1,467万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台2丁目6-16 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井口ガーデンハイツ | 608万円 〜 937万円 | 広島県広島市西区井口3丁目18-8 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ76 | 1,446万円 〜 1,851万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目13-5 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ井口 | 907万円 〜 2,196万円 | 広島県広島市西区井口3丁目20-10 |
1988年7月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| ピロティ・ヒロ | 1,504万円 〜 2,341万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園1-20 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウインディ1990 | 563万円 〜 788万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ皆賀 | 1,232万円 〜 1,872万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目3-26 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンライトハイム | 2,214万円 〜 2,666万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-1 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイス旭園 | 609万円 〜 739万円 | 広島県広島市佐伯区旭園4-35 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ムーンライトハイム | 1,798万円 〜 2,409万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-13 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第二タウン皆賀 | 754万円 〜 1,543万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目1-47 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全44戸 |
| 中西マンション | 1,306万円 〜 1,757万円 | 広島県広島市西区井口2丁目20-11 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ジャルダン皆賀 | 383万円 〜 531万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目1-40 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス井口 | 1,132万円 〜 1,596万円 | 広島県広島市西区井口2丁目6-17 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポサンシャイン | 740万円 〜 1,925万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目16-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カネオハイツ | 1,445万円 〜 1,987万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目11-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五日市ヒューマンズ | 1,266万円 〜 1,814万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-31 |
1988年3月（築37年） 地上12階 / 全100戸 |
| カーサ駅前 | 432万円 〜 538万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目10-28 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| キューブ井口台 | 412万円 〜 553万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目12-26 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| レスポワール井口台 | 636万円 〜 1,558万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目12-25 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| セルシオ1 | 319万円 〜 434万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台34-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| バウハウス皆賀2 | 1,502万円 〜 1,984万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目18-11 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カメイファイブ | 530万円 〜 641万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町4-6 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾン旭園 | 1,702万円 〜 2,275万円 | 広島県広島市佐伯区旭園22-18 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ平和五日市 | 484万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目16-10 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング五日市駅前A棟 | 488万円 〜 732万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
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