広島県広島市西区井口1丁目1-26
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,415 万円 58.97m²の部屋
〜2,380 万円 68m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】小学校「広島市立井口明神小学校まで749ｍ」
2/9
【周辺】中学校「広島市立井口台中学校まで1339ｍ」
3/9
【周辺】幼稚園・保育園「いのくち明神保育園まで565ｍ」
4/9
【周辺】高校・高専「広島県立広島井口高校まで1378ｍ」
5/9
【周辺】役所「広島市佐伯区役所まで3247ｍ」
6/9
【周辺】郵便局「広島井口郵便局まで491ｍ」
7/9
【周辺】図書館「鈴峯女子短期大学図書館まで1940ｍ」
8/9
【周辺】警察署・交番「広島西警察署まで1150ｍ」
9/9ハイネス楠の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイネス楠の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,415万円 （24万円 / m²） 58.97m²の部屋
〜2,380万円 （35万円 / m²） 68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.97m²の部屋の場合 | 68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,415万円 | 2,380万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万2,950円 | 85万1,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万2,950円 | 89万1,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,357万5,371円 | 2,289万9,537円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイネス楠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,415万円 |
| 買取 | 849万円 〜 1,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.33万円 / 月 58.97m²の部屋
〜
8.13万円 / 月 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス楠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス楠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新井口駅前 | 459万円 〜 2,459万円 | 広島県広島市西区井口1丁目2-13 |
1987年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新井口パークホームズ | 1,869万円 〜 6,211万円 | 広島県広島市西区草津梅が台13-14 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全65戸 |
| コープ野村新井口 | 1,672万円 〜 3,315万円 | 広島県広島市西区井口1丁目4-24 |
1988年11月（築38年） 地上9階 / 全55戸 |
| 広島総合卸センターB号棟 | 1,573万円 〜 2,289万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-16 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Casa&NODOCO草津南 | 604万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市西区草津南3丁目7-6 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| 広島総合卸センターC号棟 | 636万円 〜 1,292万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目23-23 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーブリーズハウス草津 | 1,618万円 〜 3,925万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目22-3 |
1988年10月（築38年） 地上9階 / 全43戸 |
| オーロラハイツ井口 | 1,560万円 〜 2,178万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目13-26 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス井口 | 1,124万円 〜 1,648万円 | 広島県広島市西区井口2丁目6-17 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ梅ケ台 | 1,323万円 〜 3,195万円 | 広島県広島市西区草津梅が台7-6 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| グンハウスワタリ | 1,610万円 〜 2,431万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-63 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサ・フジタ | 1,160万円 〜 2,706万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-18 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中西マンション | 1,362万円 〜 1,909万円 | 広島県広島市西区井口2丁目20-11 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| ポニクレール梅ケ台 | 1,188万円 〜 1,695万円 | 広島県広島市西区草津梅が台4-25 |
1989年5月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンパレス草津 | 1,739万円 〜 2,989万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目3-12 |
1987年3月（築40年） 地上12階 / 全144戸 |
| ジャルダン12 | 451万円 〜 633万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目7-4 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ井口 | 905万円 〜 2,278万円 | 広島県広島市西区井口3丁目20-10 |
1988年7月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| サンフォレスト | 736万円 〜 990万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目5-14 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティプラザ西部公園 | 1,447万円 〜 2,282万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目4-3 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイム木田 | 864万円 〜 1,434万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目9-13 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオレマンションクサツ | 444万円 〜 610万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目9-27 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 井口ガーデンハイツ | 634万円 〜 1,014万円 | 広島県広島市西区井口3丁目18-8 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| K・B・M井口台 | 1,174万円 〜 2,044万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目35-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| サクセス草津南 | 1,333万円 〜 2,305万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目15-14 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第1パークサイドマンション | 529万円 〜 698万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目10-18 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| 第2パークサイドマンション | 1,072万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目10-19 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベルメゾン田方 | 597万円 〜 1,498万円 | 広島県広島市西区田方1丁目3-2 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークヒルズ弐番館 | 1,386万円 〜 2,517万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目35-2 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全71戸 |
| サンクチュアリ1 | 538万円 〜 695万円 | 広島県広島市西区草津浜町23-12 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークヒルズ参番館 | 1,388万円 〜 3,685万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目37-3 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全155戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイネス楠 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区井口1丁目1-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 1階
3/7
2LDK 3階
4/7
2LDK 4階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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