広島県広島市西区三篠北町19-32
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,199 万円 29.22m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3197ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「ママチェーンうえむらまで356ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ三篠店まで114ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立大芝小学校まで125ｍ」
7/7コーポパル3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポパル3の売却に役立つ情報をチェック！
コーポパル3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
29.22m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
29.22m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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1,199万円 （41万円 / m²） 29.22m²の部屋
〜1,649万円 （56万円 / m²） 29.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市西区三篠北町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 876万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 843万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 786万円 | 89.7％ |
| 築30年(13年後) | 729万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,199万円 |
| 3年後(築20年) | 96.2％ | 1,153万円 |
| 8年後(築25年) | 89.7％ | 1,076万円 |
| 13年後(築30年) | 83.2％ | 998万円 |
このマンションと、広島市西区三篠北町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,199万円 (29.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 44万円 / m² |
コーポパル3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-2.47%、 1年前→今年：5.25% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,199万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.35万円 / 月 29.22m²の部屋
〜
6.28万円 / 月 29.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポパル3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポパル3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トゥレスエストレア | 1,200万円 〜 2,293万円 | 広島県広島市西区三篠北町11-1 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EINRAUM | 1,220万円 〜 1,686万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目19-9 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全19戸 |
| ベルズ横川北 | 2,562万円 〜 3,367万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目13-18 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全24戸 |
| ルアナコート大宮 | 1,662万円 〜 2,801万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目3-2 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバティ三篠 | 1,128万円 〜 2,399万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-19-1 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全32戸 |
| オプレ横川 | 1,237万円 〜 3,731万円 | 広島県広島市西区三滝町9-22 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハピネス | 921万円 〜 6,628万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目4-5 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全5戸 |
| アルファレガロ三篠 | 1,231万円 〜 1,693万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-26 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ・ミササ | 1,245万円 〜 1,711万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-8 |
2009年8月（築17年） 地上10階 / 全33戸 |
| ShetlandCourt2 | 1,612万円 〜 2,279万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目3-12 |
2008年5月（築18年） 地上10階 / 全33戸 |
| ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ | 2,211万円 〜 3,453万円 | 広島県広島市西区新庄町11-12 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| T-3FLATウシタシンマチ | 2,813万円 〜 4,733万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-11 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレール牛田本町 | 2,837万円 〜 4,333万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-8 |
2007年5月（築19年） 地上12階 / 全30戸 |
| ハウス・バーンフリート祇園大橋 | 2,801万円 〜 3,716万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目32-50 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド長岡 | 1,076万円 〜 1,717万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目24-7 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| 桜レジデンスヨコガワ | 2,605万円 〜 3,645万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-10 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全44戸 |
| FLARE城北 | 1,523万円 〜 2,341万円 | 広島県広島市中区西白島町16-30 |
2010年3月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| フローレンス牛田新町グランドアーク | 3,195万円 〜 5,421万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-37 |
2007年4月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| ヴェルディ横川駅前 | 2,446万円 〜 3,731万円 | 広島県広島市西区横川新町9-1 |
2007年10月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パレグレース白島九軒町 | 1,318万円 〜 1,766万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-7 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ白島城北ミッドレジデンス | 3,294万円 〜 5,660万円 | 広島県広島市中区西白島町18-25 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| カーサ・フィオーレ中広通り | 1,255万円 〜 5,368万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目4-8 |
2010年11月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラフィエール長束ココモ | 2,424万円 〜 4,123万円 | 広島県広島市安佐南区長束5丁目6-25 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全52戸 |
| アーバンビュー牛田本町 | 2,607万円 〜 4,946万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目10-16 |
2009年5月（築17年） 地上14階 / 全69戸 |
| パークハウス広瀬北町アバンシス | 2,740万円 〜 4,305万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-21 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| アルファステイツ十日市城南通り | 2,582万円 〜 4,339万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目1-23 |
2010年3月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| アクアシティ本川町 | 1,150万円 〜 3,067万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-18 |
2010年3月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ祇園 | 2,439万円 〜 4,082万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目32-3 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全57戸 |
| エスフォート中広通り | 1,143万円 〜 1,581万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目20-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全74戸 |
| ルービンス十日市 | 1,126万円 〜 1,684万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-28 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
コーポパル3は、2009年3月に竣工を迎えたマンションです。広島県広島市西区三篠北町を所在地とするマンションで、最寄りの交通機関に挙げられる路線バスの「三篠北町」停留所からは、徒歩で約1分の距離となっています。建物構造に関しては、地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造・地上9階建てで構成されています。
| マンション名称 | コーポパル3 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区三篠北町19-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/28
1K 2階
2/28
1K 3階
3/28
1K 3階
4/28
1K 3階
5/28
1K 3階
6/28
1K 4階
7/28
1K 4階
8/28
1K 4階
9/28
1K 4階
10/28
1K 5階
11/28
1K 5階
12/28
1K 5階
13/28
1K 5階
14/28
1K 6階
15/28
1K 6階
16/28
1K 6階
17/28
1K 6階
18/28
1K 7階
19/28
1K 7階
20/28
1K 7階
21/28
1K 8階
22/28
1K 8階
23/28
1K 8階
24/28
1K 8階
25/28
1K 9階
26/28
1K 9階
27/28
1K 9階
28/28| 築年月（築年数） | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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