この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,404万円 60.17m²の部屋
〜3,762万円 75.47m²の部屋
所在地 | 広島県広島市中区十日市町2丁目1-23 |
---|---|
交通 |
|
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
アルファステイツ十日市城南通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ十日市城南通りの売却に 役立つ情報をチェック!
アルファステイツ十日市城南通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ十日市城南通りから近い順に表示しています
アットホームな雰囲気の会社です。
売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業20周年、広島の不動産会社です!
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!
最新の売却支援!経験と地域密着で実現!
・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,404万円 60.17m²の部屋 40万円 / m²
〜3,762万円 75.47m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区十日市町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市中区十日市町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,841万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,732万円 | 94.1% |
築25年(10年後) | 1,624万円 | 88.2% |
築30年(15年後) | 1,515万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,404万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,262万円 | 94.1% |
10年後 (築25年) | 2,120万円 | 88.2% |
15年後 (築30年) | 1,978万円 | 82.3% |
このマンションと、広島市中区十日市町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,404万円 (60.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 31万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ十日市城南通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 75.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,780万円 | 68.90m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,404万円 |
買取 | 1,442万円 〜 1,923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.51万円 60.17m²の部屋
〜16.38万円 75.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファステイツ十日市城南通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 18.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.47% 、 2年前→1年前:1.94% 、 1年前→今年:6.47% )
広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
広島県広島市中区十日市町にあるアルファステイツ十日市城南通りは、最寄駅に挙げられる広島電鉄2系統の十日市町駅から歩いて約7分、同線・本川町駅からであれば歩いて約9分という立地のマンションです。地上14階の高さを有する同マンションは、2010年5月に完成しました。また、RC造りが採用されており、遮音性に優れた構造となっています。
マンション名称 | アルファステイツ十日市城南通り |
---|---|
所在地 | 広島県広島市中区十日市町2丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】幼稚園本川幼稚園まで263m
【周辺】小学校本川小学校まで741m
【周辺】中学校国泰寺中学校まで2453m
【周辺】スーパーママチェーン十日市店まで390m
【周辺】スーパーYOURS(ユアーズ) 十日市店まで439m
【周辺】コンビニエンスストアデイリーヤマザキ 広島十日市店まで529m
【周辺】銀行広島銀行本川支店まで524m
【周辺】銀行もみじ銀行堺町支店まで751m
【周辺】ドラッグストアウォンツ 中広通り店まで931m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルービンス十日市 | 1,063万円 〜 1,499万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-28 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
アクアシティ本川町 | 1,157万円 〜 2,900万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-18 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
カサデ木原 | 1,014万円 〜 1,760万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-27 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアメゾン十日市町相生通り | 2,850万円 〜 4,976万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目2-11 |
2011年11月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレシャスK.H | 1,509万円 〜 2,289万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-5 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全25戸 |
ゴールドトラスティ本川公園 | 2,395万円 〜 3,368万円 | 広島県広島市中区猫屋町4-23 |
2008年5月(築16年) 地上14階 / 全27戸 |
SK-2nd | 1,213万円 〜 1,530万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目11-10 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全32戸 |
Shetland横川 | 1,641万円 〜 2,137万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目10-11 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全19戸 |
カーサ・フィオーレ中広通り | 1,183万円 〜 4,747万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目4-8 |
2010年11月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シャトードゥオムネス | 1,178万円 〜 2,292万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目14-4 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ土橋 | 3,052万円 〜 4,784万円 | 広島県広島市中区土橋町2-34 |
2009年5月(築15年) 地上15階 / 全 - 戸 |
桜レジデンスヨコガワ | 2,451万円 〜 3,239万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-10 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全44戸 |
ドゥ・ヴィラージュ | 1,071万円 〜 1,589万円 | 広島県広島市中区小網町2-3 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
リブネ横川 | 1,581万円 〜 4,131万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-23 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
VINSROCHE | 1,118万円 〜 1,502万円 | 広島県広島市西区天満町9-9 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレストコート中広リバーパークス | 2,670万円 〜 3,325万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目9-3 |
2011年5月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エイトバレー上天満 | 1,677万円 〜 2,376万円 | 広島県広島市西区上天満町5-31 |
2010年1月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
M&K.ホープマンション | 1,018万円 〜 1,351万円 | 広島県広島市西区上天満町6-19 |
2010年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーベングランツ平和大通り | 1,045万円 〜 3,351万円 | 広島県広島市中区舟入町2-19 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全42戸 |
ライフメント平和大通り | 1,431万円 〜 4,466万円 | 広島県広島市中区舟入町2-15 |
2008年6月(築16年) 地上15階 / 全24戸 |
ディアメゾン紙屋町 | 1,336万円 〜 1,852万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目6-1 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全51戸 |
ソフィス天満サザンフロント | 2,361万円 〜 3,007万円 | 広島県広島市西区天満町15-10 |
2008年7月(築16年) 地上14階 / 全26戸 |
ルービンス観音町 | 1,022万円 〜 1,517万円 | 広島県広島市西区観音町11-3 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロワジールY | 1,341万円 〜 1,803万円 | 広島県広島市中区袋町3-25 |
2009年5月(築15年) 地上11階 / 全31戸 |
ヴェルディ横川ステーションスケープ | 3,762万円 〜 4,655万円 | 広島県広島市西区打越町10-5 |
2011年7月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
クレストコート観音平和大通り | 2,170万円 〜 2,925万円 | 広島県広島市西区観音町16-2 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ツインヴェルディ横川リバースケープ | 2,477万円 〜 4,045万円 | 広島県広島市西区打越町10-18 |
2011年7月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
AUBE | 2,292万円 〜 3,942万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-13 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FLARE城北 | 1,427万円 〜 2,161万円 | 広島県広島市中区西白島町16-30 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
ShetlandCourt2 | 1,519万円 〜 2,025万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目3-12 |
2008年5月(築16年) 地上10階 / 全33戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください