価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区己斐本町2丁目14-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,596 万円 55.4m²の部屋
〜2,501 万円 65.25m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,596万円 55.4m²の部屋 29万円 / m²
〜2,501万円 65.25m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,596万円 |
| 買取 | 958万円 〜 1,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.11万円 55.4m²の部屋
〜9.45万円 65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パルビス21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルビス21 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「広島市立己斐小学校まで1282ｍ」
【周辺】中学校「広島市立観音中学校まで971ｍ」
【周辺】高校・高専「広島県立広島観音高校まで1521ｍ」
【周辺】役所「広島市西区役所まで1352ｍ」
【周辺】郵便局「広島庚午北郵便局まで475ｍ」
【周辺】図書館「広島市立中区図書館まで2795ｍ」
【周辺】警察署・交番「広島中央警察署まで4215ｍ」
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール己斐本町 | 1,404万円 〜 1,936万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-28 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パステルクボ11 | 565万円 〜 870万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目10-29 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| トーカンキャステール己斐本町 | 364万円 〜 592万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-6 |
1991年7月（築33年） 地上11階 / 全66戸 |
| アミティ己斐 | 1,638万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-6 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タウン己斐西 | 589万円 〜 2,794万円 | 広島県広島市西区己斐西町27-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジハウス庚午 | 485万円 〜 655万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目9-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| アメニティ庚午 | 1,470万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目5-27 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツみほの | 583万円 〜 1,847万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-28 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルヴェール庚午 | 494万円 〜 733万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-17 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡野ビル2 | 1,414万円 〜 1,893万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目5-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース庚午 | 1,168万円 〜 1,564万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目12-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウゼ久保 | 572万円 〜 934万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目16-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ観音 | 506万円 〜 686万円 | 広島県広島市西区南観音町21-19 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャムロック | 1,510万円 〜 5,654万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス南観音 | 505万円 〜 691万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-22 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| サニー庚午 | 486万円 〜 663万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目21-35 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポキムラ | 1,202万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目15-15 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム高須 | 1,154万円 〜 2,233万円 | 広島県広島市西区高須1丁目8-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトノ空港通り | 680万円 〜 3,073万円 | 広島県広島市西区南観音町18-1 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| K・B・M2 | 1,056万円 〜 1,877万円 | 広島県広島市西区高須4丁目19-9 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| ミッションデルタ | 948万円 〜 1,306万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロイヤル,OS | 536万円 〜 2,099万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目9-19 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ラ・リベルテ庚午 | 617万円 〜 831万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-26 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーワ・ロイヤル | 1,629万円 〜 2,182万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目5-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトンハウス・Y | 984万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目10-15 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| パール西広島 | 1,587万円 〜 2,570万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目6-15 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレンドシップ三沢 | 1,449万円 〜 2,328万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション空港通り | 273万円 〜 532万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目3-44 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全68戸 |
| ウエストテイル南観音 | 570万円 〜 838万円 | 広島県広島市西区南観音町8-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク高須 | 1,497万円 〜 2,323万円 | 広島県広島市西区高須3丁目8-7 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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