広島県広島市西区己斐本町3丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,058 万円 69.45m²の部屋
〜3,115 万円 76.16m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3684ｍ」
4/5
【周辺】ドラックストア「ウォンツ己斐本町店まで264ｍ」
5/5ルミエール2己斐本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミエール2己斐本町の売却に役立つ情報をチェック！
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2,058万円 （30万円 / m²） 69.45m²の部屋
〜3,115万円 （41万円 / m²） 76.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.45m²の部屋の場合 | 76.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,058万円 | 3,115万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万5,140円 | 109万3,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万5,140円 | 113万3,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,979万2,694円 | 3,001万5,497円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ルミエール2己斐本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,058万円 |
| 買取 | 1,235万円 〜 1,647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.24万円 / 月 69.45m²の部屋
〜
8.98万円 / 月 76.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール2己斐本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール2己斐本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.16m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パステルクボ11 | 482万円 〜 1,607万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目10-29 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| トーカンキャステール己斐本町 | 318万円 〜 515万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-6 |
1991年7月（築35年） 地上11階 / 全66戸 |
| パルビス21 | 1,597万円 〜 2,602万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-21 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール己斐本町 | 1,408万円 〜 2,016万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-28 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タウン己斐西 | 614万円 〜 3,026万円 | 広島県広島市西区己斐西町27-15 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ庚午 | 1,525万円 〜 2,154万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目5-27 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡野ビル2 | 1,477万円 〜 2,058万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目5-20 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジハウス庚午 | 504万円 〜 709万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目9-19 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルヴェール庚午 | 515万円 〜 795万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-17 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COLORSBLD. | 608万円 〜 2,006万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-28 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウゼ久保 | 571万円 〜 968万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目16-30 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K・B・M2 | 1,102万円 〜 2,038万円 | 広島県広島市西区高須4丁目19-9 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャムロック | 1,563万円 〜 6,085万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ観音 | 543万円 〜 734万円 | 広島県広島市西区南観音町21-19 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポキムラ | 1,262万円 〜 2,544万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目15-15 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム高須 | 1,148万円 〜 2,310万円 | 広島県広島市西区高須1丁目8-7 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス南観音 | 524万円 〜 746万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-22 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| パール西広島 | 1,022万円 〜 2,765万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目6-15 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニー庚午 | 535万円 〜 765万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目21-35 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミッションデルタ | 1,019万円 〜 1,402万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目2-5 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全50戸 |
| サテライト観音 | 710万円 〜 1,707万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目9-2 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトノ空港通り | 727万円 〜 3,103万円 | 広島県広島市西区南観音町18-1 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーワ・ロイヤル | 1,718万円 〜 2,397万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目5-7 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク高須 | 1,499万円 〜 2,430万円 | 広島県広島市西区高須3丁目8-7 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトンハウス・Y | 1,022万円 〜 2,844万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目10-15 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| RX西広島 | 546万円 〜 805万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目18-19 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アドワンズ高須 | 2,416万円 〜 3,362万円 | 広島県広島市西区高須3丁目9-6 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレンドシップ三沢 | 1,306万円 〜 1,975万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-9 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル西観音 | 433万円 〜 1,252万円 | 広島県広島市西区西観音町11-17 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウエストテイル南観音 | 597万円 〜 825万円 | 広島県広島市西区南観音町8-26 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルミエール2己斐本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
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ルミエール2己斐本町から近い順に表示しています
地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ！
近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミエール2己斐本町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区己斐本町3丁目11-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/13
3LDK 2階
2/13
3LDK 2階
3/13
3LDK 3階
4/13
3LDK 3階
5/13
3LDK 3階
6/13
3LDK 4階
7/13
3LDK 5階
8/13
3LDK 5階
9/13
3LDK 5階
10/13
3LDK 6階
11/13
3LDK 7階
12/13
3LDK 7階
13/13| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市西区己斐本町3丁目11-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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