広島県広島市西区中広町1丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2155ｍ」
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【周辺】スーパー「A?プライス中広店まで395ｍ」
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【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島中広1丁目店まで247ｍ」
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【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで438ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立天満小学校まで676ｍ」
6/6フォーセゾン中広ANNEXの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
フォーセゾン中広ANNEX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.68%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：4.01% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 794万円 |
| 買取 | 476万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.54万円 / 月 23m²の部屋
〜
9.44万円 / 月 58.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーセゾン中広ANNEXの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーセゾン中広ANNEXが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 42.28m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 7階 | 2012年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.28m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 42.28m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 42.28m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2011年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2011年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2011年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.28m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル中広 | 1,163万円 〜 2,261万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目17-26 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークナカシマ | 797万円 〜 1,205万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目18-25 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| ドミールウエスト | 594万円 〜 818万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目10-17 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センテニアル天満町 | 1,768万円 〜 3,036万円 | 広島県広島市西区上天満町5-20 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴェルマーレ中広 | 818万円 〜 1,951万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目6-7 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドリーム中村 | 2,190万円 〜 3,181万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-22 |
1994年1月（築32年） 地上8階 / 全20戸 |
| ロアール上天満 | 630万円 〜 902万円 | 広島県広島市西区上天満町8-14 |
1991年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グロワール中広 | 589万円 〜 811万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目24-15 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全32戸 |
| ソフィアコート西十日市 | 551万円 〜 910万円 | 広島県広島市中区西十日市町5-12 |
1994年1月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| ハウスエーヌ西十日市 | 1,076万円 〜 1,635万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-12 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルク西十日市 | 558万円 〜 1,759万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-19 |
1993年6月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| Yビル2 | 789万円 〜 1,832万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-17 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンスK&M | 670万円 〜 5,140万円 | 広島県広島市中区広瀬町4-6 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| RX西広島 | 551万円 〜 921万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目18-19 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザアムネット天満町 | 379万円 〜 2,631万円 | 広島県広島市西区天満町4-14 |
1992年4月（築34年） 地上12階 / 全104戸 |
| CRESCENT石本 | 898万円 〜 2,385万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-13 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 村上ハイツ | 1,041万円 〜 1,530万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-23 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インパクト・広瀬町2 | 530万円 〜 724万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-23 |
1991年2月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| インパクト・広瀬町1 | 530万円 〜 724万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-24 |
1991年2月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| ジュネスヤマシロ | 650万円 〜 2,328万円 | 広島県広島市西区都町23-11 |
1992年8月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| グレイス榎町 | 908万円 〜 1,401万円 | 広島県広島市中区榎町3-30 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グロワール広瀬 | 1,549万円 〜 2,838万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-9 |
1993年4月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コムズ天満 | 2,272万円 〜 4,413万円 | 広島県広島市西区天満町13-1 |
1994年1月（築32年） 地上14階 / 全118戸 |
| クレスト中広 | 955万円 〜 1,369万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目1-23 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アペックス免出 | 921万円 〜 1,363万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-2 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ天満 | 568万円 〜 1,536万円 | 広島県広島市西区天満町18-21 |
1993年2月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミール星の里 | 693万円 〜 1,050万円 | 広島県広島市西区天満町12-13 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全7戸 |
| カーサ・アルメッツ | 767万円 〜 1,152万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-13 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・佐伯 | 1,310万円 〜 1,984万円 | 広島県広島市中区榎町8-25 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド榎町 | 585万円 〜 2,683万円 | 広島県広島市中区榎町12-12 |
1993年12月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォーセゾン中広ANNEX |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区中広町1丁目7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/4
1R 4階
2/4
2LDK 5階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1992年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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