価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区田方3丁目1481-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
960 万円 58.64m²の部屋
〜1,819 万円 80.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ田方の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,540万円 |
65.18m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
68.48m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
960万円58.64m²の部屋16万円 / m²
〜1,819万円80.35m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ田方が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,630万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,690万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 1,200万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 850万円 | 58.00m² | 3LK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,399万円 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 1,299万円 | 65.18m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,100万円 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,299万円 | 61.75m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,361万円 | 61.75m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 800万円 | 61.88m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月 |
| 850万円 | 61.88m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,830万円 | 61.75m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 1,298万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 850万円 | 61.88m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月 |
| 950万円 | 61.88m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 998万円 | 61.88m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,180万円 | 61.88m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 980万円 | 70.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,150万円 | 61.75m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 980万円 | 58.64m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月 |
| 780万円 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 780万円 | 64.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年7月 |
| 670万円 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 850万円 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 550万円 | 65.18m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
| 950万円 | 80.34m² | 4LDK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 960万円 |
| 買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.2万円58.64m²の部屋
〜9.75万円80.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ田方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ田方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.35m² | 4LDK / 11階 | 2016年7月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.35m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.35m² | 4LDK / 11階 | 2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.35m² | 4LDK / 11階 | 2016年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.35m² | 4LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.35m² | 4LDK / 11階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.35m² | 4LDK / 11階 | 2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.35m² | 4LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 80.35m² | 4LDK / 11階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.35m² | 4LDK / 11階 | 2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 80.35m² | 4LDK / 7階 | 2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 80.35m² | 4LDK / 7階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシティ田方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ田方 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区田方3丁目1481-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地
【外観】現地
【駐車場】
【周辺】広島市立古田台小学校？1531m
【周辺】広島市立古田中学校？1552m
【周辺】セブンイレブン 広島石内店？1167m
【周辺】アバンセ 古江店？2290m？
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）共立 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスウエストシティ四季の杜 | 869万円 〜 1,522万円 | 広島県広島市西区田方3丁目909-1 |
1996年7月（築29年） 地上15階 / 全319戸 |
| カーサ古江 | 1,523万円 〜 1,955万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目434-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| コンツェルトパーク古江アネックス | 705万円 〜 942万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目472-8 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ古江 | 1,143万円 〜 1,602万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目737-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| 古江パーク・ホームズ | 1,518万円 〜 2,039万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目382-10 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全79戸 |
| サーパス田方南 | 1,859万円 〜 3,594万円 | 広島県広島市西区田方1丁目21-1 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全71戸 |
| 第2古江グリーンハイツ | 1,186万円 〜 1,997万円 | 広島県広島市西区古江西町10-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス古江西町 | 1,850万円 〜 2,647万円 | 広島県広島市西区古江西町16-6 |
1994年10月（築30年） 地上3階 / 全20戸 |
| アージュ古江東 | 1,804万円 〜 2,240万円 | 広島県広島市西区古江東町18-28 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| 古江西町パーク・ホームズ | 1,847万円 〜 2,540万円 | 広島県広島市西区古江西町6-29 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューメゾン古江 | 2,657万円 〜 3,292万円 | 広島県広島市西区古江西町18-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィラ高精3 | 1,563万円 〜 1,942万円 | 広島県広島市西区古江西町22-16 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ古江東 | 1,652万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市西区古江東町13-9 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャルマン古江 | 2,094万円 〜 3,564万円 | 広島県広島市西区古江東町4-50 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全72戸 |
| NMAマンション | 1,600万円 〜 2,423万円 | 広島県広島市西区古江東町6-13 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古江プロヴァンス | 2,640万円 〜 3,269万円 | 広島県広島市西区古江新町2-18 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム壱番館 | 2,037万円 〜 2,820万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目9-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバルプチ高須 | 321万円 〜 488万円 | 広島県広島市西区高須1丁目10-24 |
1994年1月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エクシード古江 | 1,781万円 〜 2,512万円 | 広島県広島市西区古江新町15-7 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和庚午中ホームズ | 1,306万円 〜 1,802万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目5-25 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ倉本 | 685万円 〜 947万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-16 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和ハイタウン古江 | 1,958万円 〜 3,533万円 | 広島県広島市西区古江新町13-36 |
1993年11月（築31年） 地上9階 / 全51戸 |
| ロイヤルアーク庚午 | 2,319万円 〜 3,659万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-28 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ庚午 | 628万円 〜 1,363万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-27 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| MK-パーク | 2,322万円 〜 2,880万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目2-38 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジャスティヒルト高須 | 681万円 〜 1,877万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-33 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシア庚午 | 1,553万円 〜 2,390万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目21-20 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| セントヒルズ | 1,871万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市西区草津梅が台13-44 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイム庚午北 | 2,090万円 〜 2,882万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-31 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ庚午中 | 2,053万円 〜 4,286万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目21-26 |
1993年2月（築32年） 地上13階 / 全151戸 |
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