広島県広島市西区古江西町14-42
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,435 万円 63.84m²の部屋
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【外観】サンシティ古江 外観
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【エントランス】エントランス入口
2/5
【周辺】ファミリーマート 古江西店：徒歩10分（約800ｍ）
3/5
【周辺】広島市立古田小学校：徒歩5分（約400ｍ）
4/5
【周辺】広島市立古田中学校：徒歩7分（約450ｍ）
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サンシティ古江の売却に役立つ情報をチェック！
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1,435万円 （22万円 / m²） 63.84m²の部屋
〜2,588万円 （32万円 / m²） 81.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.84m²の部屋の場合 | 81.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,435万円 | 2,588万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万9,550円 | 92万40円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万9,550円 | 96万40円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,376万8,895円 | 2,491万2,305円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンシティ古江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：1.99%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ古江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 63.84m² | 3LDK / 9階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 2,299万円 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 2,399万円 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,490万円 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,435万円 |
| 買取 | 861万円 〜 1,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.03万円 / 月 63.84m²の部屋
〜
8.72万円 / 月 81.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ古江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ古江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション古江西A | 985万円 〜 1,937万円 | 広島県広島市西区古江西町14-49 |
1989年2月（築38年） 地上10階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション古江西B | 1,110万円 〜 1,571万円 | 広島県広島市西区古江西町14-49 |
1988年2月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古江ガーデン | 1,129万円 〜 2,420万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目497-2 |
1989年6月（築37年） 地上10階 / 全68戸 |
| クロスデータビルNo.14 | 1,131万円 〜 1,651万円 | 広島県広島市西区古江西町26-25 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム田方 | 999万円 〜 1,651万円 | 広島県広島市西区田方2丁目36-9 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全33戸 |
| サンシティ古江上 | 1,067万円 〜 1,511万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目714-1 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| ロイヤルメゾン古江 | 444万円 〜 638万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目1-32 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 田方パーク・マンションB棟 | 732万円 〜 1,149万円 | 広島県広島市西区田方2丁目22-1 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全43戸 |
| RoadPonegliffs | 468万円 〜 856万円 | 広島県広島市西区古江東町5-28 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田方パーク・マンションA棟 | 644万円 〜 897万円 | 広島県広島市西区田方2丁目21-1 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全87戸 |
| 古江グランドハイツ | 22万円 〜 2,265万円 | 広島県広島市西区古江新町15-5 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュウハイム草津東 | 563万円 〜 1,635万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目13-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Casa&Michiroom古江新町 | 1,582万円 〜 2,363万円 | 広島県広島市西区古江新町1-30 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピア庚午 | 597万円 〜 858万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-22 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォレストヒルズ田方 | 478万円 〜 692万円 | 広島県広島市西区田方2丁目2-6 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレシャス庚午 | 427万円 〜 1,079万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-9 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンションナリタ | 449万円 〜 2,077万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-21 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビオラ庚午 | 1,182万円 〜 3,811万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目5-15 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンシャイン庚午 | 445万円 〜 2,485万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-21 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクレール | 656万円 〜 912万円 | 広島県広島市西区古江東町2-27 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パークホームズ | 1,427万円 〜 2,784万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-34 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ファーレ高須 | 1,503万円 〜 2,546万円 | 広島県広島市西区高須2丁目6-32 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| F.F.ハイム | 1,848万円 〜 2,701万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンハイム庚午南 | 700万円 〜 969万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-20 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイパーク庚午 | 403万円 〜 1,152万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目7-18 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスタス庚午南 | 346万円 〜 998万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-25 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| フローレス日吉 | 771万円 〜 1,241万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-27 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスパース庚午 | 1,680万円 〜 2,496万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-7 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 草津東ハイツ | 513万円 〜 763万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目8-12 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート庚午中 | 1,134万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目7-7 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ古江上 | 1,067万円 〜 1,511万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目714-1 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| サンシティ古江東 | 1,536万円 〜 2,427万円 | 広島県広島市西区古江東町13-9 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンシティ田方 | 1,157万円 〜 2,094万円 | 広島県広島市西区田方3丁目1481-1 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全93戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ古江 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区古江西町14-42
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/2
3LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 1988年1月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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広島県広島市西区古江西町14-42【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1988年1月(築39年)【設備・条件】
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