ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区サーパス田方南

サーパス田方南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区田方1丁目21-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,816 万円 71.35m²の部屋

3,386 万円 99.93m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】広島市立古田台小学校?1707m?

    【周辺】広島市立古田台小学校?1707m?

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サーパス田方南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス田方南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サーパス田方南4階1,899万円

売出し中

価格 1,899万円

71.35m² 3LDK 南西 物件詳細
3階 サーパス田方南3階2,390万円

売出し中

価格 2,390万円

71.93m² 3LDK 南西 物件詳細

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サーパス田方南は売ったらいくら?参考査定価格

1,816万円 (25万円 / m²) 71.35m²の部屋

3,386万円 (34万円 / m²) 99.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サーパス田方南周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス田方南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:4.01%

広島県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス田方南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 71.93m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年7月
1,899万円 71.35m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年7月
2,149万円 71.35m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年3月
1,300万円 71.93m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年12月
2,290万円 71.93m² 3LDK / 8階 2024年11月〜2024年12月
2,199万円 71.35m² 3LDK / 4階 2024年12月
2,290万円 71.35m² 3LDK / 4階 2024年11月
2,390万円 71.93m² 3LDK / 8階 2024年5月〜2024年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,816万円
買取 1,090万円 〜 1,453万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス田方南は貸したらいくら?参考賃料

7.6万円 / 月 71.35m²の部屋

12.11万円 / 月 99.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス田方南の賃料掲載履歴(1件)

サーパス田方南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス田方南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルコート古江 1,700万円 〜 2,643万円 広島県広島市西区古江上2丁目502-7 1998年2月(築28年)
地上17階 / 全1戸
サーパス古江西町 1,835万円 〜 2,637万円 広島県広島市西区古江西町16-6 1994年10月(築31年)
地上3階 / 全20戸
ヴィラ高精3 1,508万円 〜 1,907万円 広島県広島市西区古江西町22-16 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
セントヒルズ 1,842万円 〜 2,555万円 広島県広島市西区草津梅が台13-44 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルハイム壱番館 2,232万円 〜 3,003万円 広島県広島市西区草津東2丁目9-7 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
パークシティ草津南 1,964万円 〜 3,449万円 広島県広島市西区草津南4丁目1-3 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全202戸
ニューメゾン古江 2,579万円 〜 3,228万円 広島県広島市西区古江西町18-7 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全6戸
ダイアパレスウエストシティ四季の杜 795万円 〜 1,378万円 広島県広島市西区田方3丁目909-1 1996年7月(築30年)
地上15階 / 全 - 戸
ダイアパレスガーデンヒルズ古江 1,123万円 〜 1,586万円 広島県広島市西区古江上2丁目737-1 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全36戸
カーサ古江 1,466万円 〜 1,889万円 広島県広島市西区古江上2丁目434-4 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全36戸
ライオンズマンション草津 1,770万円 〜 2,385万円 広島県広島市西区草津浜町11-16 1996年9月(築29年)
地上12階 / 全55戸
第2古江グリーンハイツ 1,152万円 〜 1,955万円 広島県広島市西区古江西町10-20 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ田方 1,255万円 〜 2,316万円 広島県広島市西区田方3丁目1481-1 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全93戸
エクシード古江 1,718万円 〜 2,446万円 広島県広島市西区古江新町15-7 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
古江パーク・ホームズ 1,538万円 〜 2,055万円 広島県広島市西区古江上1丁目382-10 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全79戸
パークハウスカネモト 1,537万円 〜 2,140万円 広島県広島市西区草津南1丁目14-2 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全8戸
古江新町パーク・ホームズ 2,303万円 〜 2,853万円 広島県広島市西区古江新町11-25 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
イーリス新井口 1,616万円 〜 2,759万円 広島県広島市西区井口1丁目2-5 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全42戸
サンコート古江 749万円 〜 1,017万円 広島県広島市西区古江新町9-15 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全13戸
ハイツ庚午 606万円 〜 1,325万円 広島県広島市西区庚午南2丁目37-27 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全14戸
ロイヤルアーク庚午南 2,378万円 〜 3,922万円 広島県広島市西区庚午南2丁目36-8 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全21戸
ロイヤルアーク古江東 1,947万円 〜 2,781万円 広島県広島市西区古江東町14-8 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
NMAマンション 1,605万円 〜 2,453万円 広島県広島市西区古江東町6-13 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミトリー庚午 752万円 〜 1,012万円 広島県広島市西区庚午南2丁目34-29 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
古江プロヴァンス 2,638万円 〜 3,294万円 広島県広島市西区古江新町2-18 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク・コート美鈴が丘サウスコート 1,639万円 〜 2,242万円 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目1-7 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全45戸
サンシティ古江東 1,661万円 〜 2,296万円 広島県広島市西区古江東町13-9 1994年8月(築32年)
地上7階 / 全21戸
アージュ古江東 1,685万円 〜 2,111万円 広島県広島市西区古江東町18-28 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全12戸
パーク・コート美鈴が丘ウイングコート壱番館 1,849万円 〜 2,308万円 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目1-7 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全24戸
グレーシア庚午 1,556万円 〜 2,440万円 広島県広島市西区庚午中4丁目21-20 1995年9月(築30年)
地上10階 / 全27戸

広島市西区にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス古江西町 1,835万円 〜 2,637万円 広島県広島市西区古江西町16-6 1994年10月(築31年)
地上3階 / 全20戸
サーパス古江新町 2,360万円 〜 3,607万円 広島県広島市西区古江新町17-9 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全32戸
サーパスシティ草津新町 2,429万円 〜 4,799万円 広島県広島市西区草津新町1丁目20-57 2010年10月(築15年)
地上14階 / 全207戸
サーパス高須駅前 3,423万円 〜 4,861万円 広島県広島市西区庚午北2丁目21-10 2013年8月(築13年)
地上11階 / 全30戸
サーパス井口公園前 2,400万円 〜 3,848万円 広島県広島市西区井口3丁目2-6 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全39戸
サーパス己斐西町 1,898万円 〜 4,212万円 広島県広島市西区己斐西町25-14 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス田方南の売却に強い不動産会社 7社

サーパス田方南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス田方南から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
2.2
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住むりえ株式会社
物件から
4.6
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
4.7
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
5.7
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
RST株式会社
物件から
6.7
  • 広島県広島市西区新庄町13-16-1F
  • JR可部線 安芸長束駅

広島西区の売却は弊社にお任せ下さい

RST株式会社は広島市西区に特化した不動産会社です。
エリアに精通したスタッフが迅速・丁寧に対応いたします。
仲介はもちろん、買取にも対応可能です。まずはお気軽にご相談くださいませ!

  • 代表者劉 祥太
  • 免許番号広島県知事(01)第020442号
株式会社フリート
物件から
7.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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サーパス田方南の物件概要

マンション名称 サーパス田方南
所在地
広島県広島市西区田方1丁目21-1 地図を見る
交通
  • 広島電鉄宮島線 / 草津駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス田方南3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/5
  • サーパス田方南3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/5
  • サーパス田方南3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/5
  • サーパス田方南3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/5
  • サーパス田方南4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    5/5
築年月(築年数) 1996年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス田方南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス田方南の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サーパス田方南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス田方南の売り時ですか?
サーパス田方南がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、2年前→1年前:0.90%、1年前→今年:4.01%)
広島県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス田方南

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