広島県広島市西区庚午南1丁目7-32
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,306 万円 81.99m²の部屋
〜4,697 万円 94.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ディアメゾン庚午南アーバンフィールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアメゾン庚午南アーバンフィールの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,306万円 （40万円 / m²） 81.99m²の部屋
〜4,697万円 （50万円 / m²） 94.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(広島市西区庚午南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,857万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,709万円 | 94.8％ |
| 築25年(9年後) | 2,521万円 | 88.2％ |
| 築30年(14年後) | 2,334万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 3,306万円 |
| 4年後(築20年) | 94.8％ | 3,134万円 |
| 9年後(築25年) | 88.2％ | 2,917万円 |
| 14年後(築30年) | 81.7％ | 2,701万円 |
このマンションと、広島市西区庚午南の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,306万円 (81.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
ディアメゾン庚午南アーバンフィール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.04%、 2年前→1年前：4.44%、 1年前→今年：-1.63% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアメゾン庚午南アーバンフィールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,590万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,890万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3,990万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 4,090万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 4,199万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 2,950万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,250万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,306万円 |
| 買取 | 1,984万円 〜 2,645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.37万円 / 月 81.99m²の部屋
〜
15.39万円 / 月 94.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアメゾン庚午南アーバンフィールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアメゾン庚午南アーバンフィールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 94.49m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 15万円 / 月 | 94.49m² | 4LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 79.34m² | 2LDK / 9階 | 2011年10月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスコート庚午 | 2,289万円 〜 3,126万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目34-59 |
2008年12月（築17年） 地上15階 / 全82戸 |
| ヴェルディ庚午中壱番館 | 2,549万円 〜 4,185万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-2 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| ドミトリー庚午弐番館 | 932万円 〜 1,318万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目33-22 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全51戸 |
| ヴェルディ庚午中弐番館 | 2,600万円 〜 3,808万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-27 |
2008年8月（築17年） 地上13階 / 全24戸 |
| クレアセトル庚午中 | 3,144万円 〜 4,670万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-20 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークハウス庚午北ウェリスコート | 2,205万円 〜 3,012万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-31 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全50戸 |
| パークホームズ古江西町レジデンス | 2,873万円 〜 3,541万円 | 広島県広島市西区古江西町5-24 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルドール庚午 | 1,000万円 〜 1,369万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目4-20 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル草津 | 2,766万円 〜 3,782万円 | 広島県広島市西区草津浜町4-16 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全16戸 |
| サーパスシティ草津新町 | 2,405万円 〜 4,631万円 | 広島県広島市西区草津新町1丁目20-1 |
2010年10月（築15年） 地上14階 / 全207戸 |
| ディアメゾン観音新町フレスティア | 2,690万円 〜 3,625万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目19-24 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ古江 | 2,828万円 〜 3,487万円 | 広島県広島市西区古江東町15-29 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターコート古江パークフロント | 2,216万円 〜 3,311万円 | 広島県広島市西区古江東町18-34 |
2007年7月（築18年） 地上12階 / 全21戸 |
| フロレゾン庚午北 | 1,146万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目6-21 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全19戸 |
| B-ONE | 1,520万円 〜 2,051万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目2-28 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| ノース・ワン・庚午 | 1,022万円 〜 1,404万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目4-20 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ランド・マーク庚午 | 1,103万円 〜 2,147万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目4-25 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ新井口グランヴァローレ | 3,416万円 〜 5,421万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-56 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全33戸 |
| ヴェルディ観音参番館 | 2,680万円 〜 3,663万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目4-2 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全44戸 |
| フローレンス己斐本町リバーコート | 2,990万円 〜 4,085万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目17-19 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全22戸 |
| シェルティー南観音 | 969万円 〜 1,628万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-12 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ橋本3rd | 1,043万円 〜 3,490万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目15-15 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全29戸 |
| パークヒルズ己斐西町 | 2,343万円 〜 3,890万円 | 広島県広島市西区己斐西町26-15-13 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| クレアセトル南観音 | 2,519万円 〜 3,425万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-17 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| フリージアコート | 1,090万円 〜 3,124万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目8-32 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ己斐 | 2,732万円 〜 4,646万円 | 広島県広島市西区己斐西町19-23 |
2010年1月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
| ライオンズ新井口マークレジデンス | 2,723万円 〜 4,806万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目15-2 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| ディライト | 1,020万円 〜 1,441万円 | 広島県広島市中区江波二本松1丁目2-20 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BELISTA新井口駅前 | 2,484万円 〜 4,087万円 | 広島県広島市西区井口1丁目1-27 |
2010年4月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・カシェット | 944万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目12-39-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ディアメゾン庚午南アーバンフィールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディアメゾン庚午南アーバンフィールから近い順に表示しています
近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
専門の女性スタッフが丁寧に対応します！
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。
かゆいところに手が届く！女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です！
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
広島県広島市西区庚午南にあるディアメゾン庚午南アーバンフィールは、最寄りのバス停留所に挙げられる「庚午住宅入口」停留所から、歩いて約4分という立地のマンションです。地上15階分の高さを有する同マンションは、2009年2月に完成しました。また、RC造りが採用されており、高い耐久性を持つ構造となっています。
| マンション名称 | ディアメゾン庚午南アーバンフィール |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午南1丁目7-32 |
| 交通 |
|
【外観】周辺は生活施設の充実した暮らしやすい平坦地。
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】広島市立草津小学校？1101m
3/6
【周辺】広島市立庚午中学校？246m
4/6
【周辺】ローソン 庚午南一丁目店？358m
5/6
【周辺】フジ 庚午店？213m
6/6| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
