参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
3,525 万円 88.86m²の部屋
〜5,281 万円 96.26m²の部屋
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【外観】現地外観写真
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【外観】現地外観写真
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【エントランス】オートロック仕様のエントランス
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【エントランス】エントランス前
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【駐車場】
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【周辺】小学校「広島市立庚午小学校まで535ｍ」
6/6クレアセトル庚午中の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアセトル庚午中の売却に役立つ情報をチェック！
クレアセトル庚午中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 4,380万円 |
88.86m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,525万円 （40万円 / m²） 88.86m²の部屋
〜5,281万円 （55万円 / m²） 96.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(広島市西区庚午中)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,357万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,302万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 4,017万円 | 92.2％ |
| 築30年(11年後) | 3,733万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,525万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 3,480万円 |
| 6年後(築25年) | 92.2％ | 3,250万円 |
| 11年後(築30年) | 85.7％ | 3,020万円 |
このマンションと、広島市西区庚午中の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,525万円 (88.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 44万円 / m² |
クレアセトル庚午中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.84%、 2年前→1年前：-1.67%、 1年前→今年：5.85% ）
広島県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアセトル庚午中が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 88.86m² | 3LDK / 8階 | 2025年10月〜2026年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,525万円 |
| 買取 | 2,115万円 〜 2,820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.89万円 / 月 88.86m²の部屋
〜
16.34万円 / 月 96.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアセトル庚午中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアセトル庚午中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 96.26m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 88.86m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス庚午北ウェリスコート | 2,210万円 〜 3,047万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-31 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全50戸 |
| アルドール庚午 | 1,015万円 〜 1,408万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目4-20 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ庚午中 | 2,405万円 〜 3,985万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目2-36 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ庚午北弐番館 | 2,796万円 〜 3,855万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目15-23 |
2006年4月（築20年） 地上14階 / 全27戸 |
| レゾナンス庚午 | 2,592万円 〜 3,964万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-3 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| シャルマン庚午北 | 2,524万円 〜 3,920万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目13-24 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| スターコート古江パークフロント | 2,222万円 〜 3,351万円 | 広島県広島市西区古江東町18-34 |
2007年7月（築19年） 地上12階 / 全21戸 |
| パークホームズ古江西町レジデンス | 2,655万円 〜 3,774万円 | 広島県広島市西区古江西町5-24 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルル庚午中壱番館 | 2,500万円 〜 4,117万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目17-21 |
2005年10月（築21年） 地上6階 / 全43戸 |
| ラフォーレ古江 | 2,605万円 〜 3,750万円 | 広島県広島市西区古江東町15-29 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル庚午中弐番館 | 2,511万円 〜 4,855万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目16-21 |
2005年10月（築21年） 地上6階 / 全37戸 |
| コンフォート庚午 | 1,027万円 〜 1,500万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目35-19 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヴェルディ庚午中壱番館 | 2,482万円 〜 4,699万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-2 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全43戸 |
| ヴェルディ庚午中弐番館 | 2,430万円 〜 4,073万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-27 |
2008年8月（築18年） 地上13階 / 全24戸 |
| ディアメゾン庚午南アーバンフィール | 3,078万円 〜 5,077万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目7-32 |
2009年2月（築18年） 地上13階 / 全96戸 |
| アーバングランディア庚午 | 2,206万円 〜 4,506万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目32-34 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全148戸 |
| ノース・ワン・庚午 | 1,021万円 〜 1,425万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目4-20 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ランド・マーク庚午 | 1,103万円 〜 2,182万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目4-25 |
2009年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローレンス己斐本町リバーコート | 2,977万円 〜 4,109万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目17-19 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全22戸 |
| パークヒルズ己斐西町 | 2,443万円 〜 3,875万円 | 広島県広島市西区己斐西町26-15-13 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全37戸 |
| エスコート庚午 | 2,464万円 〜 3,176万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目34-59 |
2008年12月（築18年） 地上15階 / 全82戸 |
| ENISHU己斐本町 | 1,081万円 〜 1,509万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-6 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴェルディ観音参番館 | 2,670万円 〜 3,690万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目4-2 |
2007年5月（築19年） 地上11階 / 全44戸 |
| ハウス・バーンフリート己斐本町鶯啼庵 | 3,617万円 〜 5,040万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目11-17 |
2006年8月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ドミトリー庚午弐番館 | 954万円 〜 1,286万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目33-22 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全51戸 |
| ハウスバーンフリート草津東 | 2,850万円 〜 3,998万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目14-12 |
2006年12月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン観音新町フレスティア | 2,585万円 〜 3,482万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目19-24 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル草津 | 2,721万円 〜 3,575万円 | 広島県広島市西区草津浜町4-16 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| フローレンス観音本町グランドアーク | 3,253万円 〜 4,776万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目11-2 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| B-ONE | 1,705万円 〜 2,273万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目2-28 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアガーデン高須 | 2,242万円 〜 4,075万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目175-2 |
2000年1月（築27年） 地上13階 / 全151戸 |
| クレアセトル草津 | 2,721万円 〜 3,575万円 | 広島県広島市西区草津浜町4-16 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| クレアセトル南観音 | 2,482万円 〜 3,245万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-17 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
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2007年10月に完成を迎えたクレアセトル庚午中は、広島県広島市西区庚午中を所在地としています。地上14階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、同マンションからの最寄駅には、徒歩およそ4分でアクセス可能な広島電鉄宮島線・高須駅が挙げられます。
| マンション名称 | クレアセトル庚午中 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区庚午中2丁目2-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 8階
1/2
3LDK 12階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社共立 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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